中古マンション あんしん設備補修

ジオ新丸子 NEW 9/28

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物件番号 FB6C9010

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■多摩川緑地を望む開放的な眺望　■13階南東向き住戸  
■2020年築、総戸数112戸　■分譲時オプションあり

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間取り図

間取り図

  • 【神奈川県/川崎市中原区丸子通】ジオ新丸子 外観 外観
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0120-981-105

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物件番号 FB6C9010

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担当： 島壽 太郎 (しまず たろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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あんしん設備補修サービス 対象物件

住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。

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この物件のおすすめポイント

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

　　　　　◇　ジオ新丸子　◇
　　
　　　　その日常に、多摩川を。

　　　高層階13階、南東向き住戸
　　～多摩川緑地を望む開放的な眺望～
　　　　　　　　　
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

－マンションの概要－
■阪急阪神不動産(株)旧分譲シリーズ
■2020年2月築
■総戸数112戸のビックコミュニティ
■(株)長谷工コーポレーション施工
■(株)阪急阪神ハウジングサポート管理
■RC15階建・総戸数112戸
■2重床・2重天井
■宅配ボックス
■一括受電システム
■ペット飼育可（足洗い場有）

－セキュリティ－
■24時間遠隔監視システム
■2重オートロック
■トリプルセキュリティ
■ハンズフリーカラーモニター付インターホン
■ディンプルキー

－お部屋について－
■13階部分、南東向き住戸　
■専有面積：68.51m2　3LDK+2WIC
■リビングダイニングキッチン：約14.1帖
■リビングダイニングにクローゼット+全居室収納
■ガス温水床暖房 有（リビングダイニング）
■24時間換気システム
■断熱・遮熱性能がある複層ガラス採用
■人感センサー付オートスイッチ（玄関）
■リビング側バルコニーは、柱を外に出した「アウトポール設計」を採用。
　室内に柱の出っ張りがなく、より広いすっきりとした空間となっています。
■LDは、電気を付けなくても一定の明るさを確保しています。
■良好な風通しで、夏でも涼しく快適にお過ごしできます。

〇キッチン〇
■開放的で明るいカウンターキッチン
■食洗器、浄水器、ディスポーザー有
■フィオレストーン（高級人造石）天板
■ガラストップ3口コンロ

〇浴室〇
■1418タイプの浴室
■浴室暖房乾燥機付き
■追い炊き機能付き

〇洗面所〇
■3面鏡裏収納
■ボウル一体型カウンター
■リネン庫、洗濯機上収納付き

〇トイレ〇
■温水洗浄便座
■吊戸棚有

－ACCESS－
■東横・目黒線「新丸子」駅 徒歩7分
■JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩13分

－LIFE INFORMATION－
〇スーパー〇
■まいばすけっと 丸子通1丁目店…約140m/徒歩2分
■まいばすけっと 丸子通2丁目店…約289m/徒歩4分

〇コンビニ〇
■セブンイレブン 新丸子店…約172m/徒歩3分
■ファミリーマート 新丸子駅前店…約337m/徒歩5分

〇病院〇
■ニコニコ鍼灸整骨院…約147m/徒歩2分
■渡辺こども診療所…約225m/徒歩3分
■藤原歯科医院…約263m/徒歩4分
■ベル皮膚科…約295m/徒歩4分
■田中内科クリニック…約323m/徒歩5分

〇学校〇
■川崎市立上丸子小学校…約374m/徒歩5分
■川崎市立中原中学校…約610m/徒歩8分

〇公園〇
■多摩川台公園…約826m/徒歩11分
■田園調布せせらぎ公園…約865m/徒歩11分

〇その他〇
■中原警察署丸子橋交番…約56m/徒歩1分
■薬局マルコ薬局…約286m/徒歩4分
■DAISO 新丸子店…約325m/徒歩5分

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┃　　　　弊社サービスのご案内！　　　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃　 ──────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の7つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6.　ポイントリペア
7.　荷造り・荷ほどきサービス

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ

その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境・駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-981-105≫にお問い合わせ下さい。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

担当者コメント

島壽 太郎(しまず たろう)

武蔵小杉センター

島壽 太郎 (しまず たろう)

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▼□◆□お気軽にお問い合わせください□◆□▼
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
…………………………………………………………★
野村の仲介＋（Plus）　武蔵小杉センター　島壽 太郎　

フリーコール：0120-981-105
担当直通　　：080-9584-4589

メールでも受け付けております。
MAIL：t-shimazu@nomura-re.co.jp
…………………………………………………………★

『 購 入 相 談 』

『 資 料 請 求 』

『 融 資 の 相 談 』

『 お 買 い 換 え の 相 談 』

『 現 地 が み た い 』.....etc

些細なことでも構いません。お気軽にご連絡くださいませ。
ご連絡、心よりお待ちしております。

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●□▼□◆□▲野村の仲介＋PLUS▲□◆□▼□●
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV
構造 #二重床 #二重天井

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ
その他 #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #緑が見える #前面棟無 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億1,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FB6C9010
所在地 神奈川県川崎市中原区 丸子通1丁目  周辺地図を見る
交通 東急東横線「新丸子」駅 徒歩7分
南武線「武蔵小杉」駅 徒歩13分
間取り 3LDK＋2WIC
専有面積 68.51m2（20.72坪）（壁芯）
バルコニー面積 11.55m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造15階建て 所在階 13階
築年月 2020年2月 総戸数 112戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域・近隣商業地域
管理会社 阪急阪神ハウジングサポート
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,660円 / 月 修繕積立金 11,650円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 1,518円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 阪急阪神不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●エレベーター ／ 有
■アルコーブ面積：3.67m2
※1週間の引渡し猶予をいただく可能性がございます。
更新日 2026年9月28日 次回更新予定日 2026年10月12日

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0120-981-105

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FB6C9010

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武蔵小杉センター

島壽 太郎(しまず たろう)

担当： 島壽 太郎 (しまず たろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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