中古マンションあんしん設備補修

オープンレジデンシア西片新価格　7/12

1億7,280万円
新価格ローンシミュレーション
間取り 3LDK
所在地東京都文京区西片2丁目
専有面積 74.04m²
所在階 2階 / 3階建
交通東京メトロ南北線「東大前」駅徒歩7分
都営三田線「春日」駅徒歩9分
築年月 2022年2月
向き西

お問合せ

物件番号 FA8C6001

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◇文京区立誠之小学校まで徒歩4分（約280m）通学路には大通りがなく、通学にも安心の立地です
◇閑静な高台に位置し、南東・南西・北西の三面に開口部を設けた角住戸のため、眺望・通風・陽当たり良好

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間取り図

3Dウォークスルー動画

外観外観
間取り図間取り図
LDK LDK
LDK LDK
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
キッチンキッチン
キッチンキッチン
キッチンキッチン
キッチンキッチン
浴室浴室
洗面所洗面所
トイレトイレ
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
廊下廊下
玄関玄関
玄関玄関
眺望眺望
眺望眺望
眺望眺望
バルコニーバルコニー
外観外観
外観外観
エントランスエントランス
エントランスエントランス
マンション表札マンション表札
メールBOX・宅配BOX メールBOX・宅配BOX
スーパーマーケットリコス西片2丁目店
オリンピック白山店
クイーンズ伊勢丹小石川店
スギドラッグ白山通り店
第一幼稚園
誠之小学校
第六中学校
東京大学東京大学（現地より約700m）
日本医科大学付属病院
本郷郵便局
丸山新町公園
春日駅　A6出入口

3Dウォークスルー動画

ご利用環境について

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
   動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
   動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
   ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について

0120-956-551

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FA8C6001

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

茗荷谷センター

担当：櫻井重人 (さくらいしげと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

あんしん設備補修サービス対象物件

住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。

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この物件のおすすめポイント

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　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　　《　　オープンレジデンシア西片　　》
　　　　～徳川将軍より拝受した由緒ある地～
　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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～都心を見晴らす心地良さと、開放感を～
標高約20mの高台に位置し、さらに周辺に高い建物がないので、
大きな空とともに心地よい眺望や開放感を楽しむことができます。
たっぷりの陽射しとどこまでもつづく見晴らしは、
ここで暮らす毎日を特別なものにしてくれます。

