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コスモ向島百花園 NEW 10/16
お問合せ
0120-057-776
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F98CX025
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予約制内覧会開催
10月17日(土)、10月18日(日) 10:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都墨田区東向島3丁目15-21コスモ向島百花園405
会場案内地図
．。＊゜予約制内覧会開催いたします゜＊。．.
こちらのお部屋は上記日程で
【事前予約制内覧会】を開催いたします。
現地にスタッフはおりませんので、
事前にご予約ください。
ご質問や予約制内覧会の日時にご都合の
合わないお客様はお気軽にお問合せください。
お問い合わせは、
下記の連絡先までご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についても
ご遠慮無くお問い合わせくださいませ。
【お問い合わせ】
野村の仲介＋錦糸町営業部営業一課
伊藤 匠海（いとう たくみ）
TEL：0120-057-776（フリーコール）
MAIL：t5-itou@nomura-re.co.jp
◆◇━━◇◆━━━━━━━━━━━━☆★
所在地： 東京都墨田区東向島3丁目15-21コスモ向島百花園405
会場案内地図
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現地にスタッフはおりませんので、
事前にご予約ください。
ご質問や予約制内覧会の日時にご都合の
合わないお客様はお気軽にお問合せください。
お問い合わせは、
下記の連絡先までご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についても
ご遠慮無くお問い合わせくださいませ。
【お問い合わせ】
野村の仲介＋錦糸町営業部営業一課
伊藤 匠海（いとう たくみ）
TEL：0120-057-776（フリーコール）
MAIL：t5-itou@nomura-re.co.jp
◆◇━━◇◆━━━━━━━━━━━━☆★
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
- 配管交換
◆バスルーム交換
◆洗面台交換
◆トイレ交換
◆フローリング張替
◆クロス張替
◆扉交換
◆配管交換
この物件のおすすめポイント
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。.。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・★
～コスモ向島百花園～
2001年築・南東向き角住戸
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。.。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・★
…━◆◇◆ 魅力・ポイント ◆◇◆━…
・すべてのお部屋が5帖を超えており収納豊富な4LDK (82.05 m2)
・南東向き角住戸で日当り、通風良好
・柱が外に出ていることで家具の配置がしやすく開放的な空間になるアウトフレーム工法
・リビングと洋室の間のスライドドアを開けると21帖のゆとりある空間
・徒歩10分以内に生活利便施設が充実したエリア
…━◆◇◆ お部屋について ◆◇◆━…
■4LDK
専有面積：82.05 m2
リビングと洋室の間はスライドドアを採用
■全居室収納設置
■全居室5帖超
■ワイドバルコニー
■浴室に窓あり
■アウトフレーム工法
■浴室暖房乾燥機設置
■ゆるリラ浴槽採用
■お手入れ簡単なフラットスリムレンジフード
■キッチンパネルにマグネット採用
■間口2400mm（240cm）のシステムキッチン
■浄水機能付シャワー水栓
■ガラストップコンロ
■1418 サイズ浴槽
■収納力のあるトールユニット（ミラー付）
■手洗い付きトイレ
■ポーチあり
■ポーチに花台あり
■三面鏡収納
■ベッセルボウル型洗面化粧台
■シャワー付きホース給水栓（混合水栓）
■可動式棚
■ポーチを出てすぐにエレベーターあり
■床暖房設置（電気式）（2ゾーンに分けて使用可能）
■追い炊き、保温機能付き給湯器
■人感センサーライト設置
■オートロック付きインターホン（TVモニター付）
…━◆◇◆ マンションについて ◆◇◆━…
■
■宅配ボックス設置
■管理会社 大和ライフネクスト
■オートロック完備
■マンション裏口あり
⇒正面、裏口どちらからもマンション内に入る事ができます
…━◆◇◆ 構造 について◆◇◆━…
■耐震性に優れた構造
⇒着工前に綿密な地盤調査を実施しました。そのうえでコンクリート杭を、強固な支持地盤まで打ち込み、建物をしっかりと支えています。
また通常の帯筋よりもコンクリートの結束力が高く、粘り強く、施工品質の良い溶接閉鎖型筋を採用しています。
■遮音性に配慮した戸境壁
⇒外壁と戸境のコンクリート壁厚を約190mm・床スラブのコンクリート厚を約200mmとしています。生活音が隣戸に伝わりにくいよう配慮し、居住性能の向上を図っています。
…━◆◇◆ セキュリティシステム ◆◇◆━…
■TVモニター付きインターホン
⇒通話ボタンを押すだけで、来訪者を画像と
音声で確認が可能。
■防犯カメラ
⇒防犯対策として、アプローチ、エレベーターなど
敷地内の共用部の要所には、監視カメラを設置
…━◆◇◆ ライフインフォメーション ◆◇◆━…
【お買い物施設】
■スーパーマーケット
・グルメシティ東向島駅前店
・・・・・徒歩約8分（約590m）
・ライフ東向島店
・・・・・徒歩約8分（約620m）
・業務スーパー墨田店
・・・・・徒歩約10分（約790m）
■コンビニエンスストア
・セブンイレブン墨田堤通1丁目店
・・・・・徒歩約5分（約330m）
・セブンイレブン墨田向島4丁目北店
・・・・・徒歩約6分（約460m）
■ドラッグストア
・ファーマみらい共創未来 東向島薬局
・・・・・徒歩約8分（約570m）
