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中古マンション
あんしん設備補修
シティテラス神崎川駅前 シーズンズテラス NEW 7/6
-
5,080万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK＋S＋2WIC
- 所在地 大阪府大阪市淀川区 三津屋北1丁目
- 専有面積 70.29m2
- 所在階 8階 / 15階建
- 交通 阪急神戸線「神崎川」駅 徒歩2分
- 築年月 2016年1月
- 向き 南東
お問合せ
0120-941-249
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F95C7013
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━
╋■╋ 「シティシリーズマンション」
■╋ ～745戸のビックコミュニティ～
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
…━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
『シティテラス神崎川駅前』
『シーズンズテラス』
～ 2016年1月建築 ～
阪急電鉄神戸線「神崎川」駅徒歩2分
分譲：住友不動産株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
大阪エンジニアリング事業部
管理：住友不動産建物サービス株式会社
★━━━━━━━━━━━━━━━━━…・
┏┓マンション全体の特徴＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■住友不動産株式会社 旧分譲
…………………………………………………
■2016年（平成28）1月 築
…………………………………………………
■鉄筋コンクリート造地上15階建
…………………………………………………
■総戸数745戸（334戸）
…………………………………………………
■ダブルオートロックシステム
…………………………………………………
■24時間有人管理
…………………………………………………
■非接触キー
…………………………………………………
■車椅子利用者対応エレベーター
…………………………………………………
■ペット飼育可能（細則有）
…………………………………………………
■宅配ボックス（着荷表示機能付き）
…………………………………………………
■キッズルーム・ゲストルーム
…………………………………………………
■24時間オンラインセキュリティシステム
…………………………………………………
┌ マンションの特徴 ～FEATURES～
└─────────────────────
●地上15階建全体総戸数745戸の
ビッグコミュニティ
●ダブルオートロックシステム採用
●24時間有人管理
●共用施設充実（ゲストルーム・キッズルーム）
●生ゴミディスポーザー有
●ペット飼育可（飼育制限有り）
●エレベーター4基（シーズンズテラス内）
●設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書
┌ 住戸の特徴 ～FEATURES～
└─────────────────────
●15階建8階部分 日当たり眺望良好
●専有面積：70.29m2
●バルコニー面積：11.78m2
●3LDK＋納戸＋2WIC
●南向きバルコニー 陽当たり、眺望良好
バルコニーからは淀川花火大会が望めます
【 リビングダイニング 】
●家具配置のしやすい整形のLDK
●LD横の洋室はスライドドアを開けて
ワイドスパンなリビングとしても
一体利用可能。
用途やご家族構成に合わせて活用可能な
フレキシブルな間取り
●床暖房あり
【 キッチン 】
●人気の対面式キッチン
●リビングを見渡せるオープンキッチン
●家事をしながら家族との
会話が楽しめます
●パントリー代わりにも使える
納戸が隣接
【 各洋室 】
●各洋室に収納有り
●各洋室開口部があり、採光良好
●主寝室、子供部屋、書斎等用途さまざま
●独立性の高い洋室2部屋
【 設備 】
●キッチン：食器洗浄乾燥機、ディスポーザー
●リビング・ダイニング：ガス温水式床暖房
●浴室：保温浴槽、浴室暖房乾燥機、オート機能付
●トイレ：温水式洗浄機能付暖房便座、吊戸棚
注意1:上記記載文章は分譲パンフレット等から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場と
資料の差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2:駅からの距離、施設からの距離は
マップ等を参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3:騒音・眺望・日当たり等は感覚に個人差がございますので、
是非現地にてお確かめ下さい。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
╋■╋ 「シティシリーズマンション」
■╋ ～745戸のビックコミュニティ～
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
…━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
『シティテラス神崎川駅前』
『シーズンズテラス』
～ 2016年1月建築 ～
阪急電鉄神戸線「神崎川」駅徒歩2分
分譲：住友不動産株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
大阪エンジニアリング事業部
管理：住友不動産建物サービス株式会社
★━━━━━━━━━━━━━━━━━…・
┏┓マンション全体の特徴＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■住友不動産株式会社 旧分譲
…………………………………………………
■2016年（平成28）1月 築
…………………………………………………
■鉄筋コンクリート造地上15階建
…………………………………………………
■総戸数745戸（334戸）
…………………………………………………
■ダブルオートロックシステム
…………………………………………………
■24時間有人管理
…………………………………………………
■非接触キー
…………………………………………………
■車椅子利用者対応エレベーター
…………………………………………………
■ペット飼育可能（細則有）
…………………………………………………
■宅配ボックス（着荷表示機能付き）
…………………………………………………
■キッズルーム・ゲストルーム
…………………………………………………
■24時間オンラインセキュリティシステム
…………………………………………………
┌ マンションの特徴 ～FEATURES～
└─────────────────────
●地上15階建全体総戸数745戸の
ビッグコミュニティ
●ダブルオートロックシステム採用
●24時間有人管理
●共用施設充実（ゲストルーム・キッズルーム）
●生ゴミディスポーザー有
●ペット飼育可（飼育制限有り）
●エレベーター4基（シーズンズテラス内）
●設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書
┌ 住戸の特徴 ～FEATURES～
└─────────────────────
●15階建8階部分 日当たり眺望良好
