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アウルタワー NEW 3/20
お問合せ
■「東池袋」駅直結×「池袋」駅徒歩9分 3駅9路線利用可能で主要駅へダイレクトアクセス
■賑わいと落ち着きのクロスポイントほどよい距離感が魅力の「東池袋」駅前の利便も、文京の緑も暮らしのそばに
0120-992-993
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物件番号 FB4C3004
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リフォーム内容
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
・全室クロス張替え
・全室フローリング張替え
・トイレ、洗面室クッションフロア張替え
・トイレ新規交換
この物件のおすすめポイント
□■□■ O W L T O W E R ■□■□
アウルタワー
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■賑わいと落ち着きのクロスポイント
ほどよい距離感が魅力の「東池袋」
駅前の利便も、文京の緑も暮らしのそばに
■山手線内側、内陸の高台というアドバンテージ
・東京都内にわずか約3％の「山手線内側」エリア
・山手線内側の中でもひときわ標高の高いエリア
・地震による液状化の可能性が低い安心立地
■約143haのスケールで
再開発プロジェクトが進行する「池袋」
・暮らしやすさ向上で人気、再開発エリアは
地価上昇が続く
・2017年、2018年豊島区は待機児童数ゼロを実現
・女性とファミリーに優しい安心・安全な街へ
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「東池袋」駅直結×「池袋」駅徒歩9分
3駅9路線利用可能で主要駅へダイレクトアクセス
■東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩2分
～東池袋駅より地下プロムナードにて直結の立地～
地下通路で豊島区役所・サンシャインシティにも
アクセス可能
■JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン
東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線
西武池袋線・東武東上線「池袋」駅 徒歩9分
■都電荒川線「東池袋四丁目」駅 徒歩3分
■「池袋サンシャインバスターミナル」徒歩1分
羽田空港へ空港リムジンバスが運行
┏┓ マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2011年1月築 総戸数608戸
52階建タワーマンション
■豊富な実績を誇る大成建設による施工
■大成建設が誇る高強度コンクリート技術、
外壁には断熱性・耐久性に優れたALC板を採用
■地震エネルギーを効率的に吸収する 制震構造
■管理は安心の管理会社に全部委託
：三井不動産レジデンシャルサービス
■コンシェルジュ／ライフサポーターによるフロントサービス
■安心な24時間の有人管理体制
■街と調和する風景をめざした建築美
■天然石を贅沢に使用したグランドエントランスホール
■女性が安心のマンションセキュリティシステム
（テレビモニター付きオートロックシステム、
トリプルセキュリティー、24時間有人管理、
鎌状デッドボルト錠、ダブルロック、防犯サムターン）
■カードキーをかざすだけで開場できる
ノンタッチキーシステムを採用
■ペット飼育可能（規約有り）
～大切なご家族と一緒に暮らしていただけます～
■いつでも荷物が受け取れる宅配ボックス設置
■大切なペットと暮らせます(細則有)
■各階ゴミステーション有：24時間可
┏┓充実した共用施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■33階からの眺めを楽しむ
「プレミアムビューラウンジ」
キッチンも備え、貸切でパーティー利用も可能
（貸切時有償）
■シックなインテリアで落ち着いた時間を演出する
「スカイラウンジ」（無償）
■大切なお客様をおもてなしする
33階の 「ゲストルーム」（有償）
～都心の眺めを楽しみながら心身を癒す
ビューバスプランもあります
■キッチンを併設したコミュニティスペース
「パーティールーム」（貸切時有償）
■大型スクリーンが設置された
「シアタールーム」（有償）
■ちょっとした空き時間に気軽に汗を流せる
「フィットネスルーム」（無償）
■お子様を安心して遊ばせていただける
「キッズルーム」（無償）
┏┓ルーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2022年11月リフォーム履歴あり
・全室クロス張替え
・全室フローリング張替え
・トイレ、洗面室クッションフロア張替え
・トイレ新規交換
