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新築一戸建て
府中市四谷3丁目 新築一戸建て NEW 6/22
-
5,680万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 東京都府中市 四谷3丁目
- 建物面積 99.62m2
- 土地面積 103.72m2
- 交通 京王線「中河原」駅 徒歩17分
- 築年月 2026年9月予定（新築）
お問合せ
0120-982-751
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 QA370232
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━
府中市四谷3丁目戸建1号棟
━━━━━━━━━━━━━━
----------------------------------------
【アクセス】
----------------------------------------
■京王線「中河原」駅 徒歩17分
----------------------------------------
【本物件おすすめポイント】
----------------------------------------
■3LDK＋3WIC＋ファミリークローク
■天井デザインで空間を切りメリハリを演出
■天井を高くしてリビングに開放感をプラスした折上天井
■南西6m道路に面した太陽光パネル付き戸建
■温水式床暖房や食器洗浄乾燥機付き
■耐風等級2＋断熱等性能等級5取得
【周辺環境】
教育施設
市立四谷小学校……………………約459m（徒歩6分）
市立府中第八中学校………………約359m（徒歩5分）
明桜保育園…………………………約793m（徒歩10分）
府中ひばり幼稚園…………………約826m（徒歩11分）
買い物施設
西友府中四谷店……………………約1,110m（徒歩14分）
ライフ府中中河原店………………約1,303m（徒歩17分）
セブン-イレブン府中四谷4丁目店…約596m（徒歩8分）
ウェルパーク府中住吉店……………約870m（徒歩11分）
コメリハード＆グリーン府中日新店…約1,189m（徒歩15分）
その他施設
府中よつやクリニック……………約370m（徒歩5分）
ふじ歯科医院………………………約460m（徒歩6分）
府中四谷郵便局……………………約412m（徒歩6分）
梅林公園……………………………約291m（徒歩4分）
━━━━━━━━━━━━━━
弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
ご購入者様限定サービス
≪住宅購入サポート≫
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
(1)住宅購入サポート
「野村の仲介プラス」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）’あんしん’と快適をサポート「10年駆け付け」
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E) 新居でお祝いを
「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
F) 気になる箇所を補修 ポイントリペア
G）荷造り・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
★お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
----------------------------------------
資金計画のご相談受付中！！！
----------------------------------------
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
----------------------------------------
資料のご請求
----------------------------------------
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
府中市四谷3丁目戸建1号棟
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【アクセス】
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■京王線「中河原」駅 徒歩17分
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【本物件おすすめポイント】
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■3LDK＋3WIC＋ファミリークローク
■天井デザインで空間を切りメリハリを演出
■天井を高くしてリビングに開放感をプラスした折上天井
■南西6m道路に面した太陽光パネル付き戸建
■温水式床暖房や食器洗浄乾燥機付き
■耐風等級2＋断熱等性能等級5取得
【周辺環境】
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市立四谷小学校……………………約459m（徒歩6分）
市立府中第八中学校………………約359m（徒歩5分）
明桜保育園…………………………約793m（徒歩10分）
府中ひばり幼稚園…………………約826m（徒歩11分）
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ライフ府中中河原店………………約1,303m（徒歩17分）
セブン-イレブン府中四谷4丁目店…約596m（徒歩8分）
ウェルパーク府中住吉店……………約870m（徒歩11分）
コメリハード＆グリーン府中日新店…約1,189m（徒歩15分）
その他施設
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ふじ歯科医院………………………約460m（徒歩6分）
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B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
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E) 新居でお祝いを
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F) 気になる箇所を補修 ポイントリペア
G）荷造り・荷ほどきサービス
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★お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
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⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
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お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
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三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
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【お渡し資料】
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・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
担当者コメント
府中センター
大塚 祐輔 (おおつか ゆうすけ)
「府中市四谷3丁目戸建1号棟」を
ご覧いただきまして
誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
大塚 祐輔（おおつか ゆうすけ）と申します。
数ある物件の中から本物件を
ご覧頂きまして、
誠にありがとうございます。
現地ご見学のご希望や
ご質問がございましたら、
お気軽にご連絡くださいませ。
（以下私の心構えを記載します。）
私は、お客様にとっての最善を考え、
一緒に考え抜くことをお約束します。
ネット上でほぼ全ての販売物件を
お客様ご自身で確認できる現代において、
私の存在意義は、お客様一人一人の
お気持ちに寄り添い、
叶えたい夢を叶える
お手伝いをすることです。
「何が自分にとって良い物件か分からない」
「なかなか良い物件に出会えない」
「物件探しから半年以上経過している」
このような状況に少しでも当てはまる方は
貴重で有限な時間を無駄にして
しまっている可能性があります。
お客様ご自身ではなかなか気付けない
物件探しの優先順位や、
資金計画の組み立てなど、
一緒に一つずつ
整理させて頂きながら、
心からご納得頂ける物件探しの
サポートをいたします。
是非、お気軽にご相談くださいませ。
--------------------------------------------------
【野村のプラス 府中センター】
電話番号 ：042-354-3411
フリーコール：0120-982-751
【担当 大塚 祐輔（おおつか ゆうすけ）】
直通携帯 ：080-8172-7263（SMS可）
直通メール ：y3-ootsuka@nomura-re.co.jp
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ご覧いただきまして
誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
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ご覧頂きまして、
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一緒に考え抜くことをお約束します。
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「なかなか良い物件に出会えない」
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【野村のプラス 府中センター】
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特長・共用施設
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周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
府中市立四谷小学校 距離460m
-
府中市立府中第八中学校 距離360m
-
京王電鉄「中河原」駅 距離1360m
-
住吉保育所 距離1860m
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,680万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | QA370232 | ||
| 所在地 | 東京都府中市 四谷3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王線「中河原」駅 徒歩17分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
建物面積
|
99.62m2（30.13坪） |
土地面積
| 103.72m2(31.37坪)(実測) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2026年9月予定（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
― |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
― |
容積率
|
― |
|
接道状況
|
南西6m公道 | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2026年10月下旬(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | 建築確認番号: 第R08SHC108894号、第一種高度地区 準防火地域 景観法 航空法 宅地造成及び特定盛土等規制法 四谷地区土地区画整理事業(計画中) | ||
| 更新日 | 2026年6月22日 | 次回更新予定日 | 2026年7月6日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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