中古マンション

フォートンヒルズ E棟 NEW 9/25

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物件番号 FA4C9011

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■専用庭・テラスつき！80.08m2のゆったり3LDK  
■ペットと暮らせるマンションです（細則有）  

間取り図

0120-981-961

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FA4C9011

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 河津 万紘 (かわづ まひろ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　『　フォートンヒルズ　E棟　』
　
　　　　　　～「ココロに、森を。」～
　　　　森がくれる優しさを、この街の恵みに。

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この度は『フォートンヒルズE棟』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。

物件のご質問やご見学のご希望等は
野村の仲介プラス　担当の『河津』まで
お気軽にお問い合わせください♪

≪　フリーコール：0120-981-961　≫　
　
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：m-kawazu@nomura-re.co.jp】
　
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　　　　　　LOCATION ＆ACCESS　
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■JR横須賀線/JR湘南新宿ライン
『東戸塚』駅 徒歩17分　

■『シャトルバス』運行あり（有料）
　東戸塚駅西口までシャトルバスが運行しており
日常の通勤、通学はもちろん、
雨の日やお買い物帰りにとても便利です

☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.：＊：・’ ゜★
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　　　　　　　　　建築概要
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■鉄筋コンクリート造地上16階建

■総戸数888戸のビッグコミュニティ

■分譲　藤和不動産株式会社

■施工　株式会社鴻池組

■管理　三菱地所コミュニティ株式会社

■管理形態　全部委託

■管理方式　日勤

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　　　　　　　おすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■2階住戸 × 専用庭 × テラス × 南向き
　3LDK＋WIC+SIC+納戸2箇所

■各居室 約5帖 以上を確保

■約13.4帖の広々としたリビングダイニング

■納戸スペース2箇所あり

■玄関前スペース、アルコーブ付き住戸

■三菱地所グループ、
『三菱地所コミュニティ株式会社』管理物件
　常駐管理
⇒日勤A：月火水木金:9:00-18:00
⇒日勤B :9:00-21:30
⇒夜勤管理員:21:00～翌日9:30

■ペット飼育可(飼育細則あり)

■収納力豊富なウォークインクローゼット収納

■スッキリ片付く、全居室収納あり

■雨の日に便利な浴室換気乾燥機つき

■TVモニター付インターホンオートロック付き

■留守の時にも荷物を受け取れる、
　宅配BOXを完備

■断熱性に優れた複層ガラス

■24時間セキュリティシステム

■買物施設・学校・公園など生活環境が充実

■総戸数888戸のビックコミュニティ

■2006年（平成18年）1月築

■床暖房あり（リビング部分）

■ディスポーザー付

■テラスにスロップシンク

■バリアフリー設計

■トランクルーム有

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　　　　共用施設（※一部有料）
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■天井高約10mの
　吹き抜け空間のあるメインエントランス

■バーゲートを設置した駐車場エントランス

■噴水やカスケードなど
　散策の合間に水を眺めるアクアスクエア

■パーティールーム、多目的ルーム、
　サウンドルーム、フィットネスルーム等を
　設置したフォートンハウス（共用棟）

■敷地内には、
　お子様も安心して遊べる芝生広場

■ご家族、友人と楽しめる
　　『バーベキューガーデン』

■ご親族やご友人の宿泊施設として
　便利な『ゲストルーム』

■身近に手軽に利用できる
　『コンビニエンスストア』

■健康上のご相談などができる
　『メディカルルーム』を設置

■住まう方をもてなす『フロントサービス』

■ハーブガーデン

■アスレチックロード

■防災センター（管理室）

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　　　　　充実の設備・仕様
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
『キッチン』
■ディスポーザー
　生ごみをキッチンの排水口で粉砕処理ができ、
　キッチンを清潔に保ちやすく、
　ごみの量も減らすことができます。

■食器洗い乾燥機
　使い終わった食器をセットするだけで
　洗浄から乾燥まで行うことができ、
　非常に便利です。

■浄水器一体型ハンドシャワー水栓
　キッチンの水栓のシャワーヘッドに浄水器が内
　蔵されています。必要に応じて浄水に切り替え
　ご利用できます。使いやすいホース引き出し式
　で、シンクや大きな鍋などのお手入れにも便利
　です。

■ワイドシンク
　フライパンや大型の中華鍋などもゆったり丸ご
　と洗える、ワイドサイズのシンクです。

■スパイスラック
　調味料やスパイスなどの缶・ビン類をはじめ、
　こまごまとしたキッチンアイテムもスッキリと
　整頓できるスパイスラックです。取り出しやす
　さにも配慮しています。

『浴室』　
■フルオートバス
　スイッチひとつでお湯張り、追い焚き、保温が
　できるオートバスです。
　お湯の入れすぎや沸かしすぎなく安心です。
　また、給湯パネルによりキッチン横にある
　操作パネルでも操作可能です。

■またぎの高さを抑えた低床型浴槽
　段差の少ない出入口から入浴しやすい浴槽まで
　誰もが使いやすいユニバーサルデザインです。
　お子さまからお年寄りまで、無理なく安心して
　お使いいただけます。また、手摺の設置や浴室
　入口も段差をなくしたバリアフリー仕様です。

