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ステイツ千里五月が丘 NEW 5/18

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物件番号 FA5C5008

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■野村不動産旧分譲マンション「ステイツ」シリーズ■ 
■1階部分■令和1年・3年に室内リフォーム済です！■

間取り図

0120-912-811

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FA5C5008

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担当： 渡辺 千尋 (わたなべ ちひろ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • バスルーム交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
◆室内リフォーム済！
令和1年：フローリング、浴室、トイレ、給湯器
令和3年：クロス、和室襖、畳交換

この物件のおすすめポイント

～緑豊かで閑静な住宅街～
　『ステイツ千里五月が丘』
　～1995年12月建築～
　　　
【野村不動産（株）旧分譲「ステイツ」シリーズ】
【専有面積：71.33m2、間取り：3LDK】


┏┓　　専有部分の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
◆1階部分
◆専有面積：71.33m2
・バルコニー面積：8.60m2
◆室内リフォーム済！
令和1年：フローリング、浴室、トイレ、給湯器
令和3年：クロス、和室襖、畳交換
畳は日焼け、ペットによる傷がつきにくい性能です！


┏┓　マンション概要
┗□━━━━━━━━━━━━━
◆1995年12月築
◆8階建て・総戸数39戸
◆野村不動産（株）旧分譲マンション「ステイツ」シリーズ
◆ペット飼育可（規約による制限有）
◆敷地内駐車場あり（空き状況は都度確認が必要です）
◆防犯カメラつき

┏┓　充実の仕様・設備
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
【リビングダイニングキッチン】
◆移動が楽なL字型キッチン
◆食器洗乾燥機
◆3口ガスコンロ
◆浄水機能付
◆キッチンの収納充実

【バスルーム】
◆浴室暖房乾燥機
◆令和3年浴室全面改装済

【居室、収納】
◆和室と洋室それぞれ出窓付き
→観葉植物や趣味のスペースとしてご活用いただけます
◆奥行きのある収納
◆廊下収納あり

┏┓　ラインインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【ショッピング施設】
◆コープ吹田・・・・・・・・ ・・・ ・徒歩6分(約480m)
◆ミニストップ吹田佐井寺1丁目店・・ ・徒歩7分(約500m)
◆ファミリーマート吹田五月が丘北店・・徒歩10分(約900m)
◆ウエルシア吹田五月が丘店・・・・・・徒歩11分（約970m）

【教育施設】
◆東佐井寺小学校・・・・・・・・・・徒歩5分（約400m）
◆佐井寺中学校・・・・・・・・・・・徒歩7分（約500m）
◆東佐井寺幼稚園・・・・・・・・・・徒歩9分（約690m）
◆岸部敬愛幼稚園・・・・・・・・・・徒歩9分（約800m）
◆佐竹台幼稚園・・・・・・・・・・・徒歩11分（約990m）
◆うれしい保育園五月が丘・・・・・・徒歩5分（約400m）
◆マーヤ敬愛保育園・・・・・・・・・徒歩11分（約880m）
◆認定こども園佐竹台幼稚園・・・・・徒歩11分（約900m）


【医療施設・その他施設】
◆渡辺内科・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約480m）
◆協和会病院・・・・・・・・・・・徒歩8分（約610m）
◆玉手医院・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約720m）


◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
　自己居住用で一定の条件を満たせば…

　　◆住宅ローン減税
　　◆不動産取得税の減税
　　◆登記費用の減税
　　◆抵当権設定費用減税　等

　の上記の控除・減税・免税が利用可能です。
　詳細は担当者までお問い合わせください。


◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　★買換えのお客様もスムーズにご購入を★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

　 弊社では、買替保証制度・つなぎ融資制度を
　 ご用意しております。
　ご自宅のローンは残っているけれど、
　欲しい物件を買い逃したくない、
　今後お買い替えをしたいという方は、
　是非ご相談下さい。

　その他どの様な事でも
　 お気軽にご相談頂ければ幸いです。
　皆様からのご連絡をお待ちしております。
　　　　

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　　　　ご購入者様限定サービス
　　≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫
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　　　この機会に是非ご検討下さい！
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　B）住んだ後も安心を～住宅設備チェック～
　C）お住まいを美しく～選べる住まいクリーニング～
　D）毎日の生活に安心を～セコム・ホームセキュリティ～
　E）新居でお祝いを～三越伊勢丹ホームパーティギフト～
　F）ポイントリペア

ご不明な点がございましたらお気軽にお申し付けくださいませ。

担当者コメント

渡辺 千尋(わたなべ ちひろ)

江坂センター

渡辺 千尋 (わたなべ ちひろ)

◆室内リフォーム済！
令和1年：フローリング変更、浴室、トイレ、給湯器交換
令和3年：クロス張替、畳・襖取替え　　等

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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建物について

施設・サービス #エレベータ
駐車場 #駐車場空きあり

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,180万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FA5C5008
所在地 大阪府吹田市 五月が丘南  周辺地図を見る
交通 阪急千里線「南千里」駅 バス11分 (バス停 五月が丘) 徒歩2分
間取り 3LDK
専有面積 71.33m2（21.57坪）（壁芯）
バルコニー面積 8.6m2 向き 東
その他面積 ポーチ 0.71m2
構造 RC造8階建て 所在階 1階
築年月 1995年12月 総戸数 39戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種中高層住居専用地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,600円 / 月 修繕積立金 23,300円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空あり 11,000円～13,000円/月（空き確認日：2026年5月）
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 大成プレハブ株式会社●エレベーター ／ 有
■室外機置場面積：1.81m2
更新日 2026年5月18日 次回更新予定日 2026年6月1日

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0120-912-811

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FA5C5008

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江坂センター

渡辺 千尋(わたなべ ちひろ)

担当： 渡辺 千尋 (わたなべ ちひろ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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