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中古マンション
あんしん設備補修
パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエスト NEW 7/23
-
1億3,280万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK＋WIC＋SIC
- 所在地 神奈川県川崎市中原区 小杉町2丁目
- 専有面積 77.74m2
- 所在階 4階 / 53階建
-
交通
東急東横線「武蔵小杉」駅 徒歩6分
東急目黒線「武蔵小杉」駅 徒歩6分 - 築年月 2018年10月
- 向き 北西
お問合せ
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について
0120-981-105
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FB6C7007
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
8月2日(日) 10:00～13:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目228-1パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエスト
会場案内地図
.．。＊゜予約制内覧会開催いたします゜＊。．.
こちらのお部屋は上記日程で
【予約制内覧会】を開催いたします。
現地にスタッフはおりませんので、
事前にご予約ください。
ご質問や予約制内覧会の日時にご都合の
合わないお客様はお気軽にお問合せください。
お問い合わせは下記の連絡先までご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。
【お問い合わせ】
野村不動産ソリューションズ株式会社 武蔵小杉センター
島壽 太郎 （しまず たろう）
フリーコール：0120-981-105
担当直通 ：080-9584-4589
メールでも受け付けております。
MAIL：t-shimazu@nomura-re.co.jp
◆◇━━◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆★
所在地： 神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目228-1パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエスト
会場案内地図
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こちらのお部屋は上記日程で
【予約制内覧会】を開催いたします。
現地にスタッフはおりませんので、
事前にご予約ください。
ご質問や予約制内覧会の日時にご都合の
合わないお客様はお気軽にお問合せください。
お問い合わせは下記の連絡先までご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。
【お問い合わせ】
野村不動産ソリューションズ株式会社 武蔵小杉センター
島壽 太郎 （しまず たろう）
フリーコール：0120-981-105
担当直通 ：080-9584-4589
メールでも受け付けております。
MAIL：t-shimazu@nomura-re.co.jp
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この物件のおすすめポイント
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
ParkCITY MUSASHIKOSUGI
THE GARDEN TOWERS WEST
共用施設の相互利用できるツインタワー
店舗ゾーンと緑・花があふれるガーデンにより
さまざまなベネフィットが生まれます
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
┏┓ 交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分
JR南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
令和5年3月18日 相鉄・東急新横浜線の開業に伴い
武蔵小杉駅から新横浜駅へ、ダイレクトアクセスが可能に
┏┓ お部屋のご紹介、その他
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■77m2台・3LDKの使いやすさ
＃専有面積は77m2台で、家族で使いやすい3LDKです。
＃子ども部屋、寝室、在宅勤務スペースなど、
ライフステージに合わせて使い分けしやすい住戸です。
■室内コンディション良好
＃分譲時より売主様が大変丁寧にお住まいのため、
室内コンディションは非常に良好です。
■約1帖のWIC＋SIC＋トランクルーム等、収納充実
＃ご家族皆さまのお洋服を、しっかり
収納することが出来るWIC。
