中古マンション

コスモシティ神戸本山 B棟 NEW 4/3

5,480万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK
所在地兵庫県神戸市東灘区本山南町9丁目
専有面積 70.96m²
所在階 14階 / 15階建
交通東海道本線(米原～神戸)「摂津本山」駅徒歩7分
阪急神戸線「岡本」駅徒歩11分
築年月 2001年5月
向き南東

お問合せ

物件番号 FB8C4002

簡単1分! 資料請求・お問合せ無料見学予約無料お気に入りに追加

★15階建の14階部分につき、日当たり・眺望良好なお部屋です
★3駅3沿線利用可能　★前面に建物がない南東向きバルコニー

prev next

間取り図

外観外観
間取り図間取り図
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
キッチンキッチン
浴室浴室
洗面室洗面室
トイレトイレ
和室和室
眺望眺望
眺望眺望
眺望眺望
バルコニーバルコニー
スロップシンクスロップシンク
駐車場駐車場
駐車場駐車場
駐車場駐車場
駐輪場駐輪場
駐輪場駐輪場
メールBOX メールBOX
メールBOX メールBOX
宅配BOX 宅配BOX
エントランスエントランス
エントランスエントランス
JR東海道本線「摂津本山」駅
阪急神戸線「岡本」駅
ダイエー甲南店
ライフ本山店
コーナン本山店
福池小学校
本山南中学校
小寄公園小寄公園（現地より約260m）
但馬銀行甲南支店
宮地病院宮地病院（現地より約210m）

0120-997-642

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FB8C4002

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

岡本センター

担当：古市俊之介 (ふるいちしゅんのすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

┏┓　　　コスモシティ神戸本山B棟
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

┏┓　　　交通アクセス・ロケーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■ 3沿線3駅が利用可能

　・JR東海道本線「摂津本山」駅　徒歩7分

　・阪急神戸線「岡本」駅　徒歩11分

　・阪神本線「青木」駅　徒歩10分

┏┓　　　マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■総戸数389戸、国道2号線に面する
　　本山エリアのシンボリックマンション

　■周辺には、スーパーやコンビニ等のお買い物施設や
　　銀行や病院、銀行等の公共施設も揃っており、
　　生活便利な立地となっております。

　■福池小学校まで徒歩4分、本山南中学校まで徒歩10分

　■敷地内駐車場、ハイルーフ・普通車の区画空き有り（2026年4月3日現在）
　※ハイルーフ（17,000円/月）：全長5,050mm、全幅1,850mm、全高2,100mm、全重2,300kg
　　普通車（12,000円/月）：全長5,050mm、全幅1,850mm、全高1,550mm、全重2,300kg

　■宅配ボックスが設置されています。
　　不在の際にも荷物の受け取りに便利です。

┏┓　　　住戸のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　～南東向きにつき、日当たり・眺望ともに良好～
　　15階建の14階部分で、バルコニーからの景色は眺望を遮る建物がなく
　　非常に開放的な眺望が広がっております。

　～有効面積の大きい間取り設計～
　　リビング・ダイニング、各居室については、アウトポール設計のため
　　コーナーに出っ張りがなく、すっきりとした住空間となっています。　　
　　家具も配置しやすく、スペースを無駄なく使えることも嬉しいポイントです。

　～対面式カウンターキッチン～
　　キッチン横にはバルコニーへ直接出れる扉が設置されており
　　光も良く入り、日中は大変明るいキッチンです。

～1418サイズのゆったりとした浴室～
　　脚を伸ばしてくつろいでいただけるサイズの浴槽。
　　
　～各居室に収納スペース有り～
　　荷物を部屋単位で整理できるため、リビングにも物が溢れにくくなります。
　　
　～モニター付インターフォン～
　　急な来客への対応も安心のモニター付インターフォン。
　　来訪者の顔が事前に確認できるため、お子様のお留守番の際も安心です。

┏┓　　　周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■ダイエー甲南店 (営業時間：7:00～翌日1:00)
　　　・・・・・・・・徒歩5分（約350m）
■阪急オアシス本山南店 (営業時間：9:00～21:00)
　　　・・・・・・・・徒歩7分（約560m）
■セブンイレブン神戸本山駅南店
　　　・・・・・・・・徒歩2分（約140m）
■ファミリーマート摂津本山南店
　　　・・・・・・・・徒歩2分（約160m）
■但馬銀行甲南支店
　　　・・・・・・・・徒歩4分（約250m）
■神戸本山駅前郵便局
　　　・・・・・・・・徒歩5分（約400m）
■宮地病院（内科、整形外科、精神科等）
　　　・・・・・・・・徒歩3分（約210m）
■福池小学校
　　　・・・・・・・・徒歩4分（約310m）
■本山南中学校
　　　・・・・・・・・徒歩10分（約790m）
■小寄公園
　　　・・・・・・・・徒歩4分（約260m）

┏┓各種減税・控除が利用できます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
自己居住用で一定の条件を満たせば…

◆住宅ローン減税
◆不動産取得税の減税
◆登記費用の減税
◆抵当権設定費用減税

等の上記の控除・減税・免税が利用可能です。
詳細は担当者までお問い合わせの上、
税理士にご確認ください。

その他どの様な事でもお気軽に
ご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。

担当者コメント

岡本センター

古市俊之介 (ふるいちしゅんのすけ)

