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中古マンション
あんしん設備補修
メープル御影山手セレヴィ NEW 5/25
-
1億280万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK＋WIC＋SIC
- 所在地 兵庫県神戸市東灘区 御影山手2丁目
- 専有面積 120.15m2
- 所在階 3階 / 4階建
- 交通 阪急神戸線「御影」駅 徒歩7分
- 築年月 2012年11月
- 向き 南西
お問合せ
■専有面積：120m2超 × 32帖超LDK ■南東角住戸
■低層邸宅街ならではの静穏性と、ゆとりある住空間を兼ね備えた、御影山手を象徴する一邸です。
間取り図
物件写真
0120-997-642
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FB8C5009
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━┓
メープル御影山手セレヴィ
┗━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
┌◆マンションの特徴 ～features～
└───────────────────
第一種低層住居専用地域に位置する「メープル御影山手セレヴィ」。
ペット（犬・猫）2匹まで飼育可能（規約制限有）となっており、
大切なご家族とともに快適な暮らしを実現いただけます。
周辺には高層建築物が少なく、低層住宅を中心とした落ち着きある街並みが広がる、
開放感に包まれた邸宅街です。穏やかでゆとりある住環境が形成されています。
建物はアースカラーを基調としたタイル貼りの外観に、
ホワイトのボーダーデザインをアクセントとして採用。
御影山手の街並みに調和する、洗練された佇まいが印象的です。
石造りを思わせる重厚感あるエントランスアプローチや、
折り上げ天井・間接照明・ガラスアートを配したエントランスホールが、
邸宅地にふさわしい格調高い空間を演出しています。
敷地内にはシンボルツリーを配した植栽豊かなパティオを設置。
光と風を感じられる開放的な空間設計も魅力のひとつです。
セキュリティ面では、オートロックや24時間遠隔監視システムを導入し、
日々の安心感にも配慮されています。
各フロアは6～7戸のみのゆとりある設計となっており、
プライバシー性にも配慮された落ち着きある住空間が広がります。
共用部から各住戸に至るまで、低層レジデンスならではの静穏性と
上質感が感じられる設計となっており、ゆとりある暮らしを演出。
┌◆住戸の特徴 ～features～
└───────────────────
■リビング・ダイニング・キッチン■
約32.2帖のLDKは、本住戸を象徴する圧巻の広さ。
大開口から自然光がたっぷりと差し込み、開放感あふれる空間が広がります。
大型ソファやダイニングセットをゆとりを持って配置できるほか、
ご家族で寛ぐ空間とゲストをもてなす空間を美しくゾーニングできる設計です。
キッチンからはLD全体を見渡すことができ、ご家族とのコミュニケーションも
取りやすいレイアウトです。床暖房はリビング2面・ダイニング1面に設置し、
快適性にも配慮されています。
■バスルーム■
1620サイズのゆとりある浴室には、追い焚き機能付きの循環式バスを採用。
ご家族でもゆったりと寛げる広さに加え、いつでも快適な湯温を保てるため、
日々のバスタイムを上質に演出します。
■洗面室■
高級感あるダブルボウル洗面台を採用。
朝の身支度もゆとりを持って行えるほか、ホテルライクな上質感を演出しています。
浴室もゆとりあるサイズ感となっており、一日の疲れをゆったりと癒せる設計です。
■洋室（1）：約9.0帖■
約9.0帖の主寝室には、大容量のウォークインクローゼットを設置。
キングサイズベッドを配置してもゆとりある広さを確保しており、
ホテルライクな寛ぎの空間を演出します。バルコニーにも面しているため、
採光・通風にも優れた心地よいプライベート空間となっています。
■洋室（2）：約6.5帖■
柱のない、きれいな形をした居室です。
奥行のあるクローゼットも完備しております。
お子様のお部屋としてはもちろん、書斎やワークスペース、
趣味室など、ライフスタイルに合わせて柔軟に活用いただけます。
■洋室（2）：約6.0帖■
奥行のあるクローゼットも完備しております。
お子様のお部屋としてはもちろん、書斎やワークスペース、
趣味室など、ライフスタイルに合わせて柔軟に活用いただけます。
■玄関
共用廊下と専有部分とを線引きさせる「ポーチ」付きです！
戸建感覚でプライバシーにも意識されたお部屋です！
アウトドア用品や季節物の収納に便利なトランクルームも設置。
住戸外にゆとりある収納スペースを確保することで、
室内をすっきりと保ちながら快適な暮らしをサポートします。
┌◆住戸設備 ～housing equipment ～
└───────────────────
■ガス温水式床暖房（リビングに2面、ダイニングに1面）
■電気オーブンレンジ（キッチン）
■食器洗浄機（キッチン）
■食器棚造作（キッチン）
■ダブルボウル洗面台（洗面室）
■追い焚き機能付循環式バス（浴室）
■ミストサウナ（浴室）
■浴室乾燥機（浴室）
■シューズクローク扉（収納側）ミラー設置（玄関）
■サポートチェア設置（玄関）
┌◆ライフインフォメーション
└───────────────────
・頌栄幼稚園 約400m（徒歩5分）
・御影のどか保育園 約400m（徒歩5分）
・神戸市立御影北小学校 約220m（徒歩3分）
・神戸市立御影中学校 約1,190m（徒歩15分）
・コープミニ御影北 約310m（徒歩4分）
・ライフ御影店 約900m（徒歩12分）
・セブン‐イレブン神戸御影2丁目店 約350m（徒歩5分）