＃SICには、ゴルフバッグや
ベビーカー、スーツケース等
をしまうことも可能です。
■眺望について
＃4階 北西角部屋住戸【開放感のある眺望】
4階住戸のため、ガーデンや街区の緑を日常の
目線で近くに感じられます。
＃前面に大きな建物がないため、眺望良好です。
■4階住戸ならではの日常動線
＃エレベーターでの移動時間が短く、
通勤・通学や日々の外出がスムーズです。
■効率的な間取り
＃廊下が短く、LDや各居室に面積を配した、
面積効率の良い間取りです。
■家具配置がしやすいLD
＃リビング側が腰高窓のため、
窓際にも家具を置きやすい間取りです。
＃ソファ・ダイニングテーブル・テレビボードなどの
配置を考えやすく、リビングとダイニングの区分けもしやすいです。
■角住戸の独立感と窓清掃の安心感
＃角住戸ならではの独立感があり、
リビングにも開放感があります。
＃リビングの窓清掃は年2回の業者清掃があります。
＃窓からは春には隣接公園の桜、夏には二子玉川、
新丸子の花火を見ることができます。
■ゆとりのある玄関まわり
＃玄関まわりにゆとりがあり、靴の脱ぎ履きや
荷物の出し入れがしやすいです。
＃ベビーカーや子供用自転車などを置く
スペースができ、日々の準備がスムーズです。
■各居室4.5帖以上
＃各居室4.5帖以上を確保した、ゆとりのある間取りです。
特に洋室約4.5帖・約6.5帖は収納形状も整っているため、
家具の配置がしやすく、使い勝手の良い居室となっております。
■LD部分の天井高約2.55m
＃天井高が高いメリットとして
空間を広く感じることができます。
■プライバシー性の高い独立型キッチン
＃ディスポーザー
＃食器洗浄乾燥機
# ビルトイン型浄水器
# 混合水栓
■洗面化粧台
# マルチシングル水栓
# 洗面化粧台天板は天然石
# 洗面化粧台ボウルは陶器製
■トイレ
# ウォッシュレット一体型タンクレストイレ
# スティックリモコン
■1620サイズのゆとりある浴室
# 魔法瓶浴槽
＃ミストサウナ
＃浴室暖房乾燥機
# オートバス
■TES温水式床暖房
＃LD部分には足元から室内を暖める床暖房を設置。
■全熱交換型24時間換気システム
# 冷暖房効率が高く省エネに貢献
┏┓ 設備・構造について － STRUCTURE －
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■免震構造
＃竹中工務店施工の免震構造マンション。
基礎部に直接免震装置を配置することで
地震の揺れを吸収し、建物の揺れを
軽減します。
■二重床・二重天井
＃スプーンを落とした時の
コツンという音などに対しては
乾式遮音二重床で対応。居室は
メーカーカタログ表示で
軽量床衝撃音低減性能LL(II)-3等級の
二重床材を使用。
■戸境壁
＃戸境壁は隣り合う住戸からの音に
対して十分配慮した、乾式遮音戸境壁
を採用しています。さらに戸境壁に
直接コンセントボックスを設けないなど
建物設計の段階からきめ細かく
遮音性能の向上に努めています。
■ミストサウナ
＃浴室内を温かい蒸気の霧で満たし
低温・高湿度のサウナで発汗や血行促進を
促し、ゆっくりとリラックスやホームエステを
楽しめるミストサウナを採用しています。
■ディスポーザー
＃面倒な生ごみの処理を「ディスポーザー」が
行ってくれます。キッチンの臭い対策にも効果有
こちらで紹介している設備等はごく一部です。
その他の設備をぜひ現地でご覧くださいませ。
┏┓ 共用部分のご紹介
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
WEST棟
【 1F 】
■コンシェルジュサービス
＃管理体制良好
勤務時間：月～日 9時～18時
（夏季休暇、年末年始休暇を除く）
＃ケータリングサービス紹介
＃デリバリー紹介
＃タクシー手配サービス
＃クリーニング取次
＃布団丸洗い取次
＃レンタカー紹介
＃シューズ・バックリペアサービスの取次
■フォーマルエントランス
■ラウンジ
■メールコーナー
■ペット足洗い場
■共用トイレ
■カーシェア2台
■レンタサイクル20台（地下1階）
【 2F 】
■デッキエントランス
■ガーデンヒルトップ
# 小杉の丘をイメージした屋上ガーデン
■ガーデンサイドラウンジ
# ガーデンヒルトップに面し、
豊かな緑と水盤の煌めく景色が望めます。
■ライブラリーコーナー
# ガーデンサイドラウンジに併設
お待ち合わせの際はシェルフに並ぶ本を
読むことも出来ます。
■ゲストサロン
＃庭を眺めるゲストサロン。
リビングゾーンだけ、ダイニング
キッチンゾーンだけを使うなど、
用途や人数に合わせ、空間を分けて
楽しめます。
■カンファレンスルーム（時間貸し）
【 3F 】
■パーティルーム
＃パーティや誕生日会はこの場所で。
キッチンやレイアウトを考えられる
大小の机や椅子があり、大人数での
様々な楽しみ方が可能です。
■スタディールーム
＃学びや成長をサポートするスタディールーム。
仕事や勉強など、ひとりで集中したい時には
個別スペース、共同作業や教え合うときには
テーブル席など、シーンに応じて幅広く
利用できます。
■COBO&COBO
＃作業テーブルや手洗い場を備えた
クラフトスペース。親子でものづくりを
楽しんだり、趣味の仲間とつながることが
出来ます。工具類の貸出も有り。
