中古マンション 認定保証適用物件

プラウド府中ステーションアリーナ NEW 5/11

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物件番号 FA3C5006

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☆京王線「府中駅」とペデストリアンデッキで直結、徒歩1分の再開発プロジェクト  
☆新築時2LDKのセレクトプランを採用。☆12階部分、東向き住戸  

間取り図

0120-982-751

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FA3C5006

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 山本 龍生 (やまもと たつき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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認定保証中古制度適用物件

ご購入前の点検・修理、ご購入後の長期メンテナンス・アフターサービスなど野村不動産グループの総合力を生かしたサポートを受けられる物件です。

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この物件のおすすめポイント

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　　　『プラウド府中ステーションアリーナ』

約40年の時を経る「府中駅南口再開発事業」の最終章

マスターエントランスからは新設ペデストリアンデッキで
　 府中駅直結の屋根付きアプローチ　徒歩1分

地下1階・1～4階には商業施設、5・6階は公共施設　
※7～15階が住宅フロアとなります。

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┏*★:*┓建物内複合施設「ル・シーニュ」
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・商業ゾーン：スーパーマーケットとして「京王ストア」、「成城石井」！
　その他、雑貨店やカフェ・レストランゾーン、コンビニエンスストア等
　皆様のライフスタイルを彩ります。

・医療施設：歯科・小児科・内科他の医療施設も本複合施設内にございます。

・カルチャー：本複合施設内のテナントにて
「音楽」「英会話」「バレエ」「ダンス」他教室がございます。

・公共施設：市民活動に利用できる大小7室の会議室、
　284名収容できる「バルトホール」等
　市民生活に開かれた施設がございます。

┏*★:*┓アクセス
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◇京王線「府中」駅　徒歩1分
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◇武蔵野線・南武線「府中本町」駅徒歩11分
※武蔵野線「府中本町」駅は始発駅となります。
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┏*★:*┓マンションの特徴
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★平成29年4月建築、野村不動産株式会社既分譲
※本物件は野村不動産が府中市内で分譲した
　記念すべき30番目のプロジェクトでございます。
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■管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
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■設計会社：INA・清水建設設計共同企業体
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■施工会社：清水・京王・横沢建設共同企業体
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■総戸数138戸のビッグコミュニティ
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■セコムと提携の24時間セキュリティシステム
「アーバント」採用
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■更新性に配慮した外部配管方式
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■各階にゴミ一時保管スペース・24時間ゴミ出し可能
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■ペット飼育可（飼育細則有）
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■宅配ロッカー
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■高効率TES給湯器「ecoジョーズ」
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■屋内駐車場
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┏*★:*┓お部屋の特徴
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★お部屋は新築時に2LDKのセレクトプランを採用し、
WIC・SIC等の収納力×解放感ある間取りでございます。

■68.24m2・2LDKのDINKSやご家族に適した間取り
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■12階東向きの目線を遮る建物がなく、眺望良好
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■リビング・ダイニング部分に足元から温める床暖房完備
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■キッチン部分にディスポーザー完備
→気になる生ごみを簡単に処理し、
　排水口で粉砕するため、ゴミ出しの量と手間を軽減
……………………………………………………………………
■食器洗い乾燥機完備
→手洗いに比べ節水ができ、高温洗浄で油汚れもスッキリ
　家事負担を軽減
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■浴室にミストサウナ完備
→浴室暖房乾燥機は微粒子の霧と蒸気が浴室を満たす
　ミストサウナ機能を装備
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■三面鏡収納
→化粧品などをすっきりと収納
　使い終わったコップなどは通気性の良い
　メッシュトレイに整理可能
……………………………………………………………………
■オート開閉機能付き便器
→便器に近づくとセンサーが検知して
　ふたが自動で開き、離れると閉じる
　オート開閉機能付き
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┏*★:*┓共用施設
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■コミュニティラウンジ
　パーティー等に対応できるようシンク付のカウンターを設置。
　質感のある石壁に設けた暖炉など、
　温かな雰囲気の中で楽しい集いのひとときを

