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ビオール大阪大手前タワー NEW 7/24
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物件番号 F95C7054
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この物件のおすすめポイント
☆.。.:*・☆.。.:*・☆.。.:*・☆.。.:*・☆
由緒ある上町台地に一際存在感を放つ
40階建て免震タワーマンション
～ ビオール大阪大手前タワー ～
2007年1月 築
58.00m2／1LDK+WIC／北東角部屋
☆.。.:*・☆.。.:*・☆.。.:*・☆.。.:*・☆
【地上40階地下2階建てマンション】
【10階部分・北東角部屋】
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆大阪メトロ谷町線・中央線
【谷町四丁目駅】徒歩約3分
◆大阪メトロ谷町線
【天満橋駅】徒歩約6分
◆京阪本線
【天満橋駅】徒歩約9分
┏┓ お部屋の概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆10階部分、北東角部屋
◆1LDK+WIC
◆カウンターキッチン
◆住戸横にトランクルーム有
◆キッチン横に勝手口有！
換気だけでなく生活ゴミもすぐ外に出していただけます！
◆ウォークインクローゼット
◆北と東に二面バルコニー
◆システムキッチン
◆食器洗浄乾燥機
◆浄水器
◆ディスポーザー
◆ユニットバス
◆追い炊き機能
◆24時間換気機能付き浴室暖房乾燥機
◆温水洗浄便座
┏┓ マンション概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆2007年1月建築
◆地上40階地下2階建て・総戸数307戸の大規模マンション
◆分譲主：(株)大京、関電不動産(株)
◆施工：(株)熊谷組
◆免震構造
◆ペット飼育可能(規制有)
◆各階ゴミ置場
◆宅配ボックス
◆充実の共用部
【PUBLIC STAGE（1F・2F）】
エントランスホールは2階まで吹抜けの開放的な空間が広がります。エントランスには住民の皆さんがくつろげるソファーやテーブルなどを配置し、ホテルのロビーのような高級感のあるラウンジとなっています。ホテルライクの上質なホスピタリティを提供するエントランス＆ロビー空間を創造し、住民の皆様の帰りを明るく迎えます。
【SKY STAGE(40F)】
淡路島や明石海峡大橋をも見渡す
地上約130mのパノラマビューステージ。カウンターバーやキッチンを備えてパーティーにも利用できるラウンジ、スカイサルーンをご用意し、住民の皆様だけでなく幅広くコミュニティを広げられる施設が整っております。
シティライフを満喫できる設備が充実しています。
【ジムスタジオ(2F)】
ランニングマシンは複数台揃えております！広々とした空間で日ごろから体を動かすことで心も体もリフレッシュできますね♪
【ゲストルーム(2F)】
来客された方もゆっくりとくつろげる空間を提供します。
オーナー様もご来客の方と共に宿泊することも可能です！
【和室(2F)】
┏┓ 周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・KOHYO内本町店 徒歩8分(約560m)
・スギ薬局谷町4町目店 徒歩4分(約280m)
・大阪内本町郵便局 徒歩6分(約480m)
・大阪市立中大江小学校 徒歩5分(約400m)
・大阪市立東中学校 徒歩5分(約360m)
・中大江公園 徒歩3分(約220m)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ ～各種減税・控除が利用できます～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
自己居住用で一定の条件を満たせば…
◆住宅ローン減税
◆不動産取得税の減税
◆登記費用の減税
◆抵当権設定費用減税
等の上記の控除・減税・免税が利用可能です。
詳細は担当者までお問い合わせの上、
税理士にご確認ください。
その他どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
由緒ある上町台地に一際存在感を放つ
40階建て免震タワーマンション
～ ビオール大阪大手前タワー ～
2007年1月 築
58.00m2／1LDK+WIC／北東角部屋
☆.。.:*・☆.。.:*・☆.。.:*・☆.。.:*・☆
【地上40階地下2階建てマンション】
【10階部分・北東角部屋】
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆大阪メトロ谷町線・中央線
【谷町四丁目駅】徒歩約3分
◆大阪メトロ谷町線
【天満橋駅】徒歩約6分
◆京阪本線
【天満橋駅】徒歩約9分
┏┓ お部屋の概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆10階部分、北東角部屋
◆1LDK+WIC
◆カウンターキッチン
◆住戸横にトランクルーム有
◆キッチン横に勝手口有！
換気だけでなく生活ゴミもすぐ外に出していただけます！
◆ウォークインクローゼット
◆北と東に二面バルコニー
◆システムキッチン
◆食器洗浄乾燥機
◆浄水器
◆ディスポーザー
◆ユニットバス
◆追い炊き機能
◆24時間換気機能付き浴室暖房乾燥機
◆温水洗浄便座
┏┓ マンション概要
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◆2007年1月建築
◆地上40階地下2階建て・総戸数307戸の大規模マンション
◆分譲主：(株)大京、関電不動産(株)
◆施工：(株)熊谷組
◆免震構造
◆ペット飼育可能(規制有)
◆各階ゴミ置場
◆宅配ボックス
◆充実の共用部
【PUBLIC STAGE（1F・2F）】
エントランスホールは2階まで吹抜けの開放的な空間が広がります。エントランスには住民の皆さんがくつろげるソファーやテーブルなどを配置し、ホテルのロビーのような高級感のあるラウンジとなっています。ホテルライクの上質なホスピタリティを提供するエントランス＆ロビー空間を創造し、住民の皆様の帰りを明るく迎えます。
