中古マンション あんしん設備補修

ソルティア武蔵小杉 NEW 9/11

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物件番号 FB6C9003

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◇2022年築/「武蔵小杉駅徒」徒歩7分の好立地に加え、床暖房・WIC・SIC付きの機能的な住空間 
◇内廊下設計やラウンジ、24時間ゴミ出しなど快適な共用設備も充実　◇ペット飼育可

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間取り図

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0120-981-105

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FB6C9003

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 福本 直樹 (ふくもと なおき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

あんしん設備補修サービス 対象物件

住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。

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この物件のおすすめポイント

　　　　　　　　　　　　
■◆■━━━━━━━━━━━━ Nomura Real Estate ━
■　　
　　　　　ソルティア武蔵小杉

───────────────────────■◆■

┏┓　交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東急東横線・目黒線「武蔵小杉」・・・・徒歩7分
■JR横須賀線「武蔵小杉」駅・・・ 徒歩7分

┏┓　マンションのポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■2022年6月築
■分譲：株式会社マリモ
■施工：新日本建設株式会社
■近隣に病院・スーパー・コンビニ等生活施設多数あり
■ペット飼育可（規約による細則有り

┏┓お部屋について　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■6階部分　西向き住戸
#採光性、通気性◎

■リビング・ダイニング
#床暖房
　足元から温める温水式床暖房が設置されているため
　冬も快適にお過ごしいただけます。

■バルコニー
#リビングに連動して利用でき
　アウトドアのティータイムやガーデニングなど
　暮らしに彩りの時間を演出できます。

#ガラス手すり構造
　バルコニーの手すりに乳半タイプのガラス手すりと
　横ルーバー手すりを採用し
　充分な採光を確保しています。
　奥行きも約1.5mあるため
　開放感があり、よりお部屋が広々感じられます。

■洋室
#主寝室となる洋室は
　シンプルで落ち着きのある空間が
　デザインされています。

#ウォークインクローゼット
　季節ものやレジャー用品、趣味のものまで
　すっきり収納できます。

■キッチン
#オープンカウンターキッチン
　調理しながら、
　リビング・ダイニングとのコミュニケーションが
　可能です。
#浄水機能付シャワー水栓　
　ホースを引き出せるシャワー水栓で　
　隅々まで綺麗に洗い流せます。
#ホーローキッチンパネル
　熱や傷に強く、
　油汚れも簡単に拭き取れ清潔さを維持できます。

■トイレ
#可動棚付き吊戸棚
　トイレ―トペーパーやその他収納に便利です。

■洗面室・バスルーム
#収納力豊富な化粧台
　鏡裏収納、フロントポケット収納、ヘルスメータ収納
　ティシュボックススペース、ドライヤーフック、
　さらにタオル等の収納に便利なリネン庫を設置。

#ユニットバス
　1.2m×1.6mのユニットバス
　ゆっくりお寛ぎ頂けます。

■玄関
#シューズクローク
　靴のみならず、レジャー用品も収納できます。
　歩いて入れるため整理整頓も楽にできます。

■その他
#24時間換気システム
#全戸一括加入型インターネット
#人感センサースイッチ
#フラットフロア仕様

┏┓　共用部分のご紹介
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ラウンジコーナー
＃ソファーに加え、ライブラリーとしてもご利用頂ける
　書棚も設置♪

■ホテルライクな内廊下
＃プライバシー性に配慮された内廊下設計♪
　外界からの視線だけでなく
　悪天候の影響も心配する必要がありません。
　
■宅配ロッカー
#不在時でも荷物が受け取れます。
#クリーニング集荷サービス
#宅配便発送サービス
#食材受け取りサービス

■24時間ゴミ出し可能
#行政により決められた収集時間の24時間前から
　ゴミ出しができるため、朝の忙しい時間も
　有効活用できます。

■防犯カメラ
#建物外、エントランス、エレベータ内部等
様々な場所に設置されていて安心です。


┏┓　LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ グランツリ－武蔵小杉店…5分(約380m)
■ローソン 中原中丸子店徒歩…5分（約380m）
■トモズ 今井南町店徒歩6分（約440m）
■ 市ノ坪西公園徒歩4分（約260m）
■関東労災病院徒歩7分 （約520m）
■川崎市中原平和公園徒歩4分 （約280m）

┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をご自宅に投函または、メールにてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【　現況優先　】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

担当者コメント

福本 直樹(ふくもと なおき)

武蔵小杉センター

福本 直樹 (ふくもと なおき)

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
▼□◆□お気軽にお問い合わせください□◆□▼
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
…………………………………………………………★
野村の仲介プラス　武蔵小杉センター　福本 直樹

フリーコール：0120-981-105
担当直通　　：080-9975-8493

メールでも受け付けております。
MAIL：n-fukumoto@nomura-re.co.jp
…………………………………………………………★

『 購 入 相 談 』
『 資 料 請 求 』
『 融 資 の 相 談 』
『 お 買 い 換 え の 相 談 』
『 現 地 が み た い 』.....etc

些細なことでも構いません。お気軽に「福本」までご連絡くださいませ。
ご連絡、心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場 #駐輪場
その他 #あんしん設備補修

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FB6C9003
所在地 神奈川県川崎市中原区 市ノ坪  周辺地図を見る
交通 東急東横線「武蔵小杉」駅 徒歩7分
横須賀線「武蔵小杉」駅 徒歩7分
南武線「武蔵小杉」駅 徒歩10分
間取り 1LDK
専有面積 32.2m2（9.74坪）
バルコニー面積 6.15m2 向き 西
その他面積 ―
構造 RC造7階建て 所在階 6階
築年月 2022年6月 総戸数 62戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 株式会社GMアソシエ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 8,850円 / 月 修繕積立金 3,550円 / 月
その他使用料 町内会費 100円 / 月、インターネット使用料 1,485円 / 月、ライフアップサービス使用料 275円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社マリモ●施工会社 ／ 新日本建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年9月11日 次回更新予定日 2026年9月25日

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お問合せ店舗

0120-981-105

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FB6C9003

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

武蔵小杉センター

福本 直樹(ふくもと なおき)

担当： 福本 直樹 (ふくもと なおき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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