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中古マンション
住吉川リバーサイドフォーラム ザ・レジデンス NEW 10/25
-
6,180万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK＋WIC+SIC
- 所在地 兵庫県神戸市東灘区 住吉東町2丁目
- 専有面積 77.73m2
- 所在階 13階 / 28階建
-
交通
東海道本線(米原～神戸)「住吉」駅 徒歩6分
六甲アイランド線「住吉」駅 徒歩6分 - 築年月 2013年7月
- 向き 南東
お問合せ
0120-997-642
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FB8CX010
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
11月22日(日)、11月23日(月)
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目住吉川リバーサイドフォーラム ザ・レジデンス
会場案内地図
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 神戸市東灘区住吉東町二丁目3－33
予約制のため、現地に係員はおりません。ご内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
オーナー様に確認をしてからスケジュールを確定させていただきます。
ご内覧希望の際は、【事前にご予約】をお願い致します。
ご検討中のお客様は、ぜひ、この機会にご予約ください。
ご相談・ご質問・内覧希望は【福山】までお気軽にお問い合わせください。
ページ右上の【見学予約】ボタンからもご予約頂けます。
担当メール：r-fukuyama@nomura-re.co.jp
担当電話番号：070-4803-7559
会社フリーコール：0120-997-642
お気軽にご連絡くださいませ。
所在地： 兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目住吉川リバーサイドフォーラム ザ・レジデンス
会場案内地図
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 神戸市東灘区住吉東町二丁目3－33
予約制のため、現地に係員はおりません。ご内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
オーナー様に確認をしてからスケジュールを確定させていただきます。
ご内覧希望の際は、【事前にご予約】をお願い致します。
ご検討中のお客様は、ぜひ、この機会にご予約ください。
ご相談・ご質問・内覧希望は【福山】までお気軽にお問い合わせください。
ページ右上の【見学予約】ボタンからもご予約頂けます。
担当メール：r-fukuyama@nomura-re.co.jp
担当電話番号：070-4803-7559
会社フリーコール：0120-997-642
お気軽にご連絡くださいませ。
この物件のおすすめポイント
:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━┓
住吉川リバーサイドフォーラム
ザ・レジデンス
----平成25年7月建築-----
JR「住吉」駅 徒歩6分
住吉川河畔「旧東灘区役所跡地再開発」
┗━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
＜3つの施設・機能が集う街区＞
★ザ・レジデンス
★ザ・プラザ（緑の広場・公開空地）
★東灘図書館
・…━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
折々に表情を変える緑彩の峰々、たおやかな灘の海、
そのふたつを結ぶ清らかな流れと、畔に広がる屋敷町
の佇まい。JR「大阪」駅から19分、「三ノ宮」駅から
わずかに7分。※
都心からもほど近く、利便性に富んだロケーションに
ありながら、都心ではまず得ることのできない美しい
風光が息づく神戸東灘・住吉。
※いずれも徒歩6分のJR「住吉」駅から、日中・快速利用の所要時間。
・…━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ お部屋の特徴
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～【13階】×【77.73m2】×【南東向き住戸】～
77.73m2、縦長リビングのゆったりとした住戸(3LDK+WICタイプ)でございます。
廊下面積を抑えることで、その分お部屋の居住空間を広く確保した間取りです。
要所要所に使い勝手の良さがちりばめられており、
実際にお住まいになるにあたっての実用性はご体感頂けるかと存じます。
■13階×南東向きのお部屋■
視界を遮る建物が何もなく、神戸港を望める眺望は圧巻です。
本マンションの北側・南側ともに
「住吉川・赤塚山風致地区（第3種）（高さ制限）」に指定されているため、
高い建物の建築に厳しい要件が求められており、住宅エリアが広がっております。
また、「ワイドスパン構造」を採用しており、一般的なお部屋よりも採光が望める作りです♪
■間取りの特徴(1)■
【縦長リビング】が大きな特徴です！