■ウォークインクローゼット、シューズインクローゼットを備えた収納豊富プラン
■廊下面積が少ない効率的な間取り
■住戸内フラット設計
■家具が配置しやすい整形のLDK11.6帖
■空間をすっきり見せる天井カセット型エアコン
■足元から部屋全体を暖めるTES式温水床暖房
■明るい光を取り込むハイサッシ
■リビングダイニングを見渡すカウンターキッチン
(ディスポーザー、3口のガラストップコンロ、浄水器一体型水栓、引出しソフトクローザー)
■ゆとりのあるタンクレストイレ
■収納豊富な洗面化粧台
┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪教育施設≫
・東池袋第二保育園・・・徒歩9分（約650m）
・雑司ヶ谷幼稚園・・・徒歩10分（約800m）
・南池袋小学校・・・徒歩8分（約600m）
・千登世橋中学校・・・徒歩17分（約1,310m）
・
≪商業施設≫
・サンシャインシティ・・・徒歩1分（約20m）
・西友サンシャイン西友店・・・徒歩1分（約10m）
≪公共施設・環境施設・医療施設≫
・イケ・サンパーク・・・徒歩2分（約160m）
・豊島郵便局・・・徒歩3分（約210m）
・豊島消防署・・・徒歩4分（約270m）
・豊島区役所・・・徒歩4分（約260m）
・あうるすぽっと・・・徒歩1分（約10m）
・中央図書館・・・徒歩1分（約10m）
・東池袋交番・・・徒歩2分（約160m）
・池袋病院・・・徒歩6分（約460m）
・池袋保健所・・・徒歩1分（約60m）
・日之出町公園・・・徒歩1分（約10m）
・日之出町第二公園・・・徒歩1分（約40m）
・東池袋中央公園・・・徒歩5分（約390m）
・南池袋公園・・・徒歩6分（約460m）
アウルタワー
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■賑わいと落ち着きのクロスポイント
ほどよい距離感が魅力の「東池袋」
駅前の利便も、文京の緑も暮らしのそばに
■山手線内側、内陸の高台というアドバンテージ
・東京都内にわずか約3％の「山手線内側」エリア
・山手線内側の中でもひときわ標高の高いエリア
・地震による液状化の可能性が低い安心立地
■約143haのスケールで
再開発プロジェクトが進行する「池袋」
・暮らしやすさ向上で人気、再開発エリアは
地価上昇が続く
・2017年、2018年豊島区は待機児童数ゼロを実現
・女性とファミリーに優しい安心・安全な街へ
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「東池袋」駅直結×「池袋」駅徒歩9分
3駅9路線利用可能で主要駅へダイレクトアクセス
■東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩2分
～東池袋駅より地下プロムナードにて直結の立地～
地下通路で豊島区役所・サンシャインシティにも
アクセス可能
■JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン
東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線
西武池袋線・東武東上線「池袋」駅 徒歩9分
■都電荒川線「東池袋四丁目」駅 徒歩3分
■「池袋サンシャインバスターミナル」徒歩1分
羽田空港へ空港リムジンバスが運行
┏┓ マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2011年1月築 総戸数608戸
52階建タワーマンション
■豊富な実績を誇る大成建設による施工
■大成建設が誇る高強度コンクリート技術、
外壁には断熱性・耐久性に優れたALC板を採用
■地震エネルギーを効率的に吸収する 制震構造
■管理は安心の管理会社に全部委託
：三井不動産レジデンシャルサービス
■コンシェルジュ／ライフサポーターによるフロントサービス
■安心な24時間の有人管理体制
■街と調和する風景をめざした建築美
■天然石を贅沢に使用したグランドエントランスホール
■女性が安心のマンションセキュリティシステム
（テレビモニター付きオートロックシステム、
トリプルセキュリティー、24時間有人管理、
鎌状デッドボルト錠、ダブルロック、防犯サムターン）
■カードキーをかざすだけで開場できる
ノンタッチキーシステムを採用
■ペット飼育可能（規約有り）
～大切なご家族と一緒に暮らしていただけます～
■いつでも荷物が受け取れる宅配ボックス設置
■大切なペットと暮らせます(細則有)
■各階ゴミステーション有：24時間可
┏┓充実した共用施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■33階からの眺めを楽しむ
「プレミアムビューラウンジ」
キッチンも備え、貸切でパーティー利用も可能
（貸切時有償）
■シックなインテリアで落ち着いた時間を演出する
「スカイラウンジ」（無償）
■大切なお客様をおもてなしする
33階の 「ゲストルーム」（有償）
～都心の眺めを楽しみながら心身を癒す
