中古マンション リノベーション

ドメイン荻窪 NEW 4/24

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物件番号 FB4C4009

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約50m2の開放感あふれるルーフバルコニー付き！収納豊富な2LDKの5階角住戸 
2026年4月内装リノベーション完成！

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/杉並区桃井】ドメイン荻窪 外観 外観
  • 【東京都/杉並区桃井】ドメイン荻窪 エントランス エントランス

0120-992-993

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FB4C4009

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 後藤 夕輝 (ごとう ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

4月25日(土)、4月26日(日)、5月9日(土)、5月10日(日)　10:00～18:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都杉並区桃井1丁目ドメイン荻窪
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
ご内覧をご希望される方は 
事前にページ右上の【見学予約】もしくは 
下記までご連絡をお願い致します。 
お客様にゆっくりとご覧いただくため、 
ご見学は完全予約制となっております。 
 
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇ 
 
上記日時以外での内覧も可能でございます 
内覧日にご都合が付かないお客様は 
お気軽にご相談くださいませ。 
日程を調整させて頂きます。 
 
また、ほかにご検討中の物件がございましたら、 
コメント欄に物件名をご入力くださいませ。 
資料請求やご内覧をまとめて対応させて頂きます。 
 
▼ ご予約方法　▼ 
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※本物件の受付担当は、後藤です。 
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！ 
 
(1)お電話で・・・ 
●フリーコール　　　 ： 0120-992-993 
（火・水曜日は店舗定休日になります） 
○担当携帯　　　　 　： 080-9975-8469 
 
(2)メールから・・・ 
●担当メールアドレス： 
y2-gotou@nomura-re.co.jp 
 
(3)ホームページから・・・ 
●ページ右上の【見学予約】ボタンより 
 
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リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
┌◆リノベーション内容（2026年4月完成）
└────────────────────────

◆システムキッチン交換

◆浴室交換

◆建具交換

◆クロス貼替

◆フローリング張替

◆洗面化粧台交換

◆トイレ交換

◆間取り変更　等

この物件のおすすめポイント

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━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

★;*’☆.　ドメイン荻窪　5階　.☆’*;★

　　2LDK＋ルーフバルコニー付き角住戸

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□+■+□+■+□+■+□+■+□+■+□+■+□+■

　★空室につき、ごゆっくりご内覧いただけます★

┌◆アクセス
└────────────────────────

◆JR中央線・東京メトロ丸ノ内線
　『荻窪』駅　徒歩12分

┌◆お部屋の特徴
└────────────────────────

◆2LDK＋ウォークインクローゼット

◆50.01m2のルーフバルコニー付き
　マンション内で唯一の
　ルーフバルコニー付き角住戸です。

◆7階建て5階部分

◆北東・南東向き角住戸

◆豊富な収納スペース
・リビング収納
・約6.0帖洋室クローゼット
・約4.3帖洋室クローゼット
・廊下収納×2
・玄関収納
・トイレ収納

◆TVモニター付きオートロックシステム

◆24時間換気システム

◆2026年4月下旬
　内装リノベーション完成！


┌◆リノベーション内容（2026年4月完成）
└────────────────────────

◆システムキッチン交換

◆浴室交換

◆建具交換

◆クロス貼替

◆フローリング張替

◆洗面化粧台交換

◆トイレ交換

◆間取り変更　等


┌◆マンションの特徴
└────────────────────────

◆2004年11月築

◆総戸数23戸

◆ディンプルキー＆ダブルロックを
　採用したプッシュブルドア

◆安全をガードする
　24時間セキュリティ

◆遮音性に優れた二重床を採用

◆不在時も便利な宅配ロッカー

◆全戸分の屋根付き駐輪場をご用意
※使用料無料

◆ペット飼育可能（細則あり）

┌◆ライフインフォメーション
└────────────────────────

◆コンビニ
・セブンイレブン杉並桃井1丁目店・・・徒歩2分（約130m）
・ファミリーマート杉並桃井店・・・徒歩3分（約240m）

◆スーパーマーケット
・まいばすけっと荻窪四面道店・・・徒歩3分（約180m）
・生鮮市場アキダイ荻窪店・・・徒歩8分（約600m）
・西友荻窪店・・・徒歩13分（約1,000m）
・ヤオコー杉並桃井店・・・徒歩10分（約750m）

◆ドラッグストア
・ユニバーサルドラッグ荻窪店・・・徒歩4分（約270m）
・トモズ杉並桃井店・・・徒歩10分（約750m）

◆公園
・桃井公園・・・徒歩3分（約220m）
・桃井原っぱ公園・・・徒歩9分（約650m）

◆教育機関
・桃井第一小学校・・・徒歩6分（約450m）
・井荻中学校・・・徒歩13分（約1,000m）

◆金融機関
・荻窪郵便局・・・徒歩5分（約350m）
・りそな銀行荻窪支店・・・徒歩10分（約750m）
・三井住友銀行荻窪支店・・・徒歩10分（約750m）
・みずほ銀行荻窪支店・・・徒歩13分（約1,000m）

◆ショッピング
・ルミネ荻窪・・・徒歩14分（約1,100m）
・荻窪タウンセブン・・・徒歩13分（約1,000m）

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ― ビ ス の ご 案 内 ！┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃ ┃住宅購入サポート
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に
行い、売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを
行い、賃料を払う「仮住まい」が
必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンに
ならずに　お買い換えをスムーズに
進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」と
お考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で
当社が買い取ります。

「もし売れなかったらどうしよう」と
いうお客様の不安を解消します！

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。

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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。

※本物件以外での資金計画の
ご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行
みずほ銀行三井住友銀行
各地方銀行・フラット35利用銀行等..


注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3：上記【住宅購入サポート】、【買換保障・つなぎ融資制度】は、築年数や面積によって、
適用要件がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。

担当者コメント

後藤 夕輝(ごとう ゆうき)

目黒センター

後藤 夕輝 (ごとう ゆうき)

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□
お部屋に関するご質問・資料請求
お問い合わせ先
┏┓
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※こちらのお部屋の担当者は、
目黒センター 後藤（ごとう）です。

TEL
●フリーコール：0120-992-993
●担当者直通携帯：080-9975-8469

MAIL
●担当者直通メール：y2-gotou@nomura-re.co.jp

お部屋に関してのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせください。

ご連絡を心待ちにしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #フローリング
キッチン #システムキッチン
バルコニー #ルーフバルコニー
設備 #24時間換気システム

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FB4C4009
所在地 東京都杉並区 桃井1丁目  周辺地図を見る
交通 中央線「荻窪」駅 徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 徒歩12分
間取り 2LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積 55.33m2（16.73坪）（壁芯）
バルコニー面積 7.99m2 向き 南東
その他面積 ルーフバルコニー 50.01m2
構造 RC造7階建て 所在階 5階
築年月 2004年11月 総戸数 23戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 日本施設管理株式会社
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 19,149円 / 月 修繕積立金 15,567円 / 月
その他使用料 ルーフバルコニー使用料 1,500円 / 月
駐車場 駐車場なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社ABCホーム●施工会社 ／ 株式会社志多組●設計会社 ／ 株式会社向山設計社　一級建築士事務所
●エレベーター ／ 有
更新日 2026年4月24日 次回更新予定日 2026年5月8日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FB4C4009

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目黒センター

後藤 夕輝(ごとう ゆうき)

担当： 後藤 夕輝 (ごとう ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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