投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ
中古マンション
リノベーション
ヒルズ北千里古江台 フォレストコート
-
6,990万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 大阪府吹田市 古江台3丁目
- 専有面積 93.94m2
- 所在階 2階 / 10階建
- 交通 阪急千里線「北千里」駅 徒歩7分
- 築年月 2002年2月
- 向き 南
お問合せ
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について
0120-912-811
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FA5C8002
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
・クロス貼替
・床材貼替
・キッチン新調
・浴室ユニットバス新調
・洗面化粧台新調
・トイレ新調
・給湯器新調
この物件のおすすめポイント
■□■━━━━━━━━━━━━━━━━━■□■
□■□ ヒルズ北千里古江台 □■□
□■□ 93.94m2・3LDK・南向き角住戸 □■□
■□■━━━━━━━━━━━━━━━━━■□■
┏┓
┗□ ～ 室内リフォーム詳細 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■リフォーム令和8年8月完了済み■
・キッチン新調
・洗面化粧台新調
・浴室新調
・トイレ新調
・クロス貼替
・床材貼替
・給湯器新調
┏┓
┗■ ～ 交通アクセス ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
阪急千里線「北千里駅」徒歩7分
┏┓
┗■ ～ マンションの特徴 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆野村不動産旧分譲マンション
◆2002年1月建築のマンション
◆RC(鉄骨鉄筋コンクリート)造
◆地上10階建て
◆総戸145戸
◆オートロック・宅配ボックス完備
◆ペット飼育可能(規約制限有)
◆古江台小学校徒歩4分・古江台中学校徒歩10分
┏┓
┗■ ～ 住戸の特徴 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積 93.94m2
■バルコニー面積 19.36m2
■間取 3LDK・角住戸
■所在階 2階
■南向きバルコニー付き陽当たり良好
■角住戸につき通風良好
■全居室に収納有
┏┓
┗■ ～ ライフインフォメーション ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●イオン北千里店・・・・・ 約500m（徒歩7分）
●阪急オアシス北千里店・・ 約895m（徒歩12分）
●吹田市古江台郵便局・・・ 約182m（徒歩3分）
●古江台診療所・・・・・・ 約111m（徒歩2分）
●吹田警察署北千里交番・・ 約702m（徒歩9分）
●田中内科クリニック・・・ 約425m（徒歩6分）
●古江台小学校・・・・・・ 約274m（徒歩4分）
●古江台中学校・・・・・・ 約1300m（徒歩17分）
●はぎのき公園・・・・・・ 約217m（徒歩3分）
注意：物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、実際の体感時間 等 はお客様ご自身でお確かめください。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
□■□ ヒルズ北千里古江台 □■□
□■□ 93.94m2・3LDK・南向き角住戸 □■□
■□■━━━━━━━━━━━━━━━━━■□■
┏┓
┗□ ～ 室内リフォーム詳細 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■リフォーム令和8年8月完了済み■
・キッチン新調
・洗面化粧台新調
・浴室新調
・トイレ新調
・クロス貼替
・床材貼替
・給湯器新調
┏┓
┗■ ～ 交通アクセス ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
阪急千里線「北千里駅」徒歩7分
┏┓
┗■ ～ マンションの特徴 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆野村不動産旧分譲マンション
◆2002年1月建築のマンション
◆RC(鉄骨鉄筋コンクリート)造
◆地上10階建て
◆総戸145戸
◆オートロック・宅配ボックス完備
◆ペット飼育可能(規約制限有)
◆古江台小学校徒歩4分・古江台中学校徒歩10分
┏┓
┗■ ～ 住戸の特徴 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積 93.94m2
■バルコニー面積 19.36m2
■間取 3LDK・角住戸
■所在階 2階
■南向きバルコニー付き陽当たり良好
■角住戸につき通風良好
■全居室に収納有
┏┓
┗■ ～ ライフインフォメーション ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●イオン北千里店・・・・・ 約500m（徒歩7分）
●阪急オアシス北千里店・・ 約895m（徒歩12分）
●吹田市古江台郵便局・・・ 約182m（徒歩3分）
●古江台診療所・・・・・・ 約111m（徒歩2分）
●吹田警察署北千里交番・・ 約702m（徒歩9分）
●田中内科クリニック・・・ 約425m（徒歩6分）
●古江台小学校・・・・・・ 約274m（徒歩4分）
