中古マンション

シティウインズ新川崎弐番館 NEW 7/20

3,199万円
ローンシミュレーション
間取り 2LDK
所在地神奈川県川崎市幸区南加瀬3丁目
専有面積 56.7m²
所在階 1階 / 5階建
交通横須賀線「新川崎」駅徒歩18分
南武線「鹿島田」駅徒歩23分
築年月 1995年7月
向き南西

お問合せ

物件番号 FA7C7017

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♦2026年5月末リノベーション完成済 ♦56.70m2の2LDK ♦床下収納のある収納豊富な間取り

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間取り図

外観外観撮影年月：2026年07月
間取り図間取り図
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
キッチンキッチン撮影年月：2026年07月
洋室洋室撮影年月：2026年07月
洋室洋室撮影年月：2026年07月
洋室洋室撮影年月：2026年07月
洋室洋室撮影年月：2026年07月
洋室洋室撮影年月：2026年07月
洗面室洗面室撮影年月：2026年07月
浴室浴室撮影年月：2026年07月
眺望眺望撮影年月：2026年07月
トイレトイレ撮影年月：2026年07月
収納収納撮影年月：2026年07月
収納収納撮影年月：2026年07月
廊下廊下撮影年月：2026年07月
玄関玄関撮影年月：2026年07月
アプローチ
メールBOX メールBOX撮影年月：2026年07月
共用部：オートロック
エントランス
駐輪場駐輪場撮影年月：2026年07月
駐輪場駐輪場撮影年月：2026年07月
駐車場駐車場撮影年月：2026年07月
JR横須賀線「新川崎」駅
JR南武線「鹿島田」駅

0120-998-126

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FA7C7017

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

青葉台センター

担当：馬場佑介 (ばばゆうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
クロス張替

2026年5月末リフォーム完成済

・システムキッチン（食器洗浄機能付）
・トイレ（温水洗浄機能付）
・浴室（浴室乾燥機能付・追い焚き機能付）
・洗面化粧台・給湯器・給湯管（二次側）
・建具・クロス・床・モニター付きインターフォン
・洗濯防水パン

この物件のおすすめポイント

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

　　《シティウインズ新川崎弐番館》

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

┏┓物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・専有面積：56.70m2
・バルコニー面積：約7.23m2
・間取り：2LDK
・バルコニー向き：南西　
・総戸数：78戸
・築年月：1995年7月

┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・JR横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅から徒歩約18分
・JR南武線「鹿島田」駅から徒歩約23分

┏┓おすすめPOINT
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
♦2026年5月末リノベーション完成済
♦56.70m2の2LDK
♦床下収納のある収納豊富な間取り
♦便利な食洗機・浴室乾燥機付き
♦2駅利用可能で通勤・通学にも便利な立地
♦エントランスオートロック採用
♦総戸数78戸のレジデンス
♦2021年大規模修繕工事実施済
♦駐輪場1台目無償

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┃　弊社サービスのご案内！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社仲介でお住まいをご購入いただきますと、
以下の6つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹ホームパーティギフト
6. ポイントリペア

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪

※住宅購入サポートのご提供には一定の条件がございます、
詳しくは担当までお問い合わせください。

┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━

◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来店など、ご希望をお聞かせ下さい。

周辺環境駅・お買い物施設・教育施設等
もご案内可能です。

◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、
店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
弊社にて精算させていただきます。

詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-998-126≫
にお問い合わせ下さい。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
購入希望物件の買い逃しを解消します。

【買換サポート】
https://www.nomu.com/plus/kaikae/

一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で弊社が買い取ります。
売却代金の未確定による資金計画のご不安や
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様のご事情を解消します！

【つなぎ融資制度】
https://www.nomu.com/plus/kaikae/faq/#tsunagi01

本来売却資金を物件購入に充当したいが
売却前でありそれが叶わない場合や
売却物件（ご自宅）の住宅ローンの残債により、
購入物件で利用したい住宅ローン審査が困難な
状況にある等、
買い換え先物件の資金計画にご不安がある場合は
一度お問い合わせ下さい！

┏┓資金計画はとても重要！ご相談を！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくらまで借りれるの？」
「月々の返済額を賃料と同じぐらいにできないか？」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ともご相談下さい。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様
に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

────────────────────

お客様のご満足の声を私たちの力に変えて、
これからもサービス・コンサルティングを
提供して参ります。
不動産の売買をご検討の際には是非とも
お声がけください。

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ご見学予約等のご希望・ご相談・ご質問は『　馬場　』までお問い合わせを頂くとスムーズです。
お電話でのやり取りをご希望のお客様は　0120-998-126　にご連絡ください。
メールでのやり取りをご希望のお客様は「資料請求」又は「見学予約」のボタンを
クリックしてお問い合わせください。
お問い合わせを心よりお待ちしております。
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担当者コメント

青葉台センター

馬場佑介 (ばばゆうすけ)

物件についてのお問い合わせはもちろん、「ローンはいくら借りられるんだろう？」「月々の支払い額は？」等、資金計画に関するご相談もお気軽にご連絡ください！

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #南西向き
収納	#床下収納
キッチン	#食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座

建物について

施設・サービス	#エレベータ
セキュリティ	#オートロック
その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可

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周辺施設

物件周辺の地図を確認する

駅

JR横須賀線「新川崎」駅

現地より約1,371m
徒歩18分
駅

JR南武線「鹿島田」駅

現地より約1,776m
徒歩23分

物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	3,199万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	FA7C7017
所在地	神奈川県川崎市幸区南加瀬3丁目周辺地図を見る
交通	横須賀線「新川崎」駅徒歩18分南武線「鹿島田」駅徒歩23分
間取り	2LDK
専有面積	56.7m²（17.15坪）（壁芯）
バルコニー面積	7.23m²	向き	南西
その他面積	―
構造	RC造5階建て	所在階	1階
築年月	1995年7月	総戸数	78戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種中高層住居専用地域
管理会社	エム・エフ・リビングサポート株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	9,600円 / 月	修繕積立金	15,880円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●分譲時会社／ 1●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション●エレベーター／有
更新日	2026年7月20日	次回更新予定日	2026年8月3日

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お問合せ店舗

0120-998-126

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FA7C7017

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

青葉台センター

担当：馬場佑介 (ばばゆうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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