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南青山テラス常盤松フォレスト NEW 8/6

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物件番号 FB3C8005

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★2023年1月・5月リフォーム履歴あり　★広々とした約16.9帖のLDK 
★上階住戸が無く静けさを享受できる住環境　★リビング最高天井高：2,650mm

間取り図

0120-948-220

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FB3C8005

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 鹿毛 省吾 (かげ しょうご)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　＜＜　南青山テラス常盤松フォレスト　　＞＞
～緑の中にとけ込む奥ゆかしい佇まい～

世界的なブランドの店が建ち並ぶ
『表参道』『南青山』

緑の中にとけ込むように静かに佇む
プレミアムマンション

≪ 三菱地所(株)他 既分譲／(株)大林組 施工 ≫
　　　　　　■2006年 2月築

高低差のある敷地を生かし、
プライバシーを確保した4つの棟から構成

☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆. 。.:*

＿お勧めポイント＿

◆周囲の景観に溶け合いながらも存在感を発す外観スタイル
◆セキュリティ性に優れる「24時間有人管理」
◆南青山七丁目の閑静な住環境
◆上階住戸が無く静けさを享受できる住環境
◆広々とした約16.9帖のLDK
◆約8.0帖の洋室にはウォークインクローゼット
◆リビング天井高：2,650mm
◆1418サイズの浴室
◆廊下面積が小さく、居室を広々利用可能
◆2023年5月リフォーム履歴あり
・トイレ新規交換
・洗面化粧台新規交換
◆2023年1月リフォーム履歴あり
　・全室クロス張替え
　・フローリング張替え
　・キッチン新規交換
　・給湯器新規交換
　・建具交換
　・エアコン3基交換（天井カセット型）


＿交通アクセス＿

◆東京メトロ銀座線、千代田線、半蔵門線『表参道』駅　徒歩10分
◆JR山手線『渋谷』駅　徒歩15分
◆日比谷線『広尾』駅　徒歩16分


＿共用部＿

◆私邸の門のような3つのエントランス
『青山エントランス』・・・緑のアプローチを抜ける奥行きのある、ひっそりとした趣のエントランス
『常盤松エントランス』・・・茶室の扉を思わせる結界性のある門が奥深い道行きへと誘います。
『コーチエントランス』・・・お車のための地下1階の屋内駐車場へ


＿共用部＿

◆桜のラウンジ
鮮やかな桜や豊かな樹々が美しい凛とした空間です。

◆桜の庭
渓谷を思わせる高低差のある庭。
春には満開の桜の風景を楽しむことができます。

◆滝の庭
既存樹が生かされた深い緑に包まれた空間の中で、
流れ落ちる水の風情が感じられます。

◆滝のコリドー
エレベーターホールに行くまでのコリドーは
滝の庭を望みながら進む心を解きほどく空間です。

◆滝のラウンジ
ゲストを迎えるにもふさわしい色鮮やかな中庭。

◆天空のホール
エレベーターホールに隣接する地下1階から3階まで、
光が差し込む吹抜けの空間。

◆常盤松ロビー
シンプル、且つ優雅な空間。

◆レセプションホール
コンシェルジュが雑事をサポートする様々なサービスを提供いたしております。


＿コンシェルジュサービス＿

◆レセプションサービス
◆インフォメーションサービス
◆クリーニング取次サービス
◆フィットネスクラブ紹介サービス
◆アロマテラピー紹介サービス
◆訪問エステ手配サービス
◆シルバーケア手配サービス
◆ハウスクリーニングサービス
◆ハウスメイド紹介サービス


＿セキュリティ＿

◆24時間有人管理
　ガス漏れや火災など万一の災害やエレベーターの故障などの異常が発生した場合、
　管理員室や警備会社、エレベーター管理会社に自動的に通報され、
　警備会社のガードマンなどが速やかに現場へ行き、
　適切に対処する体制を整えています。

◆防犯システム
　全住戸の玄関扉・窓（FIXを除く）に防犯センサーを設置。
　これは、窓等に設置されたマグネットセンサーがこじ開けを感知すると
　住宅情報盤にアラーム音が鳴り、警備会社の管理センター及び
　管理員室に自動通報されるシステムです。

◆防犯サムターン仕様の錠
　上下のボタンを指でつまみながら押し込んで回す方式のものを採用。
　外部から針金等の道具を使用して室内側のサムターンを回して
　解錠する方法に対して効果があります。


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弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。


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■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
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その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等
の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。　
皆様からのご連絡をお待ちしております。



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　　　　【諸費用の概算について】
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　「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
　そういったお客様の疑問にお答え致します。
　諸費用概算算出をご希望でしたら、お問い合わせの際に
　お申し付け下さいませ。


◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓　
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

　　物件の詳細な資料の送付と併せ、
　　不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
　　お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。


注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

鹿毛 省吾(かげ しょうご)

三田センター

鹿毛 省吾 (かげ しょうご)

【本物件担当者】  
　　店舗名：三田センター  
　　氏　名：鹿毛 省吾（かげ　しょうご）  
　　　　　　  
　【お電話でのお問合わせ】  
　　会社フリーコール：0120-948-220  
　　担当者直通携帯番号：080-8174-8193（鹿毛）  
　　　　　　　　　　　　  
　【メールでのお問合わせ】  
　　メール：s-kage@nomura-re.co.jp（鹿毛）  
　　　　　  
　本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。  
　ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #天井高2.6M以上 #フローリング #全居室フローリング
キッチン #ディスポーザー #食器洗浄機
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場 #地下駐車場 #駐輪場

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億9,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FB3C8005
所在地 東京都港区 南青山7丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ半蔵門線「表参道」駅 徒歩10分
東急東横線「渋谷」駅 徒歩14分
東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩10分
山手線「渋谷」駅 徒歩14分
間取り 1LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積 57.8m2（17.48坪）（壁芯）
バルコニー面積 5.33m2 向き 北東
その他面積 ―
構造 SRC造13階地下1階建て 所在階 8階
築年月 2006年2月 総戸数 196戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域・第一種住居地域
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 24,300円 / 月 修繕積立金 14,000円 / 月
その他使用料 インターネット利用料 1,430円 / 月、共視聴設備利用料 440円 / 月、ホームセキュリティ料 1,540円 / 月、町会費 300円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 7231.1m2●分譲時会社 ／ 三菱地所株式会社・住友商事株式会社・株式会社神戸製鉄所・三菱倉庫株式会社●施工会社 ／ 株式会社大林組●エレベーター ／ 有
更新日 2026年8月6日 次回更新予定日 2026年8月20日

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0120-948-220

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物件番号 FB3C8005

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三田センター

鹿毛 省吾(かげ しょうご)

担当： 鹿毛 省吾 (かげ しょうご)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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