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中古マンション
アーバンライフフォルムズ江戸堀
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物件番号 F95C7021
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この物件のおすすめポイント
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「 アーバンライフフォルムズ江戸堀 」
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■ ～交通アクセス～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜4路線利用可能＞
◇大阪メトロ四ツ橋線「肥後橋」駅 徒歩6分
◇大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩11分
◇京阪本線 「淀屋橋」駅 徒歩12分
◇新線なにわ筋線「(仮称)中之島」駅 徒歩6分
※なにわ筋線2031年開業目標（JR西日本ホームページより）
■ ～住戸の特徴～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇76.89m2の3LDK
◇5階部分 南東・南西の角部屋
◇LDKは約15.1帖
◇キッチンには食洗機付き
◇玄関アプローチにはゆとりのあるアルコーブ4.95m2付き
■ ～マンションの特徴～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇総戸数77戸・地上15階建のマンション
◇オール電化マンション
◇平成17年9月築
◇ペット飼育可（規約制限あり）
◇3路線3駅利用可能
◇オートロック付マンション
■ ～周辺環境～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ライフ土佐堀店 徒歩3分（約200m）
・キリン堂肥後橋店 徒歩7分（約500m）
・ファミリーマート江戸堀なにわ筋店 徒歩1分（約50m）
・KOHYO(コーヨー) 肥後橋店 徒歩6分（約450m）
・大阪市立西船場小学校 徒歩3分（約160m）
・大阪市立花乃井中学校 徒歩6分（約350m）
・靭公園 徒歩4分（約300m）
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件から駅への距離および施設への距離は、
道路距離80mにつき1分を要するものとして算出しております。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
「 アーバンライフフォルムズ江戸堀 」
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■ ～交通アクセス～
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＜4路線利用可能＞
◇大阪メトロ四ツ橋線「肥後橋」駅 徒歩6分
◇大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩11分
◇京阪本線 「淀屋橋」駅 徒歩12分
◇新線なにわ筋線「(仮称)中之島」駅 徒歩6分
※なにわ筋線2031年開業目標（JR西日本ホームページより）
■ ～住戸の特徴～
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◇76.89m2の3LDK
◇5階部分 南東・南西の角部屋
◇LDKは約15.1帖
◇キッチンには食洗機付き
◇玄関アプローチにはゆとりのあるアルコーブ4.95m2付き
■ ～マンションの特徴～
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◇総戸数77戸・地上15階建のマンション
◇オール電化マンション
◇平成17年9月築
◇ペット飼育可（規約制限あり）
◇3路線3駅利用可能
◇オートロック付マンション
■ ～周辺環境～
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・ライフ土佐堀店 徒歩3分（約200m）
・キリン堂肥後橋店 徒歩7分（約500m）
・ファミリーマート江戸堀なにわ筋店 徒歩1分（約50m）
・KOHYO(コーヨー) 肥後橋店 徒歩6分（約450m）
・大阪市立西船場小学校 徒歩3分（約160m）
・大阪市立花乃井中学校 徒歩6分（約350m）
・靭公園 徒歩4分（約300m）
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物件から駅への距離および施設への距離は、
道路距離80mにつき1分を要するものとして算出しております。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
担当者コメント
大阪支店
石川 義人 (いしかわ よしと)
┏┓ご案内・詳細資料のご希望等ございましたら、【担当：石川】までお気軽にお問合せください！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
(1)WEBで・・・
●このページの下部赤いボタンの【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-999-020
※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-2571-3883
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
(3)メールで・・・
●担当者直通メール：yos-ishikawa@nomura-re.co.jp
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(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-999-020
※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-2571-3883
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
(3)メールで・・・
●担当者直通メール：yos-ishikawa@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F95C7021 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市西区 江戸堀1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩11分 京阪本線「淀屋橋」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
76.89m2（23.25坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 5.81m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造15階地下1階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2005年10月 | 総戸数 | 77戸 / 77戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 関電コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,080円 / 月 |
修繕積立金
|
21,530円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 687.1m2●分譲時会社 ／ アーバンライフ株式会社●施工会社 ／ 株式会社新井組●設計会社 ／ 株式会社新井組 ●エレベーター ／ 有 ※専有面積(76.89m2)にはトランクルーム面積(0.52m2)、電気温水器置場面積(0.96m2)を含みます。 ■駐車場：月額16,000～22,000円 ■サービスバルコニー面積：2.52m2 ■アルコーブ面積：4.95m2 |
||
| 更新日 | 2026年7月17日 | 次回更新予定日 | 2026年7月31日 |
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