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中古マンション
ルフォン世田谷 NEW 8/7
お問合せ
0120-982-751
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FA3C8005
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- 扉交換
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・建具新規交換
・フローリング新規張替
・バルコニー床タイル新規交換
・ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ルフォン世田谷
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓ Mansion ～建物のお勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 世田谷区上馬アドレスのレジデンス
落ち着いた街並みが広がる世田谷区上馬に位置。
近隣商業地域エリアのため、スーパーやコンビニ、
飲食店などが徒歩圏内に充実しており、
日々の暮らしを快適にサポートする
住環境となっております。
■ 駅までアクセス良好な立地
東急世田谷線「松陰神社前」駅徒歩3分、
東急世田谷線「世田谷」駅徒歩7分、
東急田園都市線「駒澤大学前」駅徒歩19分と、
2路線利用可能となっており、
都心へのアクセスにも優れ、
通勤・通学にも便利なロケーションです。
■防犯性に配慮されたマンション
当マンションにはエントランスにオートロックを
採用しており、共用部への出入りが
管理されるため、プライバシー性にも
配慮された住まいとなっております。
■24時間ゴミ出し可能
当マンションは24時間ゴミ出し可能となっており、
朝のお忙しい時間帯などを気にすることなく
お好きなタイミングでいつでもゴミ出しが
可能となっております。
┏┓ Room ～お部屋のお勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 新規リノベーション実施住戸
2026年8月完成予定のリノベーション住戸です。
キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、
トイレ、建具の新規交換、建具の交換や
フローリング張替等の実施を予定しており、
室内設備を刷新し、気持ちよく新生活を
スタートいただけます。
■ 2SLDK 71m2超、ファミリー世帯にもおすすめ
7.0畳、5.0畳の居室に加えて、
6.0畳のサービススペースあり。
広さも確保されているため、
お子様のいるファミリー世帯でも、
3LDKのようにお使いいただくことが
可能となっております。
■ 南向きにつき陽当たり良好
明るい陽射しが差し込む南向き住戸。
眺望、日当たりともに開放感のある住空間で
快適にお過ごしいただけます。
■ ウォークインクローゼット有り
各居室収納に加え、収納力に優れた
ウォークインクローゼットを2つ設置。
お部屋をすっきりとお使いいただけます。
また、バルコニーにはトランクルームも
設置されているため、アウトドアの趣味などにも
対応することができます。
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのか？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
お気軽にご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・
みずほ銀行 三井住友銀行・各地方銀行・
フラット35利用銀行等
┏┓野村の仲介プラスのお客様限定サービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介プラスは、
中古物件のご購入によくある不安を解消するため、
お問い合わせいただいたお客様限定に
独自の豊富なサービスをご用意しております。
※諸条件等により利用できないサービスがございます。
詳細はスタッフまでお問い合わせください
(1) ーお住まいを美しく－
【選べる住まいクリーニング】
多彩なクリーニングメニューの中から、
お客様に必要なサービスを
お選びいただける無料のクリーニングサービスです。
気になる部分をプロが綺麗にする
「ハウスクリーニング」
汚れを付きにくくする
「ハウスコーティング」
のいずれかをお選びいただけます。
(2) ー住んだ後も安心をー
【住宅設備保証】
ご購入物件の主要設備について
故障・不具合が発生した際、
検査日より1年間に渡り
専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけ修理を行います。
(3)ー安心と快適をサポートー
【10年駆けつけ】
トイレの詰まり、建具の不具合、
窓ガラスが割れた時など、
お住まいのトラブルが発生した場合、
引渡しから10年間、専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけて対応するサポートサービスです。
(4)ー毎日の生活に安心をー
【セコム・ホームセキュリティ】
お客様の生活を24時間365日見守る
セコム株式会社のホームセキュリティサービスを
初期費用(工事費・保証金)無料でご利用いただけます。
(5)ー新居でお祝いをー
【三越伊勢丹ホームパーティギフト】
三越伊勢丹がセレクトした、ホームパーティの
食卓を彩る食材ギフトを新居にお届けします。
(6)ー傷や剥がれを綺麗にー
【ポイントリペア】
日常生活で発生しがちなフローリングや
扉などの傷・剥がれをプロが丁寧に
補修いたします。
(7)-新生活のスタートを軽やかにー
