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中古マンション
グランファースト千里桃山台 7号棟 NEW 11/9
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0120-912-811
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物件番号 FA5CY007
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リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
■キッチン交換
■ユニットバス交換
■洗面化粧台交換
■トイレ交換
■クロス張替
■フローリング張替
■一部建具交換
■洗濯パン、洗濯水栓交換
■照明器具交換
■給湯器交換
■エコカラット新設
■網戸張替
■ハウスクリーニング他
★TOTOの「ほっカラリ床」採用！
柔らかく膝をついても痛くなりにくい、
乾燥が早く、手入れのしやすい素材です！
★魔法びん浴槽
JIS高断熱浴槽の基準を満たした浴槽です！
この物件のおすすめポイント
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
グランファースト千里桃山台 7号棟
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
┏┓交通アクセス＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇阪急千里線「南千里」駅 徒歩6分
…………………………………………………………………………
◇北大阪急行線「桃山台」駅 徒歩12分
…………………………………………………………………………
┏┓お部屋の概要＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇専有面積：91.85m2 4LDK
◇バルコニー面積：12.68m2
◇サービスバルコニー面積：10.44m2
◇ポーチ面積：6.82m2
…………………………………………………………………………
◇南西向き角部屋
…………………………………………………………………………
◇4階部分
…………………………………………………………………………
◇リフォーム内容（令和8年8月完了）
■キッチン交換
■ユニットバス交換
■洗面化粧台交換
■トイレ交換
■クロス張替
■フローリング張替
■一部建具交換
■洗濯パン、洗濯水栓交換
■照明器具交換
■給湯器交換
■エコカラット新設
■網戸張替
■ハウスクリーニング他
…………………………………………………………………………
┏┓おすすめポイント＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇南西向きバルコニーで陽当たり良好
眺望も抜けているため開放的な景色をご覧いただけます。
夏には淀川花火大会の花火も観賞可能です。（天候次第）
…………………………………………………………………………
◇角部屋のため、5.0帖と5.5帖のお部屋には
サービスバルコニーがついており、
通風・陽当たり大変良好です！
…………………………………………………………………………
◇ペット飼育可能です（使用細則あり）
…………………………………………………………………………
◇徒歩10分圏内に、小・中学校やスーパーマーケット
コンビニエンスストア等生活に便利な施設が整っています☆彡
…………………………………………………………………………
◇可動式の廊下収納がついており、非常食や日用品等
お荷物をすっきり収納することができます♪
…………………………………………………………………………
┏┓マンション概要＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇ 2011年8月建築
…………………………………………………………………………
◇ 鉄筋コンクリート造地上16階建
…………………………………………………………………………
◇ 総戸数149戸
…………………………………………………………………………
┏┓オーナーズパビリオン（共用施設）＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
グランファースト千里桃山台には、その大規模マンションの
メリットを最大限に活用した各種共用施設があります☆
✦ゲストルーム 癒しの間（洋室）
ゲストルーム 和みの間（和室）
✦コミュニティルーム
✦パーティースタジアム
✦エクサスタジオ
✦マルチメディアルーム
✦団らんの間
✦バーベキューゾーン
…………………………………………………………………………
┏┓ライフインフォメーション＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●ローソンHA阪急南千里店・・・・・約142m（徒歩2分）
●南千里駅前郵便局・・・・・・・・・約138m（徒歩2分）
●スギドラッグストア南千里駅前店・・約376m（徒歩5分）
●あかし内科外科クリニック・・・・・約468m（徒歩6分）
●オアシス南千里店・・・・・・・・・約552m（徒歩7分）
●トナリエ南千里 ・・・・・・・・・約639m（徒歩8分）
●大阪済生会千里病院・・・・・・・・約632m（徒歩8分）
…………………………………………………………………………
●桃山台小学校・・・約387m（徒歩5分）
●竹見台中学校・・・約919m（徒歩12分）
…………………………………………………………………………
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
弊社サービスのご案内☆彡
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
＿＿＿＿/＿/＿/＿/＿/
＿＿＿＿/＿/＿/
＿＿＿/＿/ ご購入者様限定サービス
＿＿/＿/ ✦住宅購入サポート✦
＿/
─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
(1) 10年駆けつけ
(2) 住宅設備チェック
(3) セコム・ホームセキュリティ
(4) 選べる住まいクリーニング
(5) 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
○●━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
是非、売却を進める際は、購入にも強い
「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください♪
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━●○
※注意1.