非常の大きな窓が取れておりますので、明るく、解放感を感じて頂けます！
横長リビングと異なり「横幅が広すぎない」ため、【空間のバランス】がとりやすく
奥行きが生まれるため、【開放感】を出しやすいのが特徴です♪
リビングやダイニングに壁が多いため、家具の配置がしやすく、
すっきりとしたお部屋の演出ができます。
■間取りの特徴(2)■
各居室がLDKに面した間取りのため、ご家族が自然と顔を合わせる機会が増え、
コミュニケーションが取りやすい設計です。
■リビング・ダイニング■
広々とした約13.1帖のリビング・ダイニングは圧巻の広さです♪
家具の配置がしやすく効率的な居室となっており、
一般的なお部屋よりも開放感あるお部屋かと思います♪
お客様ご自身でご確認ください♪
また、床暖房機能を付設しておりますため、
冬の寒い時期にも、足元からぽかぽか体を温めることが可能です♪
(暖房の風が苦手な方にも重宝される機能です。)
ゆったりとしたLDでは、自然と家族団欒の時間が生まれます。
是非、室内をご体感下さいませ！
■南東向きのリビング■
明るく気持ちの良い南向き住戸が、東向きに振っていて、朝からお部屋に光が差し込むのが
この【南東向き】住戸です！
南東向き住戸は読んで字のごとく、「南」からの日当たりの良さ、と、
「東」からの朝早くの日差しの2つのメリットをかけ持つ、
非常にご希望を多く頂く、お部屋向きです。
朝日を浴びると体がすっかり目覚め、
よい1日のスタートを迎えらえると言われております♪
午前中から日が差し、長い時間日が当たる傾向にあるため、
洗濯物が乾きやすいのも特徴の1つです♪
■キッチン■
★約3.9帖の広々キッチンスペース。
使い勝手の良い「食器洗い乾燥機」や「吊戸棚」が付設されており、
空中空間をうまく使うことで、
キッチンスペースの効率的な活用が可能です♪
★L字型キッチンを採用！
【独立型】と【対面式】のいいところ取り！
お料理のにおいがキッチンに広がることを抑えつつ、
「キッチン」と「リビング・ダイニング」を完全に仕切ることができるため
完全なカウンターキッチンで生じがちな「リビングへの移動距離」が短く、
限りあるお部屋の面積を最大限、ご利用いただけます！
また、作業スペースも広く、シンク⇔作業スペース⇔コンロの
移動が最小限で行えるため、効率性も高まります♪
★ディスポーザー付き★
生ごみの量を軽減し、キッチンシンクを清潔に保つディスポーザー。
ふたを閉めないと作動しない安全設計を採用しております♪
三角コーナーなどを新たに設置されると、
限られたシンク面積を制限してしまいますが、ディスポーザーがあれば
お料理で生じる生ごみを粉砕してくれるため、「スペース」だけでなく、
「見た目」さらには「匂い」も軽減できるため、より衛生的に保つことができます♪
■バスルーム■
★広々1618サイズ
多くのファミリー向けマンションのお風呂サイズは「1418サイズ」ですが、
そのサイズよりも一回り大きい浴室が入っております♪
→「1618サイズ」はお子様と一緒にお風呂に入っても余裕をもってお使い頂けるサイズと言われております♪
（お子様のご年齢・大きさにもよります。）
もちろん、足を伸ばしてゆっくり湯船に浸ることもできますので、この広いお風呂で、日々の疲れを癒しませんか♪
★オートバスシステム
★浴室暖房乾燥機
→雨の日・天候が優れない日などに大活躍の浴室乾燥機付きなど、便利な機能付きの浴室。
■洋室約7.5帖■
柱のない、きれいな形をした居室です。
大型ウォークインクローゼットは奥行、幅ともに広々としており、収納力の高いスペースとなっております。
メインの寝室となる想定で設計し、大型ベッドも配置可能です。
(サイズによっては配置できない可能性がございます。)
家具の配置をしやすい効率的な間取で、各々にとって最適な空間としてご活用下さいませ。
■和室約5.3帖、洋室約5.0帖■
各居室、5.0帖以上確保されたスペースとなっており、収納スペースもございます。
例えば、お子様用の部屋・収納部屋・テレワーク用の部屋・書斎などなどマルチ的に使用可能となっております！
一つの居室として問題なく活用可能ですので、ぜひお客様の目でご体感ください！
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ Sales Point
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■分譲主
野村不動産(株)・近鉄不動産(株)・(株)長谷工コーポレーション
■設計・施工会社
(株)長谷工コーポレーション
■コンシェルジュサービス
専門の教育を受けたコンシェルジュが、メッセージ
取り次ぎから、タクシー・ハイヤーのコールアップ、
ケータリングサービスのご紹介まで、気配りの行き
届いた多彩なサービスを提供。
※ご提供するサービスには、有料のものも含まれます。
■トランクルーム
スキーやゴルフバッグなどアウトドア用品や長尺もの
の収納に便利なトランクルームを4,7階（82区画）に
設けています。
■資源・不燃ゴミ回収サービス
新聞・雑誌などの資源ゴミや不燃ゴミは、決められた
収集日に各階のゴミ置場に置いておけば清掃スタッフ
が回収。1階まで重たいゴミを運ぶ手間を軽減します。
※可燃ごみは、24時間365日ゴミ出し可能。
直接、1階ゴミドラムまで運んでいただく方式です。
■プライベート性の高い「内廊下」。
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 多彩な共用スペース
