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グランアッシュ豊中ゼスタ
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物件番号 FB8C8006
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この物件のおすすめポイント
◆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆
グランアッシュ豊中ゼスタ
～静と動が融け合う暮らしやすいロケーション～
◆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆
★お部屋の特徴
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～【3階部分】×【70.20m2】×【センターオープンサッシを採用した横長リビング・ダイニング】～
■リビング・ダイニング■
約12.1帖の横長リビング・ダイニングは、
家族みんながゆったりとくつろげる広さが魅力です。
床暖房も設置されており、冬は足元から暖かく、
夏はすっきりとした空間で快適にお過ごしいただけます。
■キッチン■
3口コンロやディスポーザー、食器洗い乾燥機など、
毎日の家事を快適にサポートする充実の設備が揃っています。
■洗面室■
三面鏡収納付きの洗面化粧台は、
身支度やお手入れがしやすく、細かなアイテムもすっきり収納。
防水パン付きの洗濯機置き場やリネン棚も備え、タオルや洗剤などの収納にも困りません。
■浴室■
保温浴槽でお湯が冷めにくく、ゆったりとしたバスタイムを楽しめます。
浴室暖房乾燥機（ミストサウナ付）も有り、雨の日の洗濯や冬場の入浴も快適です。
★マンションの特徴
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■阪急神戸線「神崎川」駅へ徒歩9分■
阪急神戸線利用で、「梅田」駅まで6分。
「十三」駅へ2分、「三宮」駅へ21分の暮らしやすい立地です。
■全住戸南西向き■
本マンションのバルコニー側は、第一種住居地域が広がる住環境となっており、
眺望や通風・採光を享受できる開放的なロケーションとなっています。
■歩車分離設計■
敷地内での事故に備え、人と車の進入路を明確に分離した
歩車分離設計の採用されたマンションです。
■ペットと暮らせるマンション■
本マンションでは、ペット飼育可能（細則あり）。
大切なご家族とともに、快適な暮らしをお楽しみいただけます。
★Life Information
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ショッピング■
・関西スーパー豊中南店 徒歩8分（約620m）
・業務スーパー千成店 徒歩7分（約540m）
・ライフ庄内店 徒歩10分（約750m）
■教育施設■
・市立庄内西保育所 徒歩5分（約390m）
・市立庄内西小学校 徒歩7分（約530m）
・市立第七中学校 徒歩12分（約930m）
■銀行・公共機関■
・関西みらい銀行神崎川支店 徒歩1分（約40m）
・豊中千成郵便局 徒歩4分（約320m）
・市立庄内図書館 徒歩10分（約780m）
■公園・その他■
・大島町公園 徒歩3分（約180m）
・つるやゴルフセンター神崎川 徒歩5分（約370m）
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないか確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
注意2：物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき1分間を要するもの として算出しています。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
自己居住用で一定の条件を満たせば…
◆住宅ローン減税
◆不動産取得税の減税
◆登記費用の減税
◆抵当権設定費用減税
等の上記の控除・減税・免税が利用可能です。
詳細は担当者までお問い合わせの上、税理士にご確認ください。
その他どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
グランアッシュ豊中ゼスタ
～静と動が融け合う暮らしやすいロケーション～
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★お部屋の特徴
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～【3階部分】×【70.20m2】×【センターオープンサッシを採用した横長リビング・ダイニング】～
■リビング・ダイニング■
約12.1帖の横長リビング・ダイニングは、
家族みんながゆったりとくつろげる広さが魅力です。
床暖房も設置されており、冬は足元から暖かく、
夏はすっきりとした空間で快適にお過ごしいただけます。
■キッチン■
3口コンロやディスポーザー、食器洗い乾燥機など、
毎日の家事を快適にサポートする充実の設備が揃っています。
■洗面室■
三面鏡収納付きの洗面化粧台は、
身支度やお手入れがしやすく、細かなアイテムもすっきり収納。
防水パン付きの洗濯機置き場やリネン棚も備え、タオルや洗剤などの収納にも困りません。
■浴室■
保温浴槽でお湯が冷めにくく、ゆったりとしたバスタイムを楽しめます。
浴室暖房乾燥機（ミストサウナ付）も有り、雨の日の洗濯や冬場の入浴も快適です。
★マンションの特徴
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■阪急神戸線「神崎川」駅へ徒歩9分■
阪急神戸線利用で、「梅田」駅まで6分。
「十三」駅へ2分、「三宮」駅へ21分の暮らしやすい立地です。
■全住戸南西向き■
本マンションのバルコニー側は、第一種住居地域が広がる住環境となっており、
眺望や通風・採光を享受できる開放的なロケーションとなっています。
■歩車分離設計■
敷地内での事故に備え、人と車の進入路を明確に分離した
歩車分離設計の採用されたマンションです。
■ペットと暮らせるマンション■
本マンションでは、ペット飼育可能（細則あり）。
大切なご家族とともに、快適な暮らしをお楽しみいただけます。
★Life Information
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ショッピング■
・関西スーパー豊中南店 徒歩8分（約620m）
・業務スーパー千成店 徒歩7分（約540m）
・ライフ庄内店 徒歩10分（約750m）
■教育施設■
・市立庄内西保育所 徒歩5分（約390m）
・市立庄内西小学校 徒歩7分（約530m）
・市立第七中学校 徒歩12分（約930m）
■銀行・公共機関■
・関西みらい銀行神崎川支店 徒歩1分（約40m）
・豊中千成郵便局 徒歩4分（約320m）
・市立庄内図書館 徒歩10分（約780m）
■公園・その他■
・大島町公園 徒歩3分（約180m）
・つるやゴルフセンター神崎川 徒歩5分（約370m）
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないか確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
注意2：物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき1分間を要するもの として算出しています。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
自己居住用で一定の条件を満たせば…
◆住宅ローン減税
◆不動産取得税の減税
◆登記費用の減税
◆抵当権設定費用減税
等の上記の控除・減税・免税が利用可能です。
詳細は担当者までお問い合わせの上、税理士にご確認ください。
その他どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #和室 |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #スロップシンク |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム #CATV |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
| その他 | #あんしん設備補修 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,380万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FB8C8006 | ||
| 所在地 | 大阪府豊中市 大島町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
阪急神戸線「神崎川」駅 徒歩9分 阪急宝塚線「三国」駅 徒歩24分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
70.2m2（21.23坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 12.35m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造10階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2009年11月 | 総戸数 | 74戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
9,830円 / 月 |
修繕積立金
|
17,550円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空あり 3,500円～14,000円/月（空き確認日：2026年8月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 2691.2m2●分譲時会社 ／ 株式会社ホームズ●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●設計会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション ●エレベーター ／ 有 ●徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。 ●駐輪場使用料：月額100～300円【空有り（2026年8月現在）】 ●バイク置場使用料：月額1,500円【空有り（2026年8月現在）】 ●ミニバイク置場使用料：月額500円【空有り（2026年8月現在）】 |
||
| 更新日 | 2026年11月1日 | 次回更新予定日 | 2026年11月15日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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