■シガーバー
■ゲストスイート（STAR、GARDEN）
【 39F 】
■茶室（三休庵）
＃着物の着付け、海外のお客様のおもてなしなど
工夫次第でさまざまな用途で楽しめます。
【 48F 】
■シアターラウンジ
■ビューラウンジ
【 49F 】
■ビューバス
【 R 】
■スカイビューガーデン
WEST棟だけでなく、EAST棟の共用施設も
利用可能です！
EAST棟
【 1F 】
■フォーマルエントランス
■ラウンジ
【 2F 】
■カンファレンスルーム
■デッキエントランス
■ライブラリーラウンジ
【 3F 】
■ゲストスイート
■キッズルーム
■フィットネスルーム
■スタディルーム
■シガーバー
【 48F 】
■ビューラウンジ
■ゲストサロン
【 49F 】
■ビューバス
【 R 】
■スカイビューガーデン
┏┓ マンションのご紹介
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■管理体制良好（三井不動産レジデンシャルサービス）
＃マンション管理適正評価サイトで
管理評価総獲得ポイント100POINTの★5
管理評価主要5項目
1.管理体制関係 20 / 20点
2.建築・設備関係 20 / 20点
3.管理組合収支関係 40 / 40点
4.耐震診断関係 10 / 10点
5.生活関連 10 / 10点
※一般社団法人マンション管理業協会公表
※【マンション管理適正評価サイト】とは
マンションごとの管理状態を点数化し、
★0～★5までの6段階評価で表示・公開するサイトです。
マンション選びの参考となる情報、およびマンションの
管理状態の良し悪しを示す重要な情報として
ご活用いただくことを目的としています。
※マンション管理適正評価制度に登録した
日本全国の分譲マンションを指します。
■三井不動産レジデンシャル旧分譲
■ペット飼育可能(規約による制限があります)
■ホテルライクな内廊下設計
■各階ゴミステーション(24時間可)
■トリプルセキュリティシステム
■24時間有人管理
# 1階防災センターでの集中管理、夜間は警備員2名体制
必要に応じALSOKによる現場確認対応を通じて
更なる安心安全を確保
■各住戸トランクルーム付設
■居住者専用カート
# 重い荷物もお部屋まで楽々移動可能です。
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【公共施設】
★ 中原区役所 徒歩3分（約240m）
★ 中原図書館 徒歩5分（約380m）
★ 川崎市小杉こども文化センター 徒歩5分（約400m）
【小学校・中学校】
★ 川崎市立小杉小学校 徒歩6分（約429m）
★ 川崎市立中原中学校 徒歩16分（約1249m）
【医療施設・調剤薬局】
★ コスギコモンズクリニック 徒歩0分（0m）
★ 武蔵小杉 森のこどもクリニック 小児科・皮膚科 徒歩0分（0m）
★ 武蔵小杉コモンズ歯科 徒歩0分（0m）
★ ベースボール&スポーツクリニック 徒歩0分（0m）
★ 日本医科大学武蔵小杉病院 徒歩6分（約450m）
★ 中原休日急患診療所 徒歩3分（約237m）
★ 日本調剤 ザ ガーデン調剤薬局 徒歩0分（0m）
【幼稚園・保育園】
★ 大西学園幼稚園 徒歩3分（約240m）
★ ローラスインターナショナルスクール オブ サイエンス 徒歩0分（0m）
★ 京進のほいくえんHOPPAパークシティ武蔵小杉 徒歩0分（約0m）
★ キッズインターナショナル武蔵小杉 徒歩3分（約179m）
★ ChaCha Children Nakamachi 徒歩4分（約284m）
★ まめの木保育園 徒歩5分（約366m）
【公園】
★ 小杉御殿町2丁目公園 徒歩3分（約164m）
★ 小杉町2丁目公園 徒歩3分（約230m）
★ 今井仲町公園 徒歩5分（約354m）
【商業施設】
●スーパー
★ まいばすけっと 小杉町2丁目店 徒歩1分（約80m）
★ イトーヨーカドー 武蔵小杉駅前店 徒歩6分（約402m）
★ マルエツ 武蔵小杉駅前店 徒歩6分（約447m）
★ 東急ストア 武蔵小杉店 徒歩7分（約495m）
●コンビニ
★ ローソン 武蔵小杉店 徒歩2分（約121m）
★ ミニストップ 武蔵小杉店 徒歩4分（約269m）
★ ファミリーマート 武蔵小杉Tプレイス店 徒歩5分（約361m）
●その他
★ 武蔵小杉東急スクエア 徒歩7分（約500m）
★ ららテラス武蔵小杉 徒歩10分（約750m）
★ グランツリー武蔵小杉 徒歩11分（約900m）
★ コスギアイハグ 徒歩5分（約350m）
＃R5.3.25にオープンした「農・食・健」複合型のコミュニティスペース
★ マツモトキヨシ 武蔵小杉駅北口店 徒歩5分（約400m）
★ ハックドラッグ武蔵小杉東急スクエア店 徒歩7分(約500m)
★ 武蔵小杉タワープレイス内郵便局 徒歩3分（約200m）
その他資料請求や資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご連絡くださいませ。
【注意】
駅までの距離、施設までの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承くださいませ。
担当者コメント
武蔵小杉センター
