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ゼファーヒルズ成増
お問合せ
★新規リフォーム物件（2026年8月完了予定）★南東向き3階×専用庭付き ★ペット飼育可（飼育細則有）
★物件に関するご質問・ご相談は【担当：小林(コバヤシ)】までお気軽にお問い合わせください！
0120-992-523
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FB5C6019
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
■システムキッチン新規交換（食洗機）
■浴室新規交換
■洗面化粧台新規交換
■トイレ新規交換
■建具新規交換
■床材新規張替
■クロス新規貼替
■ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
☆。,:*:・’゜☆゜’・:*:,。,:*:・’゜:*:・’゜☆
【 ゼファーヒルズ成増 】
野村の仲介プラス
成増センターお薦め物件！
ご相談・ご質問は
『小林(コバヤシ)』までお気軽にお問合せ下さい。
【フリーコール ：0120－992－523】
☆。,:*:・’゜☆゜’・:*:,。,:*:・’゜:*:・’゜☆
┏◆
┃ 交通アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東武東上線「成増」駅 徒歩12分
⇒「池袋」駅まで直通で10分
「新宿」駅まで15分
「渋谷」駅まで21分
■有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅 徒歩14分
⇒「有楽町」駅まで直通で37分
※上記乗車時間は、平日の時間帯にて調査した日数となります。
朝の通勤時間など、時間帯によっては、上記時間での到着が難しい可能性もございます。
◆三大副都心・その他各都心部にダイレクトアクセスが可能です！
◆平成28年3月、成増駅ビル一体開発として、全19店舗が集う「駅ナカ」ショッピング施設「EQUiA成増」が新たにオープンしました。
◆「成増」駅は、上記駅ビルの他、様々な商店が立ち並ぶスキップ村商店街や、24時間営業のスーパー（西友）等がある利便性が高い駅です。
┏◆
┃ おすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★新規リフォーム物件（2026年8月完了予定）
⇒ページをスクロールしていただくと、リフォーム内容の詳細の記載がございます
★平成18年2月建築
★3方向が道路に接する、開放感あふれるゆとりある敷地
★南東向き3階×専用庭約20.71m2
⇒日中は陽当たり良く明るい室内でお過ごしいただけます。
★約12.6帖のLDK
⇒壁付キッチンを採用しているため、リビング・ダイニング部分を広くお使いいただけます。
隣接する洋室の引き戸を開けることで、約17.7帖の空間にすることも可能です！
★お掃除のしやすい全居室フローリング仕様
★エントランス「TVモニター付オートロックシステム」導入
★暮らしをガードする「24時間セキュリティシステム」導入
★宅配ボックス有り
⇒お仕事や旅行で不在時も、24時間荷物の受取が可能です。
★ペット飼育可（飼育細則有り）
┏◆
┃ リフォーム内容
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※2026年8月完了予定
■システムキッチン新規交換（食洗機）
■浴室新規交換
■洗面化粧台新規交換
■トイレ新規交換
■建具新規交換
■床材新規張替
■クロス新規貼替
■ハウスクリーニング
★*:;;;;:*★*:;;;;:*★*:;;;:*★*:;;;;:*★
なお不動産は、建物の仕様、設備、周辺環境、
共用部分（エントランスやエレベーター）、
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になって
ご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなことも
お気軽にご相談いただければ幸いです。
★*:;;;;:*★*:;;;;:*★*:;;;:*★*:;;;;:*★
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
また、坂道等の影響や施設の入り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合がございます。
現地のご見学について
￣￣￣V￣￣￣￣￣￣￣
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺の駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-992-523≫にお問い合わせ下さい。
┏◆
┃ 弊社サービスのご案内！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏◆
┃ 住宅購入サポート！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏◆
┃ お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、
スムーズなお買い換えを進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏◆
┃ 資金計画のご相談受付中！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行
フラット35利用銀行等
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■東武東上線「成増」駅 徒歩12分
⇒「池袋」駅まで直通で10分
「新宿」駅まで15分
「渋谷」駅まで21分
■有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅 徒歩14分
⇒「有楽町」駅まで直通で37分
※上記乗車時間は、平日の時間帯にて調査した日数となります。
朝の通勤時間など、時間帯によっては、上記時間での到着が難しい可能性もございます。
◆三大副都心・その他各都心部にダイレクトアクセスが可能です！
◆平成28年3月、成増駅ビル一体開発として、全19店舗が集う「駅ナカ」ショッピング施設「EQUiA成増」が新たにオープンしました。
◆「成増」駅は、上記駅ビルの他、様々な商店が立ち並ぶスキップ村商店街や、24時間営業のスーパー（西友）等がある利便性が高い駅です。
┏◆
┃ おすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★新規リフォーム物件（2026年8月完了予定）
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★平成18年2月建築
★3方向が道路に接する、開放感あふれるゆとりある敷地
★南東向き3階×専用庭約20.71m2
⇒日中は陽当たり良く明るい室内でお過ごしいただけます。
★約12.6帖のLDK
⇒壁付キッチンを採用しているため、リビング・ダイニング部分を広くお使いいただけます。
隣接する洋室の引き戸を開けることで、約17.7帖の空間にすることも可能です！
★お掃除のしやすい全居室フローリング仕様
★エントランス「TVモニター付オートロックシステム」導入
★暮らしをガードする「24時間セキュリティシステム」導入
★宅配ボックス有り
⇒お仕事や旅行で不在時も、24時間荷物の受取が可能です。
★ペット飼育可（飼育細則有り）
┏◆
┃ リフォーム内容
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※2026年8月完了予定