・御影山手郵便局 約210m（徒歩3分）
・天神山公園 約350m（徒歩5分）
注意：駅からの距離は【住宅地図】を
参照して入力しております。
坂道、信号待ちなどは考慮されていませんので
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめください。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ─────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の7つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
G）荷づくり・荷ほどきサービス
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、多くの方がご売却を先に行ってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
メープル御影山手セレヴィ
┗━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
┌◆マンションの特徴 ～features～
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第一種低層住居専用地域に位置する「メープル御影山手セレヴィ」。
ペット（犬・猫）2匹まで飼育可能（規約制限有）となっており、
大切なご家族とともに快適な暮らしを実現いただけます。
周辺には高層建築物が少なく、低層住宅を中心とした落ち着きある街並みが広がる、
開放感に包まれた邸宅街です。穏やかでゆとりある住環境が形成されています。
建物はアースカラーを基調としたタイル貼りの外観に、
ホワイトのボーダーデザインをアクセントとして採用。
御影山手の街並みに調和する、洗練された佇まいが印象的です。
石造りを思わせる重厚感あるエントランスアプローチや、
折り上げ天井・間接照明・ガラスアートを配したエントランスホールが、
邸宅地にふさわしい格調高い空間を演出しています。
敷地内にはシンボルツリーを配した植栽豊かなパティオを設置。
光と風を感じられる開放的な空間設計も魅力のひとつです。
セキュリティ面では、オートロックや24時間遠隔監視システムを導入し、
日々の安心感にも配慮されています。
各フロアは6～7戸のみのゆとりある設計となっており、
プライバシー性にも配慮された落ち着きある住空間が広がります。
共用部から各住戸に至るまで、低層レジデンスならではの静穏性と
上質感が感じられる設計となっており、ゆとりある暮らしを演出。
┌◆住戸の特徴 ～features～
└───────────────────
■リビング・ダイニング・キッチン■
約32.2帖のLDKは、本住戸を象徴する圧巻の広さ。
大開口から自然光がたっぷりと差し込み、開放感あふれる空間が広がります。
大型ソファやダイニングセットをゆとりを持って配置できるほか、
ご家族で寛ぐ空間とゲストをもてなす空間を美しくゾーニングできる設計です。
キッチンからはLD全体を見渡すことができ、ご家族とのコミュニケーションも
取りやすいレイアウトです。床暖房はリビング2面・ダイニング1面に設置し、
快適性にも配慮されています。
■バスルーム■
1620サイズのゆとりある浴室には、追い焚き機能付きの循環式バスを採用。
ご家族でもゆったりと寛げる広さに加え、いつでも快適な湯温を保てるため、
日々のバスタイムを上質に演出します。
■洗面室■
高級感あるダブルボウル洗面台を採用。
朝の身支度もゆとりを持って行えるほか、ホテルライクな上質感を演出しています。
浴室もゆとりあるサイズ感となっており、一日の疲れをゆったりと癒せる設計です。
■洋室（1）：約9.0帖■
約9.0帖の主寝室には、大容量のウォークインクローゼットを設置。
キングサイズベッドを配置してもゆとりある広さを確保しており、
ホテルライクな寛ぎの空間を演出します。バルコニーにも面しているため、
採光・通風にも優れた心地よいプライベート空間となっています。
■洋室（2）：約6.5帖■
柱のない、きれいな形をした居室です。
奥行のあるクローゼットも完備しております。
お子様のお部屋としてはもちろん、書斎やワークスペース、
趣味室など、ライフスタイルに合わせて柔軟に活用いただけます。
■洋室（2）：約6.0帖■
奥行のあるクローゼットも完備しております。
お子様のお部屋としてはもちろん、書斎やワークスペース、
趣味室など、ライフスタイルに合わせて柔軟に活用いただけます。
■玄関
共用廊下と専有部分とを線引きさせる「ポーチ」付きです！
戸建感覚でプライバシーにも意識されたお部屋です！
アウトドア用品や季節物の収納に便利なトランクルームも設置。
住戸外にゆとりある収納スペースを確保することで、
室内をすっきりと保ちながら快適な暮らしをサポートします。
┌◆住戸設備 ～housing equipment ～
└───────────────────
■ガス温水式床暖房（リビングに2面、ダイニングに1面）
■電気オーブンレンジ（キッチン）
■食器洗浄機（キッチン）
■食器棚造作（キッチン）
■ダブルボウル洗面台（洗面室）
■追い焚き機能付循環式バス（浴室）
■ミストサウナ（浴室）
■浴室乾燥機（浴室）
■シューズクローク扉（収納側）ミラー設置（玄関）
■サポートチェア設置（玄関）
┌◆ライフインフォメーション
└───────────────────
・頌栄幼稚園 約400m（徒歩5分）
・御影のどか保育園 約400m（徒歩5分）
・神戸市立御影北小学校 約220m（徒歩3分）
・神戸市立御影中学校 約1,190m（徒歩15分）
・コープミニ御影北 約310m（徒歩4分）
・ライフ御影店 約900m（徒歩12分）