■浴室換気乾燥暖房機
　雨が続く季節には、浴室を洗濯物の乾燥室とし
　ても利用できます。また冬場は、暖房機能によ
　り浴室を暖めてから入浴が可能で、急激な温度
　変化によるヒートショックの防止にも役立ちま
　す。

■浴室入り口の段差
　浴室入り口の段差をほとんど無くし、安全性に
　配慮しています。

『洗面化粧室』
■三面鏡収納
　鏡の裏には洗面用具や化粧品を収納できるキャ
　ビネットを備えているので、カウンターの上も
　すっきり片付きます。

■ボウル一体型カウンター
　洗面ボウルとカウンターは境目がない一体型と
　なっています。継ぎ目がないため、汚れがたま
　りにくくお手入れもしやすい清潔な仕様です。

■リネン庫
　タオルのほか、サニタリー小物などもスッキリ
　と整理・収納することが出来ます。

■ヘルスメーター収納スペース
　置場所に困るヘルスメーター用に、導線の邪魔
　にならず、スッキリ隠せる収納スペースを設け
　ています。

『トイレ』
■ウォシュレット付浄水便器
　超節水洗浄の「ウォシュレット」一体型便器を
　採用。着座時に吹き付けるミストの力で汚れを
　落としやすくする「プレミスト」機能を搭載し
　ています。

■吊り戸棚
　トイレットペーパーなどのストックを収納する
　のに便利です。

『その他』
■床暖房（リビング・ダイニング）
　カラダの優しく心地よい室温を保ちます。
　ホコリを巻き上げる風を起こさず、頭寒足熱の
　理想的な温かさが実現できます。

■ペアガラス（複層ガラス）
　2枚の板ガラスの間に乾燥した空気を封入した
　ペアガラスを採用し、熱を伝わりにくくしてい
　ます。ガラスとガラスの間の中空層が断熱性を
　持ち、室内外からの熱貫流を遮るため、優れた
　省エネルギー性と保湿性を発揮します。これに
　より冬は室内の暖かさが室外へ放出するのを防
　ぎ、夏は室外の暑さに影響されにくい快適な室
　内環境を創り出します。
　
■宅配BOX
　荷物の預かり、受け取りが24時間いつでも
　OKの宅配ロッカーを設置。

■24時間換気システム
　換気口から新鮮な外気を取り入れ、部屋全体に
　静かな空気の流れを作り有害物質などを排除し
　ます。

■プッシュプルドアハンドル
　玄関扉には、軽い力で開閉できるプッシュプル
　ドアハンドルを採用。お子さまでも開けやすく、
　両手に荷物を持っている時にも便利です。

■玄関人感センサー
　玄関ドアの前に立つと、人感センサーにより照
　明が自動点灯。暗がりでのスイッチ操作が不要
　で便利です。

■オートロックの解錠は非接触キー
　エントランスには、キーヘッドを近づけると解
　錠できる非接触キーを採用。暗証番号による解
　錠ではないのでオートロックシステムの効果が
　高まります。

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┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━

◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-981-961≫にお問い合わせ下さい。

┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
(ソニー銀行、住信SBIネット銀行、楽天銀行等もご紹介可能です）


お買換えの場合も
┏┓　スムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換サポート・買取保証サービス・つなぎ融資制度を
ご用意しております。

【買換サポート】
https://www.nomu.com/plus/kaikae/

【買取保証サービス】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒https://www.nomu.com/kaitori/about/

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ https://www.nomu.com/kaitori/about/tsunagi.html

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

担当者コメント

河津 万紘(かわづ まひろ)

東戸塚センター

河津 万紘 (かわづ まひろ)

室内非常に丁寧にお使いです。
ぜひ一度ご見学お越しくださいませ♪

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #フローリング #和室
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #床下収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #ディスポーザー #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座
バルコニー #スロップシンク
設備 #専用庭 #テラス #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV
構造 #二重床 #二重天井

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム #管理員常駐 #ペット用設備 #シアタールーム・パーティールームあり #キッズルーム #フィットネス施設 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ
駐車場 #自走式駐車場

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FA4C9011
所在地 神奈川県横浜市戸塚区 上品濃  周辺地図を見る
交通 横須賀線「東戸塚」駅 徒歩17分
湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「東戸塚」駅 徒歩17分
間取り 3LDK＋S＋WIC＋SIC
専有面積 80.88m2（24.46坪）（壁芯）
バルコニー面積 7.67m2 向き 南
その他面積 専用庭 10m2／テラス 13.4m2
構造 RC造16階地下1階建て 所在階 2階
築年月 2006年5月 総戸数 206戸 / 888戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 常駐
管理費 14,593円 / 月 修繕積立金 23,040円 / 月
その他使用料 専用庭使用料 300円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 62475m2●分譲時会社 ／ 藤和不動産株式会社、大和システム株式会社●施工会社 ／ 株式会社鴻池組、東急建設株式会社、株式会社新井組●設計会社 ／ 株式会社類設計室
●エレベーター ／ 有
・トランクルーム面積：0.42m2含む
更新日 2026年9月25日 次回更新予定日 2026年10月9日

この物件を

お問合せ店舗

0120-981-961

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FA4C9011

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

東戸塚センター

河津 万紘(かわづ まひろ)

担当： 河津 万紘 (かわづ まひろ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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