■システムキッチン新規交換（食洗機）
■浴室新規交換
■洗面化粧台新規交換
■トイレ新規交換
■建具新規交換
■床材新規張替
■クロス新規貼替
■ハウスクリーニング
★*:;;;;:*★*:;;;;:*★*:;;;:*★*:;;;;:*★
なお不動産は、建物の仕様、設備、周辺環境、
共用部分（エントランスやエレベーター）、
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になって
ご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなことも
お気軽にご相談いただければ幸いです。
★*:;;;;:*★*:;;;;:*★*:;;;:*★*:;;;;:*★
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
また、坂道等の影響や施設の入り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合がございます。
現地のご見学について
￣￣￣V￣￣￣￣￣￣￣
◆日時
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◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
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大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
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A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
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詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
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┃ お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、
スムーズなお買い換えを進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
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三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行
フラット35利用銀行等
担当者コメント
成増センター
小林 匠 (こばやし たくみ)
本物件担当者の【小林 匠（こばやし たくみ）】です。
≪ 是非一度現地をご覧くださいませ ≫
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さいませ。
日程の調整をさせていただきます。
【メールでのお問い合わせ】
また、メールでのお問い合わせの場合は、
「資料請求」か「見学予約」のボタンの
クリックでお問い合わせいただけます。
「資料請求」・「見学希望」を押してくださったお客様には、
物件の詳細資料と併せて、
現在のマーケットの中でお客様に合った物件資料も
ご提供致します。 お気軽にお問合せくださいませ。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。迅速に対応させていただきます。
ご希望がございましたら、資金計画表もお作りいたします。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーダイヤル ： 0120-992-523
◇担当者（小林）直通 ： 080-9584-4489
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： t6-kabayashi@nomura-re.co.jp
曜日、時間は問いませんので、いつでもご連絡くださいませ。
お待ちしております。
≪ 是非一度現地をご覧くださいませ ≫
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◇担当者（小林）直通 ： 080-9584-4489
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◇担当者直通メール ： t6-kabayashi@nomura-re.co.jp
曜日、時間は問いませんので、いつでもご連絡くださいませ。
お待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄機 #システムキッチン |
| 設備 | #専用庭 #テラス #都市ガス #複層ガラス |
| 構造 | #二重床 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #平面駐車場 |
| その他 | #リフォーム |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
東武東上線「成増」駅
現地より約930m
徒歩12分 -
駅
有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅
現地より約1,120m
徒歩14分 -
その他
成増アクトホール
現地より約950m
徒歩12分 -
スーパー
西友成増店
現地より約900m
徒歩12分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,990万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FB5C6019 | ||
| 所在地 | 東京都板橋区 成増5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東武東上線「成増」駅 徒歩12分 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅 徒歩14分 東京メトロ副都心線「地下鉄成増」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
61.96m2（18.74坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 南東 |
| その他面積 | 専用庭 20.71m2／テラス 9.54m2 | ||
|
構造
|
RC造9階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2006年2月 | 総戸数 | 55戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,700円 / 月 |
修繕積立金
|
16,360円 / 月 |
| その他使用料 | 専用庭使用料 550円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 株式会社ゼファー●施工会社 ／ 株式会社ゼファー●エレベーター ／ 有 駐車場使用料：14,000～21,000円／月（平面・機械式） ※空き状況は担当までお問い合わせください。 ペット飼育可（飼育細則有） |
||
| 更新日 | 2026年8月3日 | 次回更新予定日 | 2026年8月17日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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