・セブン‐イレブン神戸御影2丁目店 約350m（徒歩5分）
・御影山手郵便局 約210m（徒歩3分）
・天神山公園 約350m（徒歩5分）
注意：駅からの距離は【住宅地図】を
参照して入力しております。
坂道、信号待ちなどは考慮されていませんので
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お確かめください。
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A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
G）荷づくり・荷ほどきサービス
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
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ご用意しております！
お買換えの場合、多くの方がご売却を先に行ってから、
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その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
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お約束した価格で当社が買い取ります。
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担当者コメント
岡本センター
河合 亮 (かわい りょう)
★お問い合わせは・・
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本物件の担当者は【河合（かわい）】です。
＊お電話でのお問い合わせ＊
フリーコール：0120-997-642
＊メールでのお問い合わせ＊
担当直通メール：r2-kawai@nomura-re.co.jp
資料請求やご内覧希望、その他お問い合わせは
上記連絡先までお気軽にご連絡くださいませ。
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本物件の担当者は【河合（かわい）】です。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング20畳以上 |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #IHクッキングヒーター |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #２面バルコニー #スロップシンク |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ |
| 駐車場 | #駐車場空きあり #駐輪場 #機械式駐車場（専用使用権） |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #小学校まで徒歩5分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億280万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FB8C5009 | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区 御影山手2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 阪急神戸線「御影」駅 徒歩7分 | ||
| 間取り | 3LDK＋WIC＋SIC | ||
専有面積
|
120.15m2（36.34坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 16.27m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | トランクルーム 0.87m2／ポーチ 8.12m2 | ||
|
構造
|
RC造4階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2012年11月 | 総戸数 | 26戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
19,300円 / 月 |
修繕積立金
|
19,220円 / 月 |
| その他使用料 | 自治会費 200円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空あり 7,000円～16,000円/月（空き確認日：2026年5月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 2076.9m2●分譲時会社 ／ 株式会社大木工務店●施工会社 ／ 株式会社鍛治田工務店●設計会社 ／ 株式会社瀬戸本淳建築研究室 ●エレベーター ／ 有 ●床暖房あり（LDK部分）●SIC＝シューズインクローゼット●WIC＝ウォークインクローゼット●徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。 |
||
| 更新日 | 2026年5月25日 | 次回更新予定日 | 2026年6月8日 |
お問合せ店舗
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新価格
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
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