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前野台住宅1号棟 NEW 9/14

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物件番号 FA3C9008

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★東武東上線「上板橋」駅徒歩11分！★2026年10月末新規リノベーション完成予定！★★最上階5階部分・南向きにつき陽当たり・眺望良好！総戸数241戸のビッグコミュニティ！★

間取り図

間取り図

物件写真

0120-982-751

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FA3C9008

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 山内 祐人 (やまうち ゆうと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
■リノベーション内容（2026年10月末完成予定）

・システムキッチン新規交換（食洗機付）
・ユニットバス新規交換（1216サイズ）
・浴室換気乾燥機新規設置
・洗面化粧台新規交換
・ウォシュレット一体型トイレ新規交換
・給湯器新規交換（追焚機能付）
・給水管・給湯管新規交換（専有部分）
・フローリング新規貼替
・壁・天井クロス新規貼替
・各室建具新規交換
・照明器具新規設置
・防水パン新規交換
・ハウスクリーニング実施

この物件のおすすめポイント

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　　　　前野台住宅1号棟

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┏┓　アクセス
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■東武東上線「上板橋」駅
・・・徒歩11分
■東武東上線「ときわ台」駅
・・・徒歩17分
■都営三田線「志村三丁目」駅
・・・徒歩20分

複数駅利用可能な立地で、通勤・通学にも便利な住環境です。
┏┓マンションのお勧めポイント
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■最上階・5階部分のお部屋
上階のない最上階住戸につき、
開放感のある眺望をお楽しみいただけます。

■南向きバルコニー
南向きにつき陽当たり良好。
明るい陽光が差し込む快適な住空間です。

┏┓Room～お部屋のお勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■専有面積55.63m2の2LDK
約14.0帖のLDKを中心とした使いやすい間取りです。
リビングと居室のバランスが良く、
単身者からご夫婦まで幅広い層におすすめです。

■生活利便施設が充実
小学校・中学校・スーパー・ドラッグストア・
コンビニ・公園が徒歩圏内に揃い、
子育て世帯にもおすすめの住環境です。

■2026年10月末 新規リノベーション完成予定
室内を一新し、新築感覚で新生活をスタートいただけます。
ご入居後のメンテナンス費用を抑えられる点も魅力です。

┏┓ 暮らしのインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・区立中台小学校・・・・・・・・・・約250m（徒歩4分）
・区立上板橋第三中学校・・・・・・・約340m（徒歩5分）
・セブンイレブン板橋前野町6丁目店・・約360m（徒歩5分）
・スギ薬局常盤台4丁目店・・・・・・・約380m（徒歩5分）
・板橋区平和公園・・・・・・・・・・約390m（徒歩5分）
・東武ストア前野町店・・・・・・・・約500m（徒歩7分）

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ 　　　 ┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
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┃1 ┃住宅購入サポート
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次の7つのサービスから1つをプレセント！
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（A）安心と快適をサポートーーーー10年駆け付け
（B）住んだ後もあんしんをーーーー住宅設備チェック
（C）お住まいを美しくーーーーーー選べる住まいクリーニング
（D）毎日の生活にあんしんをーーーセコム・ホームセキュリティ
（E）新居でお祝いをーーーーーーー三越伊勢丹ホームパーティギフト
（F）気になる箇所を補修ーーーーーポイントリペア
（G）新生活のスタートを軽やかにー荷づくり・荷ほどきサービス
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

山内 祐人(やまうち ゆうと)

府中センター

山内 祐人 (やまうち ゆうと)

「前野台住宅1号棟」を
ご覧いただきまして
誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
山内　祐人（やまうち　ゆうと）と申します。

数ある物件の中から本物件を
ご覧頂きまして、
誠にありがとうございます。

現地ご見学のご希望や
ご質問がございましたら、
お気軽にご連絡くださいませ。

（以下私の心構えを記載します。）
私は、お客様にとっての最善を考え、
一緒に考え抜くことをお約束します。

ネット上でほぼ全ての販売物件を
お客様ご自身で確認できる現代において、
私の存在意義は、お客様一人一人の
お気持ちに寄り添い、
叶えたい夢を叶える
お手伝いをすることです。

「何が自分にとって良い物件か分からない」
「なかなか良い物件に出会えない」
「物件探しから半年以上経過している」

このような状況に少しでも当てはまる方は
貴重で有限な時間を無駄にして
しまっている可能性があります。

お客様ご自身ではなかなか気付けない
物件探しの優先順位や、
資金計画の組み立てなど、
一緒に一つずつ
整理させて頂きながら、
心からご納得頂ける物件探しの
サポートをいたします。

是非、お気軽にご相談くださいませ。
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【野村の仲介＋　府中センター】
電話番号　　：042-354-3411
フリーコール：0120-982-751

【担当　山内　祐人（やまうち　ゆうと）】
直通携帯　　：080-9999-9164（SMS可）
直通メール　：y2-yamauchi@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #最上階 #南向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
駐車場 #駐輪場 #バイク置場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,380万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FA3C9008
所在地 東京都板橋区 前野町6丁目  周辺地図を見る
交通 東武東上線「上板橋」駅 徒歩11分
東武東上線「ときわ台」駅 徒歩17分
都営三田線「志村三丁目」駅 徒歩20分
間取り 2LDK
専有面積 55.63m2（16.82坪）（壁芯）
バルコニー面積 10.95m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造5階建て 所在階 5階
築年月 1969年7月 総戸数 241戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 日本総合住生活
管理形態 一部委託 管理員 日勤
管理費 13,000円 / 月 修繕積立金 16,000円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2026年9月14日 次回更新予定日 2026年9月28日

この物件を

お問合せ店舗

0120-982-751

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FA3C9008

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

府中センター

山内 祐人(やまうち ゆうと)

担当： 山内 祐人 (やまうち ゆうと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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