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蒲生コーポ NEW 10/25

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物件番号 F95CX058

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○2026年9月リフォーム済み！ 
○1LDK＋S＋WIC

間取り図

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0120-941-249

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F95CX058

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大阪支店
営業三課

担当： 淺野 珠里 (あさの じゅり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • クロス張替
  • 扉交換
○浴室、システムキッチン新調
○洗濯パン、洗面化粧台新調
○クロス、フローリング貼替
○建具新調
○トイレ新調
○ガス給湯器取

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　　　蒲生コーポ

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┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■大阪メトロ今里筋線「蒲生四丁目」駅 徒歩3分
■大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅 徒歩4分
■京阪本線「野江」駅 徒歩11分

┏┓マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇分譲会社 ：大阪市住宅供給公社
……………………………………………………………
◇施工会社 ：戸田建設(株)
……………………………………………………………
◇築年月日 ：1973年5月
……………………………………………………………
◇総 戸 数 ：230戸
……………………………………………………………
◇構 造 ： RC（鉄筋コンクリート）造11階建て
……………………………………………………………
◇管理会社 ： 合人社計画研究所
……………………………………………………………

┏┓　お部屋の特長
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○60.77m2（18.38坪）
○地上11階建ての2階部分
○西向き
○1LDK＋S＋WIC
○2026年9月リフォーム済み！

┏┓2026年9月リフォーム済み
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○浴室、システムキッチン新調
○洗濯パン、洗面化粧台新調
○クロス、フローリング貼替
○建具新調
○トイレ新調
○ガス給湯器取替

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この度は『蒲生コーポ』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。

現地のご見学希望・ご質問等ございましたら
お気軽にお問い合わせください。
≪　フリーコール：0120-941-249　≫　

★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　 　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
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┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート　
┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　次の6つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
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　詳細はこちら
　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/



┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

淺野 珠里(あさの じゅり)

大阪支店

淺野 珠里 (あさの じゅり)

☆　…━━━━━━━━━━━━━…　☆

私、野村の仲介＋（PLUS）大阪支店　営業三課
淺野　珠里（あさの　じゅり）と申します。

お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より

☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-941-249

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F95CX058
所在地 大阪府大阪市城東区 今福西5丁目  周辺地図を見る
交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅 徒歩4分
大阪メトロ今里筋線「蒲生四丁目」駅 徒歩3分
京阪本線「野江」駅 徒歩11分
間取り 1LDK＋S＋WIC
専有面積 60.77m2（18.38坪）（壁芯）
バルコニー面積 6.6m2 向き 西
その他面積 ―
構造 RC造11階建て 所在階 2階
築年月 1973年5月 総戸数 230戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 合人社計画研究所
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 4,500円 / 月 修繕積立金 11,500円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 2975.1m2●分譲時会社 ／ 大阪市住宅供給公社●施工会社 ／ 戸田建設(株)●エレベーター ／ 有
更新日 2026年10月26日 次回更新予定日 2026年11月9日

この物件を

お問合せ店舗

0120-941-249

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F95CX058

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

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営業三課

淺野 珠里(あさの じゅり)

担当： 淺野 珠里 (あさの じゅり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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