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中古マンション
パークサイド武蔵小杉
-
3,950万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 神奈川県川崎市中原区 宮内4丁目
- 専有面積 75.6m2
- 所在階 5階 / 6階建
-
交通
南武線「武蔵中原」駅 徒歩10分
東急東横線「武蔵小杉」駅 バス9分 (バス停 薬師前) 徒歩1分 - 築年月 1981年8月
- 向き 南西
お問合せ
■「武蔵中原」駅徒歩10分 徒歩1分のバス停から武蔵小杉駅まで9分でアクセス可能 ■等々力緑地が徒歩圏で、スポーツ観戦等のレジャーも存分に楽しめます ■75.6m2・南西向き・開放感のある眺望が魅力です
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について
0120-981-105
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FB6C9001
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
その期待に、プラスを。
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■ パークサイド武蔵小杉
■■ Park Side Musashikosugi
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無料の資料請求・見学予約から、
是非一度お問い合わせください。
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┏┓ 物件概要
┗◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆3LDK 75.60m2(22.86坪)
◆地上6階建 5階部分
◆バルコニー面積：6.3m2
◆方位 南西
┏┓ Point
┗◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆JR南武線徒歩圏×武蔵小杉アクセスの利便性
JR南武線「武蔵中原」駅（徒歩10分）をはじめ、
徒歩1分のバス停より「武蔵小杉」駅へアクセスでき
品川・東京・横浜方面へスムーズにつながり、
通勤・通学、休日のお出かけにも便利な立地です。
◆陽当たりの良い南西向き
前面の建物とも距離があり、通風も良好
◆廊下部分が短く、居住スペース・収納をしっかり確保
◆機能性を重視したシステムキッチン
火を使わず安心のIHコンロはお掃除も楽々です
◆2016年 室内リフォーム履歴あり
（キッチン・洗面台・浴室・トイレ交換）
◆マンション管理適正評価制度：★★★★☆
30項目について高い評価を取得しています。
（2026年6月24日時点）
┏┓ Life Information
┗◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ショッピング施設
・セブンイレブン 宮内4丁目店
・・・約140m(徒歩2分）
・まいばすけっと とどろきアリーナ店
・・・約170m(徒歩3分)
・肉のハナマサ 川崎中原店
・・・約390m(徒歩5分)
・Fit Care DEPOT 上小田中店
・・・約460m(徒歩6分)
・ライフ 宮内2丁目店
・・・約460m(徒歩6分)
■教育施設(通学指定校)
・横浜市立宮内小学校・・・約520m(徒歩7分)
・横浜市立宮内中学校・・・約150m(徒歩2分)
■公園
・等々力緑地・・・・・・・約540m(徒歩7分)
・多摩川玉川公園・・・・・約1230m(徒歩16分)
・多摩川緑地・・・・・・・約1280m(徒歩16分)
【注意】
駅までの距離、施設までの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】
となりますことご了承くださいませ。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
◆住宅ローン
・・・どれくらい借りられる？・・・
マイホーム購入の資金計画を立てる際、
まず気になるのが、自分の年齢や収入で
「いくらくらい借り入れできるのかな？」
ということですね。
実際の金額は、各金融機関の審査によって
異なりますが、銀行から借り入れできる、
おおよその目安の金額を出してみましょう。
年間返済額の上限額（ A ）
＝税込年収×返済負担率－他のローンの年間返済額＞
※年間返済額には、
これから借り入れようとしている住宅ローンの
返済額の他に、マイカー等の借入れの
返済額も含まれますから要注意です。
他のローンがある場合には、
年間いくら返済しているかを
調べておく必要があります。
・・・住宅ローン借り入れにかかる諸費用・・・
物件購入の際には、物件価格以外にも
諸費用がかかります。
この諸費用も考慮した上で、物件の予算を考えます。
諸費用の中でも多くを占めるのが
住宅ローンを借りるのにかかる費用です。
〇印紙税
住宅ローンの金銭消費賃借契約を締結する際、
借入額によりかかります。
〇住宅ローン事務手数料
・固定でかかるもの（33,000円～）
・割合でかかるもの（「融資額の2.2％」など）
※不動産業者の提携ローン利用時には、
事務手数料が別途かかる場合もあります。
〇抵当権設定費用、司法書士報酬
住宅ローンを借りるには抵当権の
設定登記が必要になり、その登録免許税は
民間ローンでは借入金額をもとに計算されます。
司法書士報酬も借入額によって異なってきます。
〇保証料・保証会社事務取扱手数料
連帯保証人に代わって
保証会社に保証を依頼するために支払う保証料と、
その保証事務手数料があります。
ただし、一部の金融機関では、
保証料なしという商品もあります。
〇団体信用生命保険料
借入者が死亡・高度障害状態になった際に
ローン残高が保険金で相殺される生命保険です。
多くの住宅ローン商品の場合
保険料分を金利に含める、あるいは金融機関が
負担して借入者の負担はありません。
三大疾病保障つきの団信なども増え、その分だけ
保険料負担が発生するタイプも増えています。
〇火災保険料
火災保険は強制加入となります。
提携保険会社の場合、割引があります。
同時に地震保険に加入することもできます。
（詳細はこちら）
http://www.nomu.com/loan/knowledge/cost_01.html
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◆『野村の買いかえサポート』
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったら」という
不安を解消します！
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売却物件の引き渡しまでの間、
つなぎローンが利用できるサービスです。
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・賃貸持家比較、借り換え試算、繰上げ返済試算
・【ローンシミュレーション】でラクラク資金計画
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■ パークサイド武蔵小杉
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┏┓ 物件概要
┗◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆3LDK 75.60m2(22.86坪)
◆地上6階建 5階部分
◆バルコニー面積：6.3m2
◆方位 南西
┏┓ Point
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◆JR南武線徒歩圏×武蔵小杉アクセスの利便性
JR南武線「武蔵中原」駅（徒歩10分）をはじめ、
徒歩1分のバス停より「武蔵小杉」駅へアクセスでき
品川・東京・横浜方面へスムーズにつながり、
通勤・通学、休日のお出かけにも便利な立地です。