●古江台中学校・・・・・・ 約1300m（徒歩17分）
●はぎのき公園・・・・・・ 約217m（徒歩3分）
注意：物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、実際の体感時間 等 はお客様ご自身でお確かめください。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
担当者コメント
江坂センター
藤林 帆風 (ふじばやし ほのか)
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・o○o*;.。..。;
【ヒルズ北千里古江台】の詳細ページをご覧頂きありがとうございます。
担当させて頂きます、江坂センターの藤林と申します。
物件について、どんな些細なことでもかまいません。
ご質問、ご相談等ございましたらお気軽にご連絡下さい。
お客様に満足して頂けるように精一杯お手伝いさせて頂きます。
【お問い合わせ】
フリーコール：0120-912-811
携帯電話 :080-9975-8526
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・o○o*;.。..。;
【ヒルズ北千里古江台】の詳細ページをご覧頂きありがとうございます。
担当させて頂きます、江坂センターの藤林と申します。
物件について、どんな些細なことでもかまいません。
ご質問、ご相談等ございましたらお気軽にご連絡下さい。
お客様に満足して頂けるように精一杯お手伝いさせて頂きます。
【お問い合わせ】
フリーコール：0120-912-811
携帯電話 :080-9975-8526
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・o○o*;.。..。;
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #システムキッチン |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| その他 | #リフォーム #野村不動産旧分譲マンション |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,990万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FA5C8002 | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市 古江台3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 阪急千里線「北千里」駅 徒歩7分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
93.94m2（28.41坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 19.36m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造10階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2002年2月 | 総戸数 | 145戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,800円 / 月 |
修繕積立金
|
24,330円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 6459m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●エレベーター ／ 有 アルコープ面積 /1.00m2 |
||
| 更新日 | 2026年10月31日 | 次回更新予定日 | 2026年11月14日 |
お問合せ店舗
このマンションの他の売り出し中物件を見る
同じエリアの中古マンション
-
NEW 11/2
南千里第2コーポラス A棟
1,350万円
阪急千里線「南千里」駅 徒歩10分
-
NEW 10/31
大建コーポ江坂2
1,980万円
大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅 徒歩7分
-
NEW 10/31
千里関大前コーポラス C棟
1,580万円
阪急千里線「関大前」駅 徒歩13分
-
NEW 10/30
緑地公園第二ダイヤモンドマンション
1,380万円
北大阪急行南北線「緑地公園」駅 徒歩7分
-
NEW 10/30
キングマンション千里万博公園
3,599万円
大阪モノレール線「宇野辺」駅 徒歩10分
同じエリアの一戸建て
-
NEW 11/1
中古一戸建て吹田市原町三丁目 中古戸建 4,980万円 東海道本線(米原～神戸)「吹田」駅 徒歩21分 4LDK / 土地 106.3m2 -
新価格 10/29
中古一戸建て吹田市内本町3丁目 中古戸建 3,180万円 新価格 東海道本線(米原～神戸)「吹田」駅 徒歩12分 4LDK＋S / 土地 52.47m2 -
中古一戸建て吹田市清水 中古一戸建て 2,490万円 東海道本線(米原～神戸)「千里丘」駅 徒歩21分 3LDK / 土地 75.1m2
-
中古一戸建て吹田市南正雀5丁目 中古戸建 3,180万円 大阪メトロ今里筋線「井高野」駅 徒歩18分 4LDK / 土地 58.79m2 -
中古一戸建て吹田市南吹田二丁目 中古戸建 2,350万円 おおさか東線「南吹田」駅 徒歩5分 2LDK / 土地 82.71m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