・クオール薬局向島店
・・・・・徒歩約9分（約650m）
【教育施設】
・区立第二寺島小学校
・・・・・徒歩約8分（約640m）
・区立桜堤中学校
・・・・・徒歩約14 分（約1100m）
・墨田幼稚園
・・・・・徒歩約4分（約270m）
・花園保育園
・・・・・徒歩約4分（約250m）
【公共施設】
・墨田区 東向島出張所
・・・・・徒歩約8分（約640m）
・すみだ生涯学習センター ユートリヤ
・・・・・徒歩約8分（約630m）
・東武博物館
・・・・・徒歩約7分（約540m）
・東向島一郵便局
・・・・・徒歩約3分（約210m）
・墨田白鬚郵便局
・・・・・徒歩約8分（約620m）
【ショッピングモール】
・東京ソラマチ
・・・・・徒歩約27分（約2.1km）
・三井ショッピングパーク LaLaテラス南千住
・・・・・徒歩約30分（約2.4m）
【公園】
・向島百花園
・・・・・徒歩約3分（約180m）
・隅田公園
・・・・・徒歩約22分（約1.7km）
【医療機関】
・向島医院
・・・・・徒歩約1分（約50m）
・中林医院
・・・・・徒歩約2分（約120m）
【バス停】
・墨田区コミュニティ/地蔵坂
・・・・・徒歩約3分（約200m）
┏┓お買換えの場合もご相談ください
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
買換サポート・つなぎ融資サービスをご用意。
【 買換サポート 】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう...」という
お客様の不安を解消いたします。
( 詳細はこちら ) 買換サポート｜流通事業本部｜野村の仲介プラス
【 つなぎ融資制度 】 ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスとなり、当サポートのご利用で
仮住まいをせず、お買い換えが可能となります。
（ 詳細はこちら ） ttp://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓お気軽にお問合せください
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 伊藤 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意1≫
上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋して
記載しております。最大限の注意を払って現場とパ ンフレット
の差異がないかの確認をしておりますが 万が一差異があった場合は
現況優先となります。 ご了承くださいませ。
≪注意2≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。 実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめ 頂きたく願います。
また、坂道等の影響や施設の入り口位置の関係から
実際の体感距離と 異なる場合がございます。
≪注意3≫
眺望・採光・通風は季節・天候によります。
≪注意4≫
敷地内の駐車場・駐輪場・バイク置場は
有料でのご利用となる場合があります。
※空き状況は担当までご確認願います。
～コスモ向島百花園～
2001年築・南東向き角住戸
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。.。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・★
…━◆◇◆ 魅力・ポイント ◆◇◆━…
・すべてのお部屋が5帖を超えており収納豊富な4LDK (82.05 m2)
・南東向き角住戸で日当り、通風良好
・柱が外に出ていることで家具の配置がしやすく開放的な空間になるアウトフレーム工法
・リビングと洋室の間のスライドドアを開けると21帖のゆとりある空間
・徒歩10分以内に生活利便施設が充実したエリア
…━◆◇◆ お部屋について ◆◇◆━…
■4LDK
専有面積：82.05 m2
リビングと洋室の間はスライドドアを採用
■全居室収納設置
■全居室5帖超
■ワイドバルコニー
■浴室に窓あり
■アウトフレーム工法
■浴室暖房乾燥機設置
■ゆるリラ浴槽採用
■お手入れ簡単なフラットスリムレンジフード
■キッチンパネルにマグネット採用
■間口2400mm（240cm）のシステムキッチン
■浄水機能付シャワー水栓
■ガラストップコンロ
■1418 サイズ浴槽
■収納力のあるトールユニット（ミラー付）
■手洗い付きトイレ
■ポーチあり
■ポーチに花台あり
■三面鏡収納
■ベッセルボウル型洗面化粧台
■シャワー付きホース給水栓（混合水栓）
■可動式棚
■ポーチを出てすぐにエレベーターあり
■床暖房設置（電気式）（2ゾーンに分けて使用可能）
■追い炊き、保温機能付き給湯器
■人感センサーライト設置
■オートロック付きインターホン（TVモニター付）
…━◆◇◆ マンションについて ◆◇◆━…
■
■宅配ボックス設置
■管理会社 大和ライフネクスト
■オートロック完備
■マンション裏口あり
⇒正面、裏口どちらからもマンション内に入る事ができます
…━◆◇◆ 構造 について◆◇◆━…
■耐震性に優れた構造
⇒着工前に綿密な地盤調査を実施しました。そのうえでコンクリート杭を、強固な支持地盤まで打ち込み、建物をしっかりと支えています。
また通常の帯筋よりもコンクリートの結束力が高く、粘り強く、施工品質の良い溶接閉鎖型筋を採用しています。
■遮音性に配慮した戸境壁
⇒外壁と戸境のコンクリート壁厚を約190mm・床スラブのコンクリート厚を約200mmとしています。生活音が隣戸に伝わりにくいよう配慮し、居住性能の向上を図っています。
…━◆◇◆ セキュリティシステム ◆◇◆━…
■TVモニター付きインターホン
⇒通話ボタンを押すだけで、来訪者を画像と
音声で確認が可能。
■防犯カメラ
⇒防犯対策として、アプローチ、エレベーターなど
敷地内の共用部の要所には、監視カメラを設置
…━◆◇◆ ライフインフォメーション ◆◇◆━…
【お買い物施設】
■スーパーマーケット
・グルメシティ東向島駅前店
・・・・・徒歩約8分（約590m）
・ライフ東向島店