『コスモシティ神戸本山』は、国道2号線に面する、
総戸数389戸の本山エリアのシンボリックマンションになります。

東海道本線、阪急神戸線、阪神本線の3沿線3駅が利用可能で、
周辺にはスーパーやコンビニ等のお買い物施設や
銀行や病院、銀行等の公共施設も揃っており、
生活至便な立地となっております。

お部屋位置は、15階建の14階中住戸になります。
バルコニーからの眺望は、前面に建物がなく、非常に開放的であり
南東向きバルコニーのため、陽当たりも良好です。

この物件のお問合せは、
【古市（ふるいち）】
までお問い合わせください。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋	#フローリング #和室
収納	#全居室収納
キッチン	#カウンターキッチン #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座
バルコニー	#スロップシンク
設備	#都市ガス

建物について

構造	#大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	#宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ
駐車場	#駐車場空きあり #駐輪場 #バイク置場

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #海が見える #緑が見える #公園が見える #前面棟無 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

他のハッシュタグから物件を探す

周辺施設

物件周辺の地図を確認する

駅

JR東海道本線「摂津本山」駅

現地より約500m
徒歩7分
駅

阪急神戸線「岡本」駅

現地より約720m
徒歩9分
スーパー

ダイエー甲南店

現地より約360m
徒歩5分
スーパー

ライフ本山店

現地より約750m
徒歩10分

周辺施設をもっと見る

物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	5,480万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	FB8C4002
所在地	兵庫県神戸市東灘区本山南町9丁目周辺地図を見る
交通	東海道本線(米原～神戸)「摂津本山」駅徒歩7分阪急神戸線「岡本」駅徒歩11分阪神本線「青木」駅徒歩10分
間取り	3LDK
専有面積	70.96m²（21.46坪）（壁芯）
バルコニー面積	13m²	向き	南東
その他面積	―
構造	●備考参照15階建て	所在階	14階
築年月	2001年5月	総戸数	389戸
土地権利	所有権	用途地域	第二種住居地域・近隣商業地域
管理会社	大和ライフネクスト株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	9,200円 / 月	修繕積立金	9,200円 / 月
その他使用料	―
駐車場	空あり 12,000円～21,000円/月（空き確認日：2026年4月）
現況	居住中	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／ 10033.4m²●分譲時会社／株式会社リクルートコスモス●施工会社／株式会社新井組●エレベーター／有 ●構造：鉄筋コンクリート・鉄骨鉄筋コンクリート造 ●専有面積にトランクルーム0.45m2を含みます。 ●別途アルコーブ1.74m2がございます。 ●ペット飼育不可 ●徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。
更新日	2026年4月4日	次回更新予定日	2026年4月18日

この物件を

お問合せ店舗

0120-997-642

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FB8C4002

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

岡本センター

担当：古市俊之介 (ふるいちしゅんのすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

このマンションの他の売り出し中物件を見る

コスモシティ神戸本山

現在、他のお部屋での売り出し中物件はございません。売り出し物件が出ましたらお知らせいたします。

この物件が出たら教えて

同じエリアの中古マンション

新価格　4/4 ワコーレリベルタ深江本町 3,480万円新価格阪神本線「深江」駅徒歩2分
NEW 4/3 コスモシティ住吉川公園 A棟 4,098万円阪神本線「魚崎」駅徒歩7分
NEW 4/3 エナ御影 5,198万円阪神本線「御影」駅徒歩5分
NEW 4/3 RICイーストコート11番街 3番館 1,890万円六甲アイランド線「アイランドセンター」駅徒歩5分
新価格　3/31 グランドメゾンTHE住吉本町 1億2,800万円新価格東海道本線(米原～神戸)「住吉」駅徒歩6分

同じエリアの一戸建て

中古一戸建て
神戸市東灘区住吉山手1丁目中古一戸建て 6,980万円東海道本線(米原～神戸)「住吉」駅徒歩11分 5LDK＋S / 土地 283.56m²
中古一戸建て
神戸市東灘区本山中町四丁目　中古戸建 1億4,500万円東海道本線(米原～神戸)「摂津本山」駅徒歩7分 6LDK＋S / 土地 277.68m²
中古一戸建て
プラウドシーズン御影住吉山手 1億1,880万円阪急神戸線「御影」駅徒歩5分 4LDK / 土地 123.4m²
中古一戸建て
鴨子ヶ原2丁目　中古戸建 5,398万円阪急神戸線「御影」駅徒歩10分 4LDK / 土地 294.06m²
中古一戸建て
東灘区西岡本3丁目 3,980万円阪急神戸線「岡本」駅徒歩16分 2LDK / 土地 61.77m²

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

同じ地域・沿線・駅の中古マンションを検索する

兵庫県神戸市東灘区の近隣エリアの中古マンションを検索する

東海道本線(米原～神戸)の中古マンションを検索する

兵庫県神戸市東灘区の物件を探す

兵庫県神戸市東灘区中古マンション売却・査定

中古マンションの売却・査定

売却もお任せください

ご所有不動産の売却をご検討なら、まずは無料査定から

査定依頼はこちら