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■オーナーズ・スイート（27.28F）
地上約90m、六甲の翠景が眼前に広がる2層吹抜のパー
ティルームと、ツインベッドのスイートルームを備え
た「オーナーズ・スイート」。最上階にあるこの天空
のリゾートは、まさにザ・レジデンスのオーナーだけ
に許された特別な場所。親しい友人たちをお招きして
、お楽しみいただけます。
※ゲストルームとしても有料にて、ご利用いただけます。
■コミュニティスペース（集会室・3F）
趣味の集いやご家族同士での集まり、管理組合のミー
ティングなどのコミュニティ活動が行えます。万一の
際は、管理組合の災害対策本部としても活用いただけます。
■キッズルーム（3F）
子どもたちのふれあいを育むキッズルーム。
■ゲストルーム（3F）
ご両親など親しいお方をお招きして、ゆっくりとおも
てなししたい、そのような際にお使いいただきたいの
が「ゲストルーム」。プライベート感の高いホテル感
覚のベッドルームと、足を伸ばしてくつろげる和室を
備えています。
■ダブルオートロック・トリプルセキュリティ
■パーキングセキュリティ
≪リモコン式リングシャッターゲート≫
≪パーキング管制システム≫
タワーパーキング操作は車内からリモコンでワンタッ
チ操作。他の方が入出庫の操作中でもリモコンで予約
ができる「入出庫予約機能」を備えた先進の管制シス
テム搭載
■セコム提携の24時間セキュリティシステム
■免震構造
建物の揺れをダンパーが吸収する免震構造を採用。
住吉川リバーサイドフォーラム
ザ・レジデンス
----平成25年7月建築-----
JR「住吉」駅 徒歩6分
住吉川河畔「旧東灘区役所跡地再開発」
┗━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
＜3つの施設・機能が集う街区＞
★ザ・レジデンス
★ザ・プラザ（緑の広場・公開空地）
★東灘図書館
・…━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
折々に表情を変える緑彩の峰々、たおやかな灘の海、
そのふたつを結ぶ清らかな流れと、畔に広がる屋敷町
の佇まい。JR「大阪」駅から19分、「三ノ宮」駅から
わずかに7分。※
都心からもほど近く、利便性に富んだロケーションに
ありながら、都心ではまず得ることのできない美しい
風光が息づく神戸東灘・住吉。
※いずれも徒歩6分のJR「住吉」駅から、日中・快速利用の所要時間。
・…━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ お部屋の特徴
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～【13階】×【77.73m2】×【南東向き住戸】～
77.73m2、縦長リビングのゆったりとした住戸(3LDK+WICタイプ)でございます。
廊下面積を抑えることで、その分お部屋の居住空間を広く確保した間取りです。
要所要所に使い勝手の良さがちりばめられており、
実際にお住まいになるにあたっての実用性はご体感頂けるかと存じます。
■13階×南東向きのお部屋■
視界を遮る建物が何もなく、神戸港を望める眺望は圧巻です。
本マンションの北側・南側ともに
「住吉川・赤塚山風致地区（第3種）（高さ制限）」に指定されているため、
高い建物の建築に厳しい要件が求められており、住宅エリアが広がっております。
また、「ワイドスパン構造」を採用しており、一般的なお部屋よりも採光が望める作りです♪
■間取りの特徴(1)■
【縦長リビング】が大きな特徴です！
非常の大きな窓が取れておりますので、明るく、解放感を感じて頂けます！
横長リビングと異なり「横幅が広すぎない」ため、【空間のバランス】がとりやすく
奥行きが生まれるため、【開放感】を出しやすいのが特徴です♪
リビングやダイニングに壁が多いため、家具の配置がしやすく、
すっきりとしたお部屋の演出ができます。
■間取りの特徴(2)■
各居室がLDKに面した間取りのため、ご家族が自然と顔を合わせる機会が増え、
コミュニケーションが取りやすい設計です。
■リビング・ダイニング■
広々とした約13.1帖のリビング・ダイニングは圧巻の広さです♪
家具の配置がしやすく効率的な居室となっており、
一般的なお部屋よりも開放感あるお部屋かと思います♪
お客様ご自身でご確認ください♪
また、床暖房機能を付設しておりますため、
冬の寒い時期にも、足元からぽかぽか体を温めることが可能です♪
(暖房の風が苦手な方にも重宝される機能です。)
ゆったりとしたLDでは、自然と家族団欒の時間が生まれます。
是非、室内をご体感下さいませ！
■南東向きのリビング■
明るく気持ちの良い南向き住戸が、東向きに振っていて、朝からお部屋に光が差し込むのが
この【南東向き】住戸です！
南東向き住戸は読んで字のごとく、「南」からの日当たりの良さ、と、
「東」からの朝早くの日差しの2つのメリットをかけ持つ、
非常にご希望を多く頂く、お部屋向きです。
朝日を浴びると体がすっかり目覚め、
よい1日のスタートを迎えらえると言われております♪
午前中から日が差し、長い時間日が当たる傾向にあるため、
洗濯物が乾きやすいのも特徴の1つです♪
■キッチン■
★約3.9帖の広々キッチンスペース。
使い勝手の良い「食器洗い乾燥機」や「吊戸棚」が付設されており、