　　　　　　　　　　～分譲時パンフレットより抜粋～

┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東京メトロ南北線「東大前」駅　徒歩7分

■都営三田線「春日」駅　徒歩9分

■都営大江戸線「春日」駅　徒歩9分

■東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅徒歩12分

┏┓本物件おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇　マンション　◇

■高台に位置した開放感のある立地

■低層住宅が広がる落ち着いた街並みに位置し、穏やかな住環境

■周囲は戸建が中心で、静かでゆとりある住環境が保たれています

■モニター付きオートロック完備

■トリプルセキュリティ採用

■24時間セキュリティシステム

■防犯センサー・防犯カメラ設置

■大切なペットと暮らせます（細則有）

■不在時に便利な宅配ボックスあり

◇　お部屋　◇

■3LDK

■専有面積：74.04m2

■バルコニー面積：8.70m2

■南東・南西・北西の三面に開口部を設けた角住戸

■リビング部分には新築時オプションにより吊り戸棚を設置

■約7.1帖の洋室には新築時オプションにより本棚を設置

■ウォークインクローゼットを3箇所設置した充実の収納力

■シューズインクローゼット（SIC）付き

■24時間換気システム採三

■断熱性に優れた複層ガラス

■豊富な収納スペースで室内をすっきり保てます

■TES温水式床暖房で足元から暖かい住空間

■使い勝手の良いシステムキッチン
（ゆとりある広さと豊富な収納スペースを確保）

■家事の負担を軽減する食器洗浄乾燥機

■お料理がはかどる3口ガスコンロ

■浄水器一体型水栓

■追焚機能付きオートバス

■ミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機

■24時間換気システム

■温水洗浄便座

┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■文京区立第一幼稚園　徒歩3分（約210m）

■明日葉保育園西片園　徒歩5分（約400m）

■こころの保育園西片　徒歩6分（約480m）

■子育てひろば・西片　徒歩6分（約480m）

■文京区立誠之小学校　徒歩4分（約280m）

■文京区立第六中学校　徒歩7分（約560m）

■セブン-イレブン小石川白山通り店　徒歩7分（約560m）

■まいばすけっと白山1丁目店　徒歩5分（約400m）

■スギ薬局小石川1丁目店　徒歩7分（約560m）

■文京区立西片公園　徒歩3分（約210m）

■慈愛病院　徒歩7分（約560m）

◆　お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

　ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
　担当『　櫻井　』までお問い合わせください。

　皆様からのご連絡心よりお待ちしております。

≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
また、坂道等の影響や施設の入り口位置の関係から
実際の体感距離と異なる場合がございます。

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※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行

三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

担当者コメント

茗荷谷センター

櫻井重人 (さくらいしげと)

『オープンレジデンシア西片』をご覧いただき、誠にありがとうございます。

本物件は、落ち着いた住環境が魅力の文京区西片エリアに位置しています。
高台にあり、第一種低層住居専用地域に指定されているため、周囲には戸建住宅を中心とした静かな街並みが広がっております。

交通面では、東京メトロ南北線「東大前」駅まで徒歩7分、さらに都営三田線・大江戸線が利用可能な「春日」駅も徒歩9分と、都内各所へのアクセスがしやすい立地です。加えて、近隣にはスーパーやドラッグストア、公園が揃っており、日々の生活にも便利な環境が整っています。

教育施設も身近に揃っており、文京区立誠之小学校まで徒歩4分、第六中学校まで徒歩7分と、お子様の通学にも安心の距離です。誠之小学校へのご入学をご検討されているご家庭にも、ぜひご注目いただきたいポイントです。

お部屋は角住戸のため開放感があり、北西向きのリビング・バルコニーからは、通風・採光・眺望ともに良好な住空間をお楽しみいただけます。
設備面においては、モニター・録画機能付きインターフォンをはじめ、トリプルセキュリティや24時間体制のセキュリティシステム、防犯カメラを備えており、安全面にも配慮されています。また、細則はございますが、ペットの飼育も可能です。

【　本物件担当者　】
　　店舗名：茗荷谷センター
　　氏　名：櫻井　重人（さくらい　しげと）
　　　　　　　　　　　　　
　【お電話でのお問合わせ】
　　会社フリーコール：0120-956-551
　　担当者直通携帯番号：080-8172-7239
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　【メールでのお問合わせ】
　　メール：s2-sakurai@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

部屋	#フローリング #全居室フローリング
収納	#ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン	#食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座
設備	#床暖房 #都市ガス

建物について

構造	#低層マンション
施設・サービス	#宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他	#あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ

立地・周辺環境について

立地・環境	#低層住居専用地域 #２沿線以上利用可 #高台に立地 #眺望良好

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周辺施設

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スーパー

スーパーマーケットリコス西片2丁目店

現地より約350m
徒歩5分
スーパー

オリンピック白山店

現地より約650m
徒歩9分
スーパー

クイーンズ伊勢丹小石川店

現地より約800m
徒歩10分
ドラッグストア

スギドラッグ白山通り店

現地より約550m
徒歩7分

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	1億7,280万円新価格住宅ローンシミュレーション
物件番号	FA8C6001
所在地	東京都文京区西片2丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ南北線「東大前」駅徒歩7分都営三田線「春日」駅徒歩9分都営大江戸線「春日」駅徒歩9分東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅徒歩12分
間取り	3LDK
専有面積	74.04m²（22.39坪）（壁芯）
バルコニー面積	8.7m²	向き	西
その他面積	―
構造	RC造3階地下1階建て	所在階	2階
築年月	2022年2月	総戸数	24戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種低層住居専用地域
管理会社	日本ハウズイング株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	20,430円 / 月	修繕積立金	6,660円 / 月
その他使用料	インターネット使用料 2,090円 / 月、町会費 300円 / 月
駐車場	―
現況	居住中	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／ 878m²●分譲時会社／株式会社オープンハウスディベロップメント●施工会社／株式会社ナカノフドー建設●エレベーター／有
更新日	2026年7月12日	次回更新予定日	2026年7月26日

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お問合せ店舗

0120-956-551

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FA8C6001

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

茗荷谷センター

担当：櫻井重人 (さくらいしげと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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