◆陽当たりの良い南西向き
前面の建物とも距離があり、通風も良好
◆廊下部分が短く、居住スペース・収納をしっかり確保
◆機能性を重視したシステムキッチン
火を使わず安心のIHコンロはお掃除も楽々です
◆2016年 室内リフォーム履歴あり
（キッチン・洗面台・浴室・トイレ交換）
◆マンション管理適正評価制度：★★★★☆
30項目について高い評価を取得しています。
（2026年6月24日時点）
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┗◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ショッピング施設
・セブンイレブン 宮内4丁目店
・・・約140m(徒歩2分）
・まいばすけっと とどろきアリーナ店
・・・約170m(徒歩3分)
・肉のハナマサ 川崎中原店
・・・約390m(徒歩5分)
・Fit Care DEPOT 上小田中店
・・・約460m(徒歩6分)
・ライフ 宮内2丁目店
・・・約460m(徒歩6分)
■教育施設(通学指定校)
・横浜市立宮内小学校・・・約520m(徒歩7分)
・横浜市立宮内中学校・・・約150m(徒歩2分)
■公園
・等々力緑地・・・・・・・約540m(徒歩7分)
・多摩川玉川公園・・・・・約1230m(徒歩16分)
・多摩川緑地・・・・・・・約1280m(徒歩16分)
【注意】
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
◆住宅ローン
・・・どれくらい借りられる？・・・
マイホーム購入の資金計画を立てる際、
まず気になるのが、自分の年齢や収入で
「いくらくらい借り入れできるのかな？」
ということですね。
実際の金額は、各金融機関の審査によって
異なりますが、銀行から借り入れできる、
おおよその目安の金額を出してみましょう。
年間返済額の上限額（ A ）
＝税込年収×返済負担率－他のローンの年間返済額＞
※年間返済額には、
これから借り入れようとしている住宅ローンの
返済額の他に、マイカー等の借入れの
返済額も含まれますから要注意です。
他のローンがある場合には、
年間いくら返済しているかを
調べておく必要があります。
・・・住宅ローン借り入れにかかる諸費用・・・
物件購入の際には、物件価格以外にも
諸費用がかかります。
この諸費用も考慮した上で、物件の予算を考えます。
諸費用の中でも多くを占めるのが
住宅ローンを借りるのにかかる費用です。
〇印紙税
住宅ローンの金銭消費賃借契約を締結する際、
借入額によりかかります。
〇住宅ローン事務手数料
・固定でかかるもの（33,000円～）
・割合でかかるもの（「融資額の2.2％」など）
※不動産業者の提携ローン利用時には、
事務手数料が別途かかる場合もあります。
〇抵当権設定費用、司法書士報酬
住宅ローンを借りるには抵当権の
設定登記が必要になり、その登録免許税は
民間ローンでは借入金額をもとに計算されます。
司法書士報酬も借入額によって異なってきます。
〇保証料・保証会社事務取扱手数料
連帯保証人に代わって
保証会社に保証を依頼するために支払う保証料と、
その保証事務手数料があります。
ただし、一部の金融機関では、
保証料なしという商品もあります。
〇団体信用生命保険料
借入者が死亡・高度障害状態になった際に
ローン残高が保険金で相殺される生命保険です。
多くの住宅ローン商品の場合
保険料分を金利に含める、あるいは金融機関が
負担して借入者の負担はありません。
三大疾病保障つきの団信なども増え、その分だけ
保険料負担が発生するタイプも増えています。
〇火災保険料
火災保険は強制加入となります。
提携保険会社の場合、割引があります。
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（詳細はこちら）
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一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
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★『買いかえつなぎローンサービス』
ゆとりあるお買いかえを実現するために、
売却物件の引き渡しまでの間、
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◆『まちから』
街には、それぞれ異なる魅力があります。
さまざまな街のお店や生活情報、文化などを紹介し、
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きっと見つかるはずです！
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◆ 『ノムコムの住宅ローン』
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担当者コメント
武蔵小杉センター
湯浅 祐介 (ゆあさ ゆうすけ)
━━≪ 物件に関するお問い合わせ ≫━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇
物件に関するお問い合わせは下記連絡先よりどうぞ！
≪ 武蔵小杉センター ≫ 0120-981-105
≪ E-mail ≫ y-yuasa-re.co.jp
≪ 物件担当 ≫ 湯浅 祐介（ゆあさ ゆうすけ）
上記右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・お問い合わせ』からも
お気軽にお問い合わせください！ ご連絡を、心よりお待ちしております。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南西向き |
|---|---|
| 設備 | #オール電化 |
建物について
| 施設・サービス | #エレベータ |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
南武線「武蔵中原」駅
現地より約788m
徒歩10分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,950万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FB6C9001 | ||
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区 宮内4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
南武線「武蔵中原」駅 徒歩10分 東急東横線「武蔵小杉」駅 バス9分 (バス停 薬師前) 徒歩1分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
75.6m2（22.86坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 6.3m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 1981年8月 | 総戸数 | 66戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準住居地域 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,700円 / 月 |
修繕積立金
|
11,420円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 正和恒産株式会社●施工会社 ／ 株式会社熊谷組●設計会社 ／ 株式会社熊谷組 ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年10月27日 | 次回更新予定日 | 2026年11月10日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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