空中空間をうまく使うことで、
キッチンスペースの効率的な活用が可能です♪
★L字型キッチンを採用！
【独立型】と【対面式】のいいところ取り！
お料理のにおいがキッチンに広がることを抑えつつ、
「キッチン」と「リビング・ダイニング」を完全に仕切ることができるため
完全なカウンターキッチンで生じがちな「リビングへの移動距離」が短く、
限りあるお部屋の面積を最大限、ご利用いただけます！
また、作業スペースも広く、シンク⇔作業スペース⇔コンロの
移動が最小限で行えるため、効率性も高まります♪
★ディスポーザー付き★
生ごみの量を軽減し、キッチンシンクを清潔に保つディスポーザー。
ふたを閉めないと作動しない安全設計を採用しております♪
三角コーナーなどを新たに設置されると、
限られたシンク面積を制限してしまいますが、ディスポーザーがあれば
お料理で生じる生ごみを粉砕してくれるため、「スペース」だけでなく、
「見た目」さらには「匂い」も軽減できるため、より衛生的に保つことができます♪
■バスルーム■
★広々1618サイズ
多くのファミリー向けマンションのお風呂サイズは「1418サイズ」ですが、
そのサイズよりも一回り大きい浴室が入っております♪
→「1618サイズ」はお子様と一緒にお風呂に入っても余裕をもってお使い頂けるサイズと言われております♪
（お子様のご年齢・大きさにもよります。）
もちろん、足を伸ばしてゆっくり湯船に浸ることもできますので、この広いお風呂で、日々の疲れを癒しませんか♪
★オートバスシステム
★浴室暖房乾燥機
→雨の日・天候が優れない日などに大活躍の浴室乾燥機付きなど、便利な機能付きの浴室。
■洋室約7.5帖■
柱のない、きれいな形をした居室です。
大型ウォークインクローゼットは奥行、幅ともに広々としており、収納力の高いスペースとなっております。
メインの寝室となる想定で設計し、大型ベッドも配置可能です。
(サイズによっては配置できない可能性がございます。)
家具の配置をしやすい効率的な間取で、各々にとって最適な空間としてご活用下さいませ。
■和室約5.3帖、洋室約5.0帖■
各居室、5.0帖以上確保されたスペースとなっており、収納スペースもございます。
例えば、お子様用の部屋・収納部屋・テレワーク用の部屋・書斎などなどマルチ的に使用可能となっております！
一つの居室として問題なく活用可能ですので、ぜひお客様の目でご体感ください！
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ Sales Point
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■分譲主
野村不動産(株)・近鉄不動産(株)・(株)長谷工コーポレーション
■設計・施工会社
(株)長谷工コーポレーション
■コンシェルジュサービス
専門の教育を受けたコンシェルジュが、メッセージ
取り次ぎから、タクシー・ハイヤーのコールアップ、
ケータリングサービスのご紹介まで、気配りの行き
届いた多彩なサービスを提供。
※ご提供するサービスには、有料のものも含まれます。
■トランクルーム
スキーやゴルフバッグなどアウトドア用品や長尺もの
の収納に便利なトランクルームを4,7階（82区画）に
設けています。
■資源・不燃ゴミ回収サービス
新聞・雑誌などの資源ゴミや不燃ゴミは、決められた
収集日に各階のゴミ置場に置いておけば清掃スタッフ
が回収。1階まで重たいゴミを運ぶ手間を軽減します。
※可燃ごみは、24時間365日ゴミ出し可能。
直接、1階ゴミドラムまで運んでいただく方式です。
■プライベート性の高い「内廊下」。
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 多彩な共用スペース
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■オーナーズ・スイート（27.28F）
地上約90m、六甲の翠景が眼前に広がる2層吹抜のパー
ティルームと、ツインベッドのスイートルームを備え
た「オーナーズ・スイート」。最上階にあるこの天空
のリゾートは、まさにザ・レジデンスのオーナーだけ
に許された特別な場所。親しい友人たちをお招きして
、お楽しみいただけます。
※ゲストルームとしても有料にて、ご利用いただけます。
■コミュニティスペース（集会室・3F）
趣味の集いやご家族同士での集まり、管理組合のミー
ティングなどのコミュニティ活動が行えます。万一の
際は、管理組合の災害対策本部としても活用いただけます。
■キッズルーム（3F）
子どもたちのふれあいを育むキッズルーム。
■ゲストルーム（3F）
ご両親など親しいお方をお招きして、ゆっくりとおも
てなししたい、そのような際にお使いいただきたいの
が「ゲストルーム」。プライベート感の高いホテル感
覚のベッドルームと、足を伸ばしてくつろげる和室を
備えています。
■ダブルオートロック・トリプルセキュリティ
■パーキングセキュリティ
≪リモコン式リングシャッターゲート≫
≪パーキング管制システム≫
タワーパーキング操作は車内からリモコンでワンタッ
チ操作。他の方が入出庫の操作中でもリモコンで予約
ができる「入出庫予約機能」を備えた先進の管制シス
テム搭載
■セコム提携の24時間セキュリティシステム
■免震構造
建物の揺れをダンパーが吸収する免震構造を採用。
担当者コメント
岡本センター
福山 凌 (ふくやま りょう)
この度は「住吉川リバーサイドフォーラム ザ・レジデンス」を
