中古一戸建て

戸塚区汲沢3丁目　中古戸建　 NEW 8/8

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物件番号 RA470372

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◎南向きに面したLDKと洋室 
◎建物面積82.8m2の2階建て4LDK

間取り図

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物件番号 RA470372

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担当： 小笠原 汐織 (おがさわら しおり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　横浜市戸塚区汲沢三丁目　戸建て
　　　　　　　　　　　　　　　　
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　アクセス
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・JR各線/横浜市営地下鉄ブルーライン
　　「戸塚」駅 バス12分
　バス停「汲沢団地」徒歩7分

・横浜市営地下鉄ブルーライン
　　「踊場」駅 徒歩16分


　間取り
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・4LDK　82.8m2
　（1階43.88m2/2階38.92m2）


　おすすめポイント
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■家事効率のよいL字型キッチンを採用

■各居室窓に面しており風通しがよく、
　快適にお過ごしできます

■ご家族のライフスタイルに合わせて使える4LDK
　テレワークスペースとして活用できるほか、
　お子様一人ひとりの個室も確保しやすい間取りです


　設備・仕様
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■有効宅地面積：約110.62m2のゆとりある敷地

■木造スレート葺2階建て

■築年月：1994年4月


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　　 　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┏┓住宅購入サポート
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　「野村の仲介プラス」で住まいを買うと・・・
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　1. 10年駆けつけ
　2. 住宅設備チェック
　3. セコム・ホームセキュリティ
　4. 選べる住まいクリーニング
　5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
　6. ポイントリペア
　7. 荷づくり・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　　詳細はこちら
　　⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/

　※上記サービスにはご利用条件がございます。
　　詳細は各ページをご覧ください。


気になるサービスがございましたら、
お気軽にお問い合わせください。


┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へのお迎え、最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、柔軟に対応いたします。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・
教育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
駐車料金の精算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。


　お買い換えの場合も
┏┓　スムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換サポートをご用意しております。
■買換保証
■つなぎ融資

ゆとりあるお買い換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


┏┓資金計画のご相談受付中！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案
いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にご相談くださいませ。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
収納 #全居室収納
浴室・トイレ #浴室に窓付き
設備 #都市ガス

建物について

構造 #免震または制震構造

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RA470372
所在地 神奈川県横浜市戸塚区 汲沢3丁目  周辺地図を見る
交通 東海道本線(東京～熱海)「戸塚」駅 バス12分 (バス停 汲沢団地) 徒歩7分
横須賀線「戸塚」駅 バス12分 (バス停 汲沢団地) 徒歩7分
横浜市営地下鉄ブルーライン「踊場」駅 徒歩16分
湘南新宿ライン(前橋～小田原)「戸塚」駅 バス12分 (バス停 汲沢団地) 徒歩7分
間取り 4LDK
建物面積 82.8m2（25.04坪） １階：43.88m2 ２階：38.92m2
土地面積 110.71m2(33.48坪)(実測)
構造 木造2階建て
築年月 1994年4月 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 ―
接道状況 南3.9m公道 接面3m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区、○建築基準法第22条区域　○綠化地域
○敷地最低限度:有(125m2)
○絶対高さ制限(10m)
○道路斜線制限
○北側斜線制限
○セットバック面積：約0.09m2含む
更新日 2026年8月8日 次回更新予定日 2026年8月22日

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東戸塚センター

小笠原 汐織(おがさわら しおり)

担当： 小笠原 汐織 (おがさわら しおり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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