【SKY STAGE(40F)】
淡路島や明石海峡大橋をも見渡す
地上約130mのパノラマビューステージ。カウンターバーやキッチンを備えてパーティーにも利用できるラウンジ、スカイサルーンをご用意し、住民の皆様だけでなく幅広くコミュニティを広げられる施設が整っております。
シティライフを満喫できる設備が充実しています。
【ジムスタジオ(2F)】
ランニングマシンは複数台揃えております！広々とした空間で日ごろから体を動かすことで心も体もリフレッシュできますね♪
【ゲストルーム(2F)】
来客された方もゆっくりとくつろげる空間を提供します。
オーナー様もご来客の方と共に宿泊することも可能です！
【和室(2F)】
┏┓ 周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・KOHYO内本町店 徒歩8分(約560m)
・スギ薬局谷町4町目店 徒歩4分(約280m)
・大阪内本町郵便局 徒歩6分(約480m)
・大阪市立中大江小学校 徒歩5分(約400m)
・大阪市立東中学校 徒歩5分(約360m)
・中大江公園 徒歩3分(約220m)
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■ ～各種減税・控除が利用できます～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
自己居住用で一定の条件を満たせば…
◆住宅ローン減税
◆不動産取得税の減税
◆登記費用の減税
◆抵当権設定費用減税
等の上記の控除・減税・免税が利用可能です。
詳細は担当者までお問い合わせの上、
税理士にご確認ください。
その他どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
担当者コメント
大阪支店
小林 史奈 (こばやし ふみな)
私、野村の仲介＋（PLUS）大阪支店
小林史奈（こばやし ふみな）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-919-692
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9584‐4544
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：f2-kobayashi@nomura-re.co.jp
実際にご覧いただければ、特徴を実感していただき
生活のイメージを作り出していただけると思います。
ぜひご内覧にいらしてください。お待ちしております。
小林史奈（こばやし ふみな）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
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☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-919-692
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9584‐4544
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：f2-kobayashi@nomura-re.co.jp
実際にご覧いただければ、特徴を実感していただき
生活のイメージを作り出していただけると思います。
ぜひご内覧にいらしてください。お待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #IHクッキングヒーター #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #２面バルコニー |
| 設備 | #床暖房 #オール電化 |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
コンビニ
セブン-イレブン 大阪谷町2丁目店
現地より約130m
徒歩2分 -
コンビニ
ファミリーマート 谷町三丁目店
現地より約210m
徒歩3分 -
銀行
りそな銀行 谷町出張所 無人ATM
現地より約86m
徒歩2分 -
駅
谷町四丁目駅
現地より約260m
徒歩4分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F95C7054 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区 糸屋町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線「天満橋」駅 徒歩6分 京阪本線「天満橋」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 1LDK＋WIC | ||
専有面積
|
58m2（17.54坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 8.83m2 | 向き | 北東 |
| その他面積 | トランクルーム 0.46m2 | ||
|
構造
|
RC造40階地下2階建て | 所在階 | 10階 |
| 築年月 | 2007年1月 | 総戸数 | 307戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,800円 / 月 |
修繕積立金
|
17,400円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 株式会社大京●施工会社 ／ 株式会社熊谷組●エレベーター ／ 有 ●専有面積にはトランクルーム面積0.46m2を含みます ●WIC=ウォークインクローゼット |
||
| 更新日 | 2026年7月27日 | 次回更新予定日 | 2026年8月10日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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