【荷づくり・荷ほどきサービス】
手間も時間もかかるお引越しの際の荷物の梱包や
開梱作業を、 プロが丁寧かつ迅速にお手伝いします。
上記7つのサービスから一つをお選びいただけます。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越を行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
どんな些細なお悩みにも真剣に向き合ってまいります。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
【お問い合わせ先】までご連絡ください。
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類等ございましたら、
お気軽にご相談くださいませ。
【お問い合わせ先】
担当者：松山
電話：080-9999-2592
メール：a-matsuyama@nomura-re.co.jp
ルフォン世田谷
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┏┓ Mansion ～建物のお勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 世田谷区上馬アドレスのレジデンス
落ち着いた街並みが広がる世田谷区上馬に位置。
近隣商業地域エリアのため、スーパーやコンビニ、
飲食店などが徒歩圏内に充実しており、
日々の暮らしを快適にサポートする
住環境となっております。
■ 駅までアクセス良好な立地
東急世田谷線「松陰神社前」駅徒歩3分、
東急世田谷線「世田谷」駅徒歩7分、
東急田園都市線「駒澤大学前」駅徒歩19分と、
2路線利用可能となっており、
都心へのアクセスにも優れ、
通勤・通学にも便利なロケーションです。
■防犯性に配慮されたマンション
当マンションにはエントランスにオートロックを
採用しており、共用部への出入りが
管理されるため、プライバシー性にも
配慮された住まいとなっております。
■24時間ゴミ出し可能
当マンションは24時間ゴミ出し可能となっており、
朝のお忙しい時間帯などを気にすることなく
お好きなタイミングでいつでもゴミ出しが
可能となっております。
┏┓ Room ～お部屋のお勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 新規リノベーション実施住戸
2026年8月完成予定のリノベーション住戸です。
キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、
トイレ、建具の新規交換、建具の交換や
フローリング張替等の実施を予定しており、
室内設備を刷新し、気持ちよく新生活を
スタートいただけます。
■ 2SLDK 71m2超、ファミリー世帯にもおすすめ
7.0畳、5.0畳の居室に加えて、
6.0畳のサービススペースあり。
広さも確保されているため、
お子様のいるファミリー世帯でも、
3LDKのようにお使いいただくことが
可能となっております。
■ 南向きにつき陽当たり良好
明るい陽射しが差し込む南向き住戸。
眺望、日当たりともに開放感のある住空間で
快適にお過ごしいただけます。
■ ウォークインクローゼット有り
各居室収納に加え、収納力に優れた
ウォークインクローゼットを2つ設置。
お部屋をすっきりとお使いいただけます。
また、バルコニーにはトランクルームも
設置されているため、アウトドアの趣味などにも
対応することができます。
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのか？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
お気軽にご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・
みずほ銀行 三井住友銀行・各地方銀行・
フラット35利用銀行等
┏┓野村の仲介プラスのお客様限定サービス
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野村の仲介プラスは、
中古物件のご購入によくある不安を解消するため、
お問い合わせいただいたお客様限定に
独自の豊富なサービスをご用意しております。
※諸条件等により利用できないサービスがございます。
詳細はスタッフまでお問い合わせください
(1) ーお住まいを美しく－
【選べる住まいクリーニング】
多彩なクリーニングメニューの中から、
お客様に必要なサービスを
お選びいただける無料のクリーニングサービスです。
気になる部分をプロが綺麗にする
「ハウスクリーニング」
汚れを付きにくくする
「ハウスコーティング」
のいずれかをお選びいただけます。
(2) ー住んだ後も安心をー
【住宅設備保証】
ご購入物件の主要設備について
故障・不具合が発生した際、
検査日より1年間に渡り
専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけ修理を行います。
(3)ー安心と快適をサポートー
【10年駆けつけ】
トイレの詰まり、建具の不具合、
窓ガラスが割れた時など、
お住まいのトラブルが発生した場合、
引渡しから10年間、専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけて対応するサポートサービスです。
(4)ー毎日の生活に安心をー
【セコム・ホームセキュリティ】
お客様の生活を24時間365日見守る
セコム株式会社のホームセキュリティサービスを
初期費用(工事費・保証金)無料でご利用いただけます。
(5)ー新居でお祝いをー
【三越伊勢丹ホームパーティギフト】
三越伊勢丹がセレクトした、ホームパーティの
食卓を彩る食材ギフトを新居にお届けします。
