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パークホームズノースゲートスクエア NEW 8/4
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物件番号 F95C8008
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この物件のおすすめポイント
┌◆ 物件名称 ◆
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
≪ パークホームズノースゲートスクエア ≫
┌◆ 交通アクセス ◆
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
阪急神戸線「中津」駅 徒歩4分
大阪メトロ御堂筋線「中津」駅 徒歩7分
阪急京都線「大阪梅田」駅 徒歩13分
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆2015年9月築
◆RC（鉄筋コンクリート）造
◆15階建て／6階部分
◆専有面積／70.68m2
◆間取り／3LDK＋WIC（ウォークインクローゼット）
◆バルコニー面積／11.78m2（南西向き）
◆総戸数：277戸
◆駐車場空きあり（2026年8月3日現在）（サイズに制限有）
◆ペット2匹飼育可（規約あり）
◆【トリプルセキュリティ】システム採用で防犯面に優れております。
┌◆ マンションのおすすめポイント ◆
└────────────────────────
三井不動産レジデンシャル旧分譲「パークホームズ」シリーズ、
総戸数277戸の大規模レジデンスです。
敷地は四方を道路に囲まれた独立性の高いランドプランとなっており、
約420m2のエントランスガーデンや四季を感じられる豊かな植栽計画が
住まう方を迎えます。
共用部には緑を望むガーデンラウンジやスカイテラスが設けられており、
都心にありながら潤いある住環境を享受できます。
また、トリプルセキュリティシステムやALSOKによる24時間セキュリティ、
宅配ボックス、新聞戸別配送サービス、ペット足洗い場など、
大規模レジデンスならではの充実した共用サービスも魅力です。
┌◆ 周辺環境 ◆
└────────────────────────
◆「グランフロント大阪」・「グラングリーン大阪」が徒歩圏
◆梅田エリアの大型商業施設を普段使いできるロケーション
◆ローソン中津3丁目店まで徒歩約1分
◆ファミリーマート阪急中津駅前店まで徒歩約5分
◆セブンイレブン大阪中津南店まで徒歩約6分
◆大阪中津郵便局まで徒歩約7分と日々の生活に便利な住環境
◆中津小学校まで徒歩約6分
◆中津相愛幼稚園まで徒歩約4分
◆茶屋中津保育園まで徒歩約4分と子育て世帯にも嬉しい立地
◆中津中央公園まで徒歩約4分
◆大阪市立北スポーツセンターまで徒歩約3分
◆お子様の遊び場や運動施設も身近に利用可能
◆大阪府済生会中津病院まで徒歩約10分
◆各種クリニックも徒歩圏に揃い、万一の際も安心です
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
≪ パークホームズノースゲートスクエア ≫
┌◆ 交通アクセス ◆
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
阪急神戸線「中津」駅 徒歩4分
大阪メトロ御堂筋線「中津」駅 徒歩7分
阪急京都線「大阪梅田」駅 徒歩13分
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆2015年9月築
◆RC（鉄筋コンクリート）造
◆15階建て／6階部分
◆専有面積／70.68m2
◆間取り／3LDK＋WIC（ウォークインクローゼット）
◆バルコニー面積／11.78m2（南西向き）
◆総戸数：277戸
◆駐車場空きあり（2026年8月3日現在）（サイズに制限有）
◆ペット2匹飼育可（規約あり）
◆【トリプルセキュリティ】システム採用で防犯面に優れております。
┌◆ マンションのおすすめポイント ◆
└────────────────────────
三井不動産レジデンシャル旧分譲「パークホームズ」シリーズ、
総戸数277戸の大規模レジデンスです。
敷地は四方を道路に囲まれた独立性の高いランドプランとなっており、
約420m2のエントランスガーデンや四季を感じられる豊かな植栽計画が
住まう方を迎えます。
共用部には緑を望むガーデンラウンジやスカイテラスが設けられており、
都心にありながら潤いある住環境を享受できます。
また、トリプルセキュリティシステムやALSOKによる24時間セキュリティ、
宅配ボックス、新聞戸別配送サービス、ペット足洗い場など、
大規模レジデンスならではの充実した共用サービスも魅力です。
┌◆ 周辺環境 ◆
└────────────────────────
◆「グランフロント大阪」・「グラングリーン大阪」が徒歩圏
◆梅田エリアの大型商業施設を普段使いできるロケーション
◆ローソン中津3丁目店まで徒歩約1分
◆ファミリーマート阪急中津駅前店まで徒歩約5分
◆セブンイレブン大阪中津南店まで徒歩約6分
◆大阪中津郵便局まで徒歩約7分と日々の生活に便利な住環境
◆中津小学校まで徒歩約6分
◆中津相愛幼稚園まで徒歩約4分
◆茶屋中津保育園まで徒歩約4分と子育て世帯にも嬉しい立地
◆中津中央公園まで徒歩約4分
◆大阪市立北スポーツセンターまで徒歩約3分
◆お子様の遊び場や運動施設も身近に利用可能
◆大阪府済生会中津病院まで徒歩約10分
◆各種クリニックも徒歩圏に揃い、万一の際も安心です
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
担当者コメント
大阪支店
赤座 遼河 (あかざ りょうが)
【 本物件担当者 】
店舗名：大阪支店 営業1課
氏 名：赤座 遼河 （あかざ りょうが）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-919-692
担当者直通携帯番号：070-4803-7452
【メールでのお問合わせ】
メール：r-akaza@nomura-re.co.jp
物件に関するご質問・ご内覧のご予約・
資料請求・お問い合わせ等
お気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
店舗名：大阪支店 営業1課
氏 名：赤座 遼河 （あかざ りょうが）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-919-692
担当者直通携帯番号：070-4803-7452
【メールでのお問合わせ】
メール：r-akaza@nomura-re.co.jp
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資料請求・お問い合わせ等
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南西向き |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,080万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F95C8008 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市北区 中津3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
阪急神戸線「中津」駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線「中津」駅 徒歩7分 阪急京都線「大阪梅田」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 1LDK＋ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
70.68m2（21.38坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 11.78m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造15階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 2015年7月 | 総戸数 | 277戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス関西 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
8,440円 / 月 |
修繕積立金
|
15,550円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空あり 16,500円～23,000円/月（空き確認日：2026年8月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2027年3月中旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 5345.6m2●分譲時会社 ／ 三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●設計会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション ●エレベーター ／ 有 ●ペット2匹まで飼育可能(規約有り) ●アルコープ面積：7.99m2 ●引渡猶予8日有り |
||
| 更新日 | 2026年8月4日 | 次回更新予定日 | 2026年8月18日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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