・・・・・徒歩約8分（約620m）
・業務スーパー墨田店
・・・・・徒歩約10分（約790m）
■コンビニエンスストア
・セブンイレブン墨田堤通1丁目店
・・・・・徒歩約5分（約330m）
・セブンイレブン墨田向島4丁目北店
・・・・・徒歩約6分（約460m）
■ドラッグストア
・ファーマみらい共創未来 東向島薬局
・・・・・徒歩約8分（約570m）
・クオール薬局向島店
・・・・・徒歩約9分（約650m）
【教育施設】
・区立第二寺島小学校
・・・・・徒歩約8分（約640m）
・区立桜堤中学校
・・・・・徒歩約14 分（約1100m）
・墨田幼稚園
・・・・・徒歩約4分（約270m）
・花園保育園
・・・・・徒歩約4分（約250m）
【公共施設】
・墨田区 東向島出張所
・・・・・徒歩約8分（約640m）
・すみだ生涯学習センター ユートリヤ
・・・・・徒歩約8分（約630m）
・東武博物館
・・・・・徒歩約7分（約540m）
・東向島一郵便局
・・・・・徒歩約3分（約210m）
・墨田白鬚郵便局
・・・・・徒歩約8分（約620m）
【ショッピングモール】
・東京ソラマチ
・・・・・徒歩約27分（約2.1km）
・三井ショッピングパーク LaLaテラス南千住
・・・・・徒歩約30分（約2.4m）
【公園】
・向島百花園
・・・・・徒歩約3分（約180m）
・隅田公園
・・・・・徒歩約22分（約1.7km）
【医療機関】
・向島医院
・・・・・徒歩約1分（約50m）
・中林医院
・・・・・徒歩約2分（約120m）
【バス停】
・墨田区コミュニティ/地蔵坂
・・・・・徒歩約3分（約200m）
┏┓お買換えの場合もご相談ください
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
買換サポート・つなぎ融資サービスをご用意。
【 買換サポート 】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう...」という
お客様の不安を解消いたします。
( 詳細はこちら ) 買換サポート｜流通事業本部｜野村の仲介プラス
【 つなぎ融資制度 】 ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスとなり、当サポートのご利用で
仮住まいをせず、お買い換えが可能となります。
（ 詳細はこちら ） ttp://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓お気軽にお問合せください
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 伊藤 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意1≫
上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋して
記載しております。最大限の注意を払って現場とパ ンフレット
の差異がないかの確認をしておりますが 万が一差異があった場合は
現況優先となります。 ご了承くださいませ。
≪注意2≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。 実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめ 頂きたく願います。
また、坂道等の影響や施設の入り口位置の関係から
実際の体感距離と 異なる場合がございます。
≪注意3≫
眺望・採光・通風は季節・天候によります。
≪注意4≫
敷地内の駐車場・駐輪場・バイク置場は
有料でのご利用となる場合があります。
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担当者コメント
錦糸町営業部
伊藤 匠海 (いとう たくみ)
現地ご見学可能です！お気軽にお問い合わせくださいませ。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #ワイドバルコニー（奥行き2m以上） |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #公園まで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F98CX025 | ||
| 所在地 | 東京都墨田区 東向島3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東武伊勢崎・大師線「東向島」駅 徒歩8分 東武伊勢崎・大師線「曳舟」駅 徒歩9分 東武亀戸線「曳舟」駅 徒歩9分 京成押上線「京成曳舟」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
専有面積
|
82.05m2（24.82坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 10.5m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造8階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2001年3月 | 総戸数 | 38戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
20,760円 / 月 |
修繕積立金
|
36,100円 / 月 |
| その他使用料 | 町会費 300円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 1225.1m2●分譲時会社 ／ 株式会社コスモスイニシア、株式会社明豊エンタープライズ●施工会社 ／ 飛島建設株式会社●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年10月16日 | 次回更新予定日 | 2026年10月30日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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