(6)ー傷や剥がれを綺麗にー
【ポイントリペア】
日常生活で発生しがちなフローリングや
扉などの傷・剥がれをプロが丁寧に
補修いたします。
(7)-新生活のスタートを軽やかにー
【荷づくり・荷ほどきサービス】
手間も時間もかかるお引越しの際の荷物の梱包や
開梱作業を、 プロが丁寧かつ迅速にお手伝いします。
上記7つのサービスから一つをお選びいただけます。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越を行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
どんな些細なお悩みにも真剣に向き合ってまいります。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
【お問い合わせ先】までご連絡ください。
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類等ございましたら、
お気軽にご相談くださいませ。
【お問い合わせ先】
担当者：松山
電話：080-9999-2592
メール：a-matsuyama@nomura-re.co.jp
担当者コメント
府中センター
松山 愛雅 (まつやま あいか)
「ルフォン世田谷」をご覧いただき、
誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
松山 愛雅（まつやま あいか）と申します。
本物件の魅力は、新規リノベーションによって
生まれ変わる室内空間と、
南向き住戸ならではの明るさです。
2SLDK・71m2超のゆとりある間取りは、
ご家族でのお住まいはもちろん、
在宅ワークスペースの確保など
多様なライフスタイルにも対応できます。
また、世田谷区上馬という人気の住宅地に位置し、
住環境と利便性を兼ね備えている点も
大きな魅力となっております。
室内の仕上がりや眺望、陽当たりなど、
資料だけでは伝わらない魅力がございますので、
ぜひ現地をご見学ください。
ご質問やご内覧希望などございましたら、
お気軽にお問い合わせください。
【野村の仲介プラス 府中センター】
電話番号：042-354-3411
フリーコール：0120-982-751
【担当 松山 愛雅（まつやま あいか）】
携帯：080-9999-2592
メール：a-matsuyama@nomura-re.co.jp
誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
松山 愛雅（まつやま あいか）と申します。
本物件の魅力は、新規リノベーションによって
生まれ変わる室内空間と、
南向き住戸ならではの明るさです。
2SLDK・71m2超のゆとりある間取りは、
ご家族でのお住まいはもちろん、
在宅ワークスペースの確保など
多様なライフスタイルにも対応できます。
また、世田谷区上馬という人気の住宅地に位置し、
住環境と利便性を兼ね備えている点も
大きな魅力となっております。
室内の仕上がりや眺望、陽当たりなど、
資料だけでは伝わらない魅力がございますので、
ぜひ現地をご見学ください。
ご質問やご内覧希望などございましたら、
お気軽にお問い合わせください。
【野村の仲介プラス 府中センター】
電話番号：042-354-3411
フリーコール：0120-982-751
【担当 松山 愛雅（まつやま あいか）】
携帯：080-9999-2592
メール：a-matsuyama@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| その他 | #リフォーム |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億4,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FA3C8005 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 上馬5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東急世田谷線「松陰神社前」駅 徒歩3分 東急世田谷線「世田谷」駅 徒歩7分 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩19分 |
||
| 間取り | 2LDK＋S | ||
専有面積
|
77.97m2（23.58坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 11.4m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造13階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2006年6月 | 総戸数 | 104戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社サンケイビルマネジメント | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,560円 / 月 |
修繕積立金
|
14,060円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 株式会社サンケイビル●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション | ||
| 更新日 | 2026年8月7日 | 次回更新予定日 | 2026年8月21日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
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