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
私、野村の仲介＋（PLUS）岡本センター
福山 凌（ふくやま りょう）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-997-642
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯： 070-4803-7559
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール： r-fukuyama@nomura-re.co.jp
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
私、野村の仲介＋（PLUS）岡本センター
福山 凌（ふくやま りょう）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
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【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-997-642
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯： 070-4803-7559
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール： r-fukuyama@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #免震または制震構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
KOHYO住吉店
現地より約470m
徒歩6分 -
スーパー
コープこうべ・シーア
現地より約500m
徒歩7分 -
病院
住吉川病院
現地より約110m
徒歩2分 -
役所
東灘区役所
現地より約130m
徒歩2分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,180万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FB8CX010 | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区 住吉東町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東海道本線(米原～神戸)「住吉」駅 徒歩6分 六甲アイランド線「住吉」駅 徒歩6分 阪急神戸線「岡本」駅 徒歩23分 阪神本線「魚崎」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 3LDK＋WIC+SIC | ||
専有面積
|
77.73m2（23.51坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 14.41m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造28階地下1階建て | 所在階 | 13階 |
| 築年月 | 2013年7月 | 総戸数 | 211戸 |
|
土地権利
|
普通賃借権 |
用途地域
|
近隣商業地域・第一種住居地域 |
|
借地料
|
7,231円 / 月 |
借地期間
|
2040年3月まで |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社・他1社※ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,958円 / 月 |
修繕積立金
|
36,380円 / 月 |
| その他使用料 | 全体管理費 4,200円 / 月、全体修繕積立金 470円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空あり 21,000円～25,000円/月（空き確認日：2026年10月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 4960.6m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●設計会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部 ●エレベーター ／ 有 ※管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社、株式会社長谷工コミュニティ ※管理費・修繕積立金・借地料その他費用は現在調査中です。 ●徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。 ●WIC=ウォークインクローゼット、SIC=シューズインクローゼット |
||
| 更新日 | 2026年10月25日 | 次回更新予定日 | 2026年11月8日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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