●専有面積：70.29m2
●バルコニー面積：11.78m2
●3LDK＋納戸＋2WIC
●南向きバルコニー 陽当たり、眺望良好
バルコニーからは淀川花火大会が望めます
【 リビングダイニング 】
●家具配置のしやすい整形のLDK
●LD横の洋室はスライドドアを開けて
ワイドスパンなリビングとしても
一体利用可能。
用途やご家族構成に合わせて活用可能な
フレキシブルな間取り
●床暖房あり
【 キッチン 】
●人気の対面式キッチン
●リビングを見渡せるオープンキッチン
●家事をしながら家族との
会話が楽しめます
●パントリー代わりにも使える
納戸が隣接
【 各洋室 】
●各洋室に収納有り
●各洋室開口部があり、採光良好
●主寝室、子供部屋、書斎等用途さまざま
●独立性の高い洋室2部屋
【 設備 】
●キッチン：食器洗浄乾燥機、ディスポーザー
●リビング・ダイニング：ガス温水式床暖房
●浴室：保温浴槽、浴室暖房乾燥機、オート機能付
●トイレ：温水式洗浄機能付暖房便座、吊戸棚
注意1:上記記載文章は分譲パンフレット等から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場と
資料の差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2:駅からの距離、施設からの距離は
マップ等を参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3:騒音・眺望・日当たり等は感覚に個人差がございますので、
是非現地にてお確かめ下さい。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
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買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
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ご相談頂けますと幸いです。
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お約束した価格で当社が買い取ります。
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お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
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現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
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※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
担当者コメント
大阪支店
織田 修地 (おだ しゅうじ)
☆ …━━━━━━━━━━━━━… ☆
私、野村の仲介プラス大阪支店 営業三課
織田 修地（おだ しゅうじ）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-941-249
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9975-8639
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します
私、野村の仲介プラス大阪支店 営業三課
織田 修地（おだ しゅうじ）と申します。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #ワイドバルコニー（奥行き2m以上） #バルコニー・屋上に水栓あり |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス |
建物について
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #緑が見える #花火が見える #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
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スギドラッグ神崎川駅前店
現地より約210m
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,080万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F95C7013 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区 三津屋北1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 阪急神戸線「神崎川」駅 徒歩2分 | ||
| 間取り | 3LDK＋S＋2WIC | ||
専有面積
|
70.29m2（21.26坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 11.78m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造15階建て | 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 2016年1月 | 総戸数 | 334戸 / 745戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
工業地域 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
常駐 |
|
管理費
|
7,767円 / 月 |
修繕積立金
|
8,590円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空あり 10,000円～20,000円/月（空き確認日：2026年7月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2026年12月下旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 18218.8m2●分譲時会社 ／ 住友不動産(株)●施工会社 ／ (株)長谷工コーポレーション●設計会社 ／ (株)長谷工コーポレーション ●エレベーター ／ 有 ※アルコーブ面積：3.37m2 |
||
| 更新日 | 2026年7月6日 | 次回更新予定日 | 2026年7月20日 |
お問合せ店舗
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大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅 徒歩6分
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3,799万円
大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅 徒歩14分
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
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