新築一戸建て

戸塚区汲沢6丁目　新築戸建 NEW 11/9

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物件番号 RA470463

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LDK約20.5帖の広さを確保した4LDK。 
対面キッチンや全居室収納など、暮らしやすさに配慮された住まいです。

間取り図

0120-981-961

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA470463

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 伊藤 夏熙 (いとう なつき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　戸塚区汲沢6丁目　新築戸建て
　　　　　　　　　　　　　　　　
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┏┓交通アクセス
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■横浜市営地下鉄ブルーライン線『踊場』駅　徒歩18分
■JR東海道線、JR横須賀線、JR湘南新宿ライン
　横浜市営地下鉄ブルーライン『戸塚駅』バス15分
＊『通信隊前』バス停　徒歩9分
　　　　　　
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この度は『戸塚区汲沢6丁目　新築戸建て』のHPをご覧いただき、
誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『伊藤(いとう）』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪　フリーコール：0120-981-961　≫　
≪　担当　携帯　：080-9999-2688　≫　
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┏┓建物・仕様
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◇2027年2月築　
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◇建物面積　約105.99m2
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◇土地面積　約171.07m2
……………………………………………………………
◇前面道路　南西側公道約7.6m幅員
　　　　　　北東側私道約5.0m幅員
……………………………………………………………
◇設備：ガス/都市ガス
……………………………………………………………
※網戸・照明・濡縁・カーテンレール・防水パン・
カーポートはオプションとなります。
※司法書士は指定となります。　
※駐車場あり（車種によります）
※敷地内に電柱及び支線が入る可能性があります。
※お引き渡しは残代金お支払後となります。

┏┓お勧めポイント♪
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★約20.5帖のLDKを中心とした4LDKプラン
★リビングとのつながりを感じやすい対面キッチン
★全居室収納に加え、床下収納・廊下収納を確保
★住空間を有効活用しやすい収納計画
★2ヵ所のバルコニーを備えた間取り設計
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　　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 　　　
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┏┓住宅購入サポート
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　「野村の仲介プラス」で住まいを買うと・・・
　　次のサービスから1つをプレゼント
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　1. 10年駆けつけ
　2. 住宅設備チェック
　3. セコム・ホームセキュリティ
　4. 選べる住まいクリーニング
　5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
　6. ポイントリペア
　7. 荷づくり・荷ほどきサービス
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　　詳細はこちら
　　⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/

　※上記サービスにはご利用条件がございます。
　　詳細は各ページをご覧ください。


気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
　　　

　お買換えの場合も
┏┓　スムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換サポートをご用意しております。

■買換保証
■つなぎ融資

ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。

（詳細はこちら）
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


┏┓資金計画のご相談受付中！！
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案
いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にご相談くださいませ。

┏┓お問い合わせのご案内
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野村不動産ソリューションズ株式会社
物件担当　：　伊藤　夏熙（いとう　なつき）
フリーダイアル：　0120-981-961
担当携帯　：080-9999-2688
メールアドレス：n3-itou@nomura-re.co.jp
ご連絡心よりお待ちしています。

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担当者コメント

伊藤 夏熙(いとう なつき)

東戸塚センター

伊藤 夏熙 (いとう なつき)

━━≪　物件に関するお問い合わせ　≫━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇

物件に関するお問い合わせは下記連絡先よりどうぞ！

≪　東戸塚センター　≫　　　　0120-981-961
≪　　担当携帯　　≫　　　　080-9999-2688
≪　　E-mail　　　≫　　 　 n3-itou@nomura-re.co.jp
≪　　物件担当　　≫　　　　伊藤　夏熙（いとう　なつき）

ご見学をご希望の際は、「見学予約」ボタンをクリック、
もしくは上記までご連絡をお願い致します。　
ご連絡を、心よりお待ちしております。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南東向き
部屋 #３面採光
収納 #床下収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所
設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RA470463
所在地 神奈川県横浜市戸塚区 汲沢6丁目  周辺地図を見る
交通 横浜市営地下鉄ブルーライン「踊場」駅 徒歩18分
東海道本線(東京～熱海)「戸塚」駅 バス15分 (バス停 通信隊前) 徒歩9分
横須賀線「戸塚」駅 バス15分 (バス停 通信隊前) 徒歩9分
湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「戸塚」駅 バス15分 (バス停 通信隊前) 徒歩9分
間取り 4LDK
建物面積 105.99m2（32.06坪） １階：52.17m2 ２階：53.82m2
土地面積 171.07m2(51.74坪)
構造 木造2階建て
築年月 2027年2月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 ― 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 80%
接道状況 南西7.6m公道・北東5m私道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2027年2月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第R08SHC115687号
※網戸・照明・濡縁・カーテンレール・防水パン・
カーポートはオプションとなります。
※司法書士は指定となります。　
※駐車場あり（車種によります）
※敷地内に電柱及び支線が入る可能性があります。
※お引き渡しは残代金お支払後となります。
更新日 2026年11月9日 次回更新予定日 2026年11月23日

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お問合せ店舗

0120-981-961

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA470463

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

東戸塚センター

伊藤 夏熙(いとう なつき)

担当： 伊藤 夏熙 (いとう なつき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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