島壽 太郎 (しまず たろう)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
▼□◆□お気軽にお問い合わせください□◆□▼
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
…………………………………………………………★
野村の仲介プラス 武蔵小杉センター 島壽 太郎
フリーコール：0120-981-105
担当直通 ：080-9584-4589
メールでも受け付けております。
MAIL：t-shimazu@nomura-re.co.jp
…………………………………………………………★
『 購 入 相 談 』
『 資 料 請 求 』
『 融 資 の 相 談 』
『 お 買 い 換 え の 相 談 』
『 現 地 が み た い 』.....etc
些細なことでも構いません。お気軽にご連絡くださいませ。
ご連絡、心よりお待ちしております。
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●□▼□◆□▲野村の仲介プラス▲□◆□▼□●
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野村の仲介プラス 武蔵小杉センター 島壽 太郎
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『 購 入 相 談 』
『 資 料 請 求 』
『 融 資 の 相 談 』
『 お 買 い 換 え の 相 談 』
『 現 地 が み た い 』.....etc
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #LL45以上 #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #ビューバス #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #浴室1.6－2.0M以上 #ミストサウナ #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #前面棟無 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅
現地より約460m
徒歩6分 -
駅
JR南武線「武蔵小杉」駅
現地より約550m
徒歩7分 -
駅
JR横須賀線「武蔵小杉」駅
現地より約1,100m
徒歩14分 -
スーパー
まいばすけっと小杉町2丁目店
現地より約70m
徒歩1分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億3,280万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FB6C7007 | ||
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区 小杉町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東急東横線「武蔵小杉」駅 徒歩6分 東急目黒線「武蔵小杉」駅 徒歩6分 南武線「武蔵小杉」駅 徒歩5分 横須賀線「武蔵小杉」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 3LDK＋WIC＋SIC | ||
専有面積
|
77.74m2（23.51坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 9.56m2 | 向き | 北西 |
| その他面積 | トランクルーム 0.83m2 | ||
|
構造
|
RC造53階地下1階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2018年10月 | 総戸数 | 613戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
24,930円 / 月 |
修繕積立金
|
26,800円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット接続料 946円 / 月、コミュニティ形成費 500円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空あり 18,500円～35,000円/月（空き確認日：2026年7月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 三井不動産レジデンシャル（株）、JX不動産（株）●施工会社 ／ 株式会社竹中工務店●設計会社 ／ 株式会社竹中工務店 ●エレベーター ／ 有 ※サービススペース面積：3.37m2 |
||
| 更新日 | 2026年7月23日 | 次回更新予定日 | 2026年8月6日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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