中古マンション あんしん設備補修

ラムーナ横浜戸塚パークリッジ NEW 8/20

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物件番号 FA4C8003

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■9階南東向き住戸につき日当たり・通風良好　■ペット飼育可能(細則あり)　  
■専有面積 約80.46m2（3LDK＋2WIC）■徒歩圏内には公園や買い物施設があります！

間取り図

0120-981-961

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FA4C8003

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 石原 南渚 (いしはら はな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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あんしん設備補修サービス 対象物件

住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。

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この物件のおすすめポイント


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　 　 ラムーナ横浜戸塚 パークリッジ


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┏┓交通アクセス
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　■JR東海道線・湘南新宿ライン・横須賀線　
　　横浜市営地下鉄ブルーライン
　　「戸塚」駅 バス 平常時18分 ラッシュ時21分
　　「ラムーナ横浜戸塚」停 徒歩1分

　……………………………………………………………

　■JR東海道線・湘南新宿ライン・横須賀線　
　　横浜市営地下鉄ブルーライン
　　「戸塚」駅 徒歩約25分

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┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■2002年8月築

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　■9階 南東向き
　　約14.3m2のバルコニー付き

　……………………………………………………………

　■専有面積 約80.46m2（3LDK＋2WIC）

　……………………………………………………………
　
　■宅配ボックス

　……………………………………………………………

　■セキュリティシステム充実
　・オートロックシステム
　・防犯カメラ

　……………………………………………………………

　■多数の共用施設あり
　・キッズルーム
　・ゲストルーム
　・パーティールーム
　・多目的ルーム
　・多目的和室
　・ホビールームなど

　……………………………………………………………

　■ペット飼育可（飼育細則あり・足洗い場あり）
　……………………………………………………………
　
　■敷地内駐車場・バイク置場・駐輪場あり
　　（※空き状況はお問い合わせください）
　……………………………………………………………

　■充実した周辺施設
　　（※詳細は下記をご参照ください）
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┏┓お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■南東住戸
　　⇒お部屋は南東向きとなっており、
　　　高台に位置しているため通風・日当たり
　　　ともに良好です！

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　■キッチン
　・広々とした作業台で料理のしやすい
　　コの字型キッチン

　……………………………………………………………

　■洗面室
　・ゆったりと使えるL字型の洗面化粧台
　　ドレッサー感覚でお使いいただけます。
　　三面鏡裏はアイテム収納に
　　便利な棚になっています。

　・タオルや洗剤等のストックなど
　　日用品をしまっておける物入れが
　　設置されています。

　……………………………………………………………

　■浴室
　・16×20の大型ユニットバス
　　足をのばしてゆったりできるユニットバスで
　　一日の疲れが和らぎます。

　・浴室乾燥機
　　雨の日や冬場などの洗濯に活躍する
　　浴室換気乾燥機は、入浴後の運転で
　　浴室の湿気を防ぎ、カビ対策にも有効です。

　……………………………………………………………
　
　■各居室に収納スペースあり
　⇒各居室の収納スペースはもちろん、
　　廊下部分にも納戸がございますため、
　　お部屋の中をスッキリすることができます。
　　　
　　特に、洋室約7帖のお部屋のWICは
　　広々としており、是非現地でご確認くださいませ！　　　

　……………………………………………………………

　■玄関先のトランクルーム
　・アウトドア用品などの収納に最適です。

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┏┓　周辺環境
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　■鳥が丘小学校　約2390m 徒歩 30分
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　■領家中学校　約2650m 徒歩 34分
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　■レインボー保育園　約580m 徒歩 8分
　……………………………………………………………
　
　■くすのき保育園　約1260m 徒歩 16分
　……………………………………………………………　

　■認定こども園しらかば幼稚園　
　　約1800m 徒歩 23分
　……………………………………………………………　

　■まいばすけっと上矢部町店　約400m 徒歩 6分
　……………………………………………………………

　■オーケー戸塚上矢部店　約1000m 徒歩 13分
　……………………………………………………………

　■業務スーパー山手台店　約1310m 徒歩 17分
　……………………………………………………………
　　
　■クリエイトSD 戸塚矢部町店　
　　約1070m 徒歩 14分
　……………………………………………………………
　
　■Fit Care DEPOT 上矢部店　約1230m 徒歩 16分
　……………………………………………………………
　
　■セブンイレブン 横浜戸塚矢部町北店
　　約1000m 徒歩 13分
　……………………………………………………………

　■ローソン戸塚上矢部町店　約600m 徒歩 8分
　……………………………………………………………

　■横浜上矢部郵便局　約700m 徒歩 9分
　……………………………………………………………

　■上矢部坂本公園　約790m 徒歩 10分
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　　 　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┏┓住宅購入サポート
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　1. 10年駆けつけ
　2. 住宅設備チェック
　3. セコム・ホームセキュリティ
　4. 選べる住まいクリーニング
　5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
　6. ポイントリペア
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　　詳細はこちら
　　⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/

　※上記サービスにはご利用条件がございます。
　　詳細は各ページをご覧ください。


気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
　　　

　お買換えの場合も
┏┓　スムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポートをご用意しております。

■買換保証
■つなぎ融資

ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。

（詳細はこちら）
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案
いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にご相談くださいませ。

担当者コメント

石原 南渚(いしはら はな)

東戸塚センター

石原 南渚 (いしはら はな)

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(1)お電話にて
●会社フリーコール　： 0120-981-961

(2)メールにて
●『資料請求』『見学予約』をクリック


ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入のご相談等ございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #和室
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
バルコニー #ワイドバルコニー（奥行き2m以上） #スロップシンク
設備 #CATV

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム #シアタールーム・パーティールームあり #キッズルーム #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #高台に立地 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FA4C8003
所在地 神奈川県横浜市戸塚区 上矢部町  周辺地図を見る
交通 東海道本線(東京～熱海)「戸塚」駅 バス21分(平常時18分) (バス停 ラムーナ横浜戸塚) 徒歩1分
横須賀線「戸塚」駅 徒歩25分
湘南新宿ライン(前橋～小田原)「戸塚」駅 バス21分(平常時18分) (バス停 ラムーナ横浜戸塚) 徒歩1分
横浜市営地下鉄ブルーライン「戸塚」駅 バス21分(平常時18分) (バス停 ラムーナ横浜戸塚) 徒歩1分
間取り 3LDK＋WIC
専有面積 80.46m2（24.33坪）（壁芯）
バルコニー面積 14.3m2 向き 南東
その他面積 ポーチ 3.54m2
構造 SRC造11階建て 所在階 9階
築年月 2002年8月 総戸数 603戸
土地権利 所有権 用途地域 工業地域
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,400円 / 月 修繕積立金 14,380円 / 月
その他使用料 自治会費 200円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 洋伸不動産株式会社、有楽土地株式会社、ニチモ株式会社、三井松島産業株式会社　他2社●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●設計会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション
●エレベーター ／ 有
※専有面積（80.46m2)にトランクルーム面積(0.6m2)含む
※管理費・修繕積立金は調査中につき概算の金額となります。
※団地修繕積立金に関し、調査中です。
更新日 2026年8月20日 次回更新予定日 2026年9月3日

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0120-981-961

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FA4C8003

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

東戸塚センター

石原 南渚(いしはら はな)

担当： 石原 南渚 (いしはら はな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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