ビューバスプランもあります
■キッチンを併設したコミュニティスペース
「パーティールーム」（貸切時有償）
■大型スクリーンが設置された
「シアタールーム」（有償）
■ちょっとした空き時間に気軽に汗を流せる
「フィットネスルーム」（無償）
■お子様を安心して遊ばせていただける
「キッズルーム」（無償）
┏┓ルーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2022年11月リフォーム履歴あり
・全室クロス張替え
・全室フローリング張替え
・トイレ、洗面室クッションフロア張替え
・トイレ新規交換
■ウォークインクローゼット、シューズインクローゼットを備えた収納豊富プラン
■廊下面積が少ない効率的な間取り
■住戸内フラット設計
■家具が配置しやすい整形のLDK11.6帖
■空間をすっきり見せる天井カセット型エアコン
■足元から部屋全体を暖めるTES式温水床暖房
■明るい光を取り込むハイサッシ
■リビングダイニングを見渡すカウンターキッチン
(ディスポーザー、3口のガラストップコンロ、浄水器一体型水栓、引出しソフトクローザー)
■ゆとりのあるタンクレストイレ
■収納豊富な洗面化粧台
┏┓ LIFE INFORMATION
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≪教育施設≫
・東池袋第二保育園・・・徒歩9分（約650m）
・雑司ヶ谷幼稚園・・・徒歩10分（約800m）
・南池袋小学校・・・徒歩8分（約600m）
・千登世橋中学校・・・徒歩17分（約1,310m）
・
≪商業施設≫
・サンシャインシティ・・・徒歩1分（約20m）
・西友サンシャイン西友店・・・徒歩1分（約10m）
≪公共施設・環境施設・医療施設≫
・イケ・サンパーク・・・徒歩2分（約160m）
・豊島郵便局・・・徒歩3分（約210m）
・豊島消防署・・・徒歩4分（約270m）
・豊島区役所・・・徒歩4分（約260m）
・あうるすぽっと・・・徒歩1分（約10m）
・中央図書館・・・徒歩1分（約10m）
・東池袋交番・・・徒歩2分（約160m）
・池袋病院・・・徒歩6分（約460m）
・池袋保健所・・・徒歩1分（約60m）
・日之出町公園・・・徒歩1分（約10m）
・日之出町第二公園・・・徒歩1分（約40m）
・東池袋中央公園・・・徒歩5分（約390m）
・南池袋公園・・・徒歩6分（約460m）
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #LL45以上 #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #緑が見える #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
東池袋駅
現地より約160m
徒歩2分 -
駅
池袋駅
現地より約680m
徒歩9分 -
ショッピングセンター
サンシャインシティ
現地より約100m
徒歩2分 -
図書館
豊島区中央図書館
現地より約70m
徒歩1分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億2,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FB4C3004 | ||
| 所在地 | 東京都豊島区 東池袋4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩2分 埼京線「池袋」駅 徒歩9分 東京メトロ副都心線「池袋」駅 徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 1LDK＋S＋SIC | ||
専有面積
|
48.6m2（14.7坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 9.4m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造52階地下2階建て | 所在階 | 17階 |
| 築年月 | 2011年1月 | 総戸数 | 638戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,020円 / 月 |
修繕積立金
|
20,510円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 5801.3m2●分譲時会社 ／ 株式会社ゴールドクレスト●施工会社 ／ 大成建設株式会社●設計会社 ／ 大成建設株式会社 ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年3月20日 | 次回更新予定日 | 2026年4月3日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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