■アリーナパティオ(中庭)
　7階フロアの中央には、吹抜を活かした開放的な
「アリーナパティオ(中庭)」を設置。

■マスターエントランス
「府中」駅からペデストリアンデッキ直結のアプローチを迎える、
　2層吹抜の「マスターエントランス」。
　その先には吹抜を活かした大きな光壁が洗練された雰囲気を漂わせる
　エレベーターホールを設置

┏*★:*┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
◆建物内の地下1階部分にスーパー「京王ストア」、
　2階部分にスーパー「成城石井」
◆商業施設「ミッテン」・・・・・・ 約140m(徒歩2分)
◆商業施設「くるる」・・・・・・・・約130m(徒歩2分)
※TOHOシネマズ(映画館)、トイザらス、マツモトキヨシ(ドラッグストア)等
◆商業施設「フォーリス」・・・・・・約160m（徒歩2分）
◆三菱UFJ銀行・・・・・・・・・・・ 約180m（徒歩3分）
◆三井住友銀行・・・・・・・・・・・約250m（徒歩4分）
◆コナミスポーツクラブ・・・・・・・約400m（徒歩5分）　
◆府中第一小学校・・・・・・・・・・約320m（徒歩4分）
◆府中第一中学校・・・・・・・・・・約980m（徒歩13分）
◆大国魂神社・・・・・・・・・・・・約300m（徒歩4分）
◆ケヤキ並木・・・・・・・・・・・・約50m（徒歩1分）

※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照し、
80mにつき1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

※注意2：
上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境
（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

☆　お問い合わせはこちらまで　☆
↓↓↓
【Free Call】0120-982-751
【Mobile】080-9584-4523
【E-mail】t5-yamamoto@nomura-re.co.jp

担当者コメント

山本 龍生(やまもと たつき)

府中センター

山本 龍生 (やまもと たつき)

この度は【プラウド府中ステーションアリーナ】を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
▼□◆□お気軽にお問い合わせください□◆□▼
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
…………………………………………………………★
野村の仲介＋(PLUS) 府中センター
山本　龍生（やまもと　たつき）

フリーコール：0120-982-751
担当直通　　：080-9584-4523

メールでも受け付けております。
MAIL：t5-yamamoto@nomura-re.co.jp
…………………………………………………………★

『 現 地 が み た い 』

『 購 入 相 談 』

『 資 料 請 求 』

『 融 資 の 相 談 』

『 お 買 い 換 え の 相 談 』.....etc

些細なことでも構いません。お気軽にご連絡くださいませ。
ご連絡、心よりお待ちしております。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #認定保証中古物件 #野村不動産旧分譲マンション

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億4,880万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FA3C5006
所在地 東京都府中市 宮町1丁目  周辺地図を見る
交通 京王線「府中」駅 徒歩1分
武蔵野線「府中本町」駅 徒歩11分
南武線「府中本町」駅 徒歩11分
間取り 2LDK
専有面積 68.24m2（20.64坪）（壁芯）
バルコニー面積 6.7m2 向き 東
その他面積 ―
構造 SRC造15階地下4階建て 所在階 12階
築年月 2017年4月 総戸数 138戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 21,150円 / 月 修繕積立金 12,280円 / 月
その他使用料 enecoQシステム料金 2,013円 / 月
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 6731.6m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 清水・京王・横沢建設共同企業体●設計会社 ／ INA・清水建設設計共同企業体
●エレベーター ／ 有
ホームステージング実施後、5/31(日)より内覧開始予定です。
更新日 2026年5月11日 次回更新予定日 2026年5月25日

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物件番号 FA3C5006

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府中センター

山本 龍生(やまもと たつき)

担当： 山本 龍生 (やまもと たつき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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