物件から駅等への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめ頂きたく願います。
グランファースト千里桃山台 7号棟
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
┏┓交通アクセス＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇阪急千里線「南千里」駅 徒歩6分
…………………………………………………………………………
◇北大阪急行線「桃山台」駅 徒歩12分
…………………………………………………………………………
┏┓お部屋の概要＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇専有面積：91.85m2 4LDK
◇バルコニー面積：12.68m2
◇サービスバルコニー面積：10.44m2
◇ポーチ面積：6.82m2
…………………………………………………………………………
◇南西向き角部屋
…………………………………………………………………………
◇4階部分
…………………………………………………………………………
◇リフォーム内容（令和8年8月完了）
■キッチン交換
■ユニットバス交換
■洗面化粧台交換
■トイレ交換
■クロス張替
■フローリング張替
■一部建具交換
■洗濯パン、洗濯水栓交換
■照明器具交換
■給湯器交換
■エコカラット新設
■網戸張替
■ハウスクリーニング他
…………………………………………………………………………
┏┓おすすめポイント＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇南西向きバルコニーで陽当たり良好
眺望も抜けているため開放的な景色をご覧いただけます。
夏には淀川花火大会の花火も観賞可能です。（天候次第）
…………………………………………………………………………
◇角部屋のため、5.0帖と5.5帖のお部屋には
サービスバルコニーがついており、
通風・陽当たり大変良好です！
…………………………………………………………………………
◇ペット飼育可能です（使用細則あり）
…………………………………………………………………………
◇徒歩10分圏内に、小・中学校やスーパーマーケット
コンビニエンスストア等生活に便利な施設が整っています☆彡
…………………………………………………………………………
◇可動式の廊下収納がついており、非常食や日用品等
お荷物をすっきり収納することができます♪
…………………………………………………………………………
┏┓マンション概要＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇ 2011年8月建築
…………………………………………………………………………
◇ 鉄筋コンクリート造地上16階建
…………………………………………………………………………
◇ 総戸数149戸
…………………………………………………………………………
┏┓オーナーズパビリオン（共用施設）＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
グランファースト千里桃山台には、その大規模マンションの
メリットを最大限に活用した各種共用施設があります☆
✦ゲストルーム 癒しの間（洋室）
ゲストルーム 和みの間（和室）
✦コミュニティルーム
✦パーティースタジアム
✦エクサスタジオ
✦マルチメディアルーム
✦団らんの間
✦バーベキューゾーン
…………………………………………………………………………
┏┓ライフインフォメーション＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●ローソンHA阪急南千里店・・・・・約142m（徒歩2分）
●南千里駅前郵便局・・・・・・・・・約138m（徒歩2分）
●スギドラッグストア南千里駅前店・・約376m（徒歩5分）
●あかし内科外科クリニック・・・・・約468m（徒歩6分）
●オアシス南千里店・・・・・・・・・約552m（徒歩7分）
●トナリエ南千里 ・・・・・・・・・約639m（徒歩8分）
●大阪済生会千里病院・・・・・・・・約632m（徒歩8分）
…………………………………………………………………………
●桃山台小学校・・・約387m（徒歩5分）
●竹見台中学校・・・約919m（徒歩12分）
…………………………………………………………………………
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
弊社サービスのご案内☆彡
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
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＿＿＿/＿/ ご購入者様限定サービス
＿＿/＿/ ✦住宅購入サポート✦
＿/
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
(1) 10年駆けつけ
(2) 住宅設備チェック
(3) セコム・ホームセキュリティ
(4) 選べる住まいクリーニング
(5) 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
○●━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
是非、売却を進める際は、購入にも強い
「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください♪
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━●○
※注意1.
物件から駅等への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
江坂センター
梁本 朱華 (やなもと じゅか)
私、野村の仲介＋（PLUS）江坂センター
梁本 朱華と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-912-811
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯： 080-2336-9952
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール： j-yanamoto@nomura-re.co.jp
梁本 朱華と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-912-811
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯： 080-2336-9952
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール： j-yanamoto@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南西向き |
|---|---|
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン |
| バルコニー | #２面バルコニー |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #自走式駐車場 #駐輪場 #バイク置場 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
阪急千里線「南千里」駅
現地より約240m
徒歩3分 -
駅
北大阪急行線 桃山台駅
現地より約880m
徒歩11分 -
スーパー
トナリエ南千里
現地より約240m
徒歩3分 -
スーパー
ライフ桃山台
現地より約420m
徒歩6分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,798万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FA5CY007 | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市 桃山台1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
阪急千里線「南千里」駅 徒歩6分 北大阪急行南北線「桃山台」駅 徒歩12分 阪急千里線「千里山」駅 徒歩21分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
専有面積
|
91.85m2（27.78坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 12.68m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ポーチ 6.82m2 | ||
|
構造
|
RC造16階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2011年8月 | 総戸数 | 798戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
7,800円 / 月 |
修繕積立金
|
9,640円 / 月 |
| その他使用料 | 自治会費 100円 / 月、全体維持積立金 2,660円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 36185.2m2●分譲時会社 ／ 京阪電気鉄道株式会社、大和ハウス工業株式会社、住友商事株式会社、株式会社コスモスイニシア西日本支社●施工会社 ／ 安藤建設株式会社大阪支店●設計会社 ／ 株式会社IAO竹田設計大阪第一事務所、安藤建設株式会社大阪支店一級建築士事務所 ●エレベーター ／ 有 ■トランクルーム面積0.71m2を含む |
||
| 更新日 | 2026年11月9日 | 次回更新予定日 | 2026年11月23日 |
お問合せ店舗
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中古一戸建て吹田市南吹田二丁目 中古戸建 2,350万円 おおさか東線「南吹田」駅 徒歩5分 2LDK / 土地 82.71m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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