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キングマンション尼崎シエナシティ NEW 7/2

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物件番号 F95C7002

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阪神本線・阪神なんば線「尼崎」駅徒歩4分の好立地！ 
南東角住戸　82m2の4LDK　ポーチにトランクルームあり

間取り図

0120-919-692

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F95C7002

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大阪支店
営業一課

担当： 田中 佑佳子 (たなか ゆかこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　キングマンション尼崎シエナシティ
　　　　　
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┠★マンションおすすめポイント
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■阪神本線「尼崎」駅徒歩4分
■ペット飼育可能(規約制限有り)
■宅配ボックスあり
■防犯設備
・リバーシブルディンプルキー
・ダブルロック錠
・鎌付デッド錠
・防犯カメラ
・マグネットセンサー

┌──◆ お部屋の特徴
└────────────────────
■専有面積：82.07m2（4LDK）
■3階部分南東「角住戸」
■LDには床暖房あり
■玄関前には専用ポーチあり
■トランクルーム.0.36m2付き
■18.69m2の広々バルコニーにはスロップシンクあり

┌──◆ アクセス
└────────────────────
■阪神本線・阪神はんば線「尼崎」駅徒歩4分

┌──◆ 周辺環境
└────────────────────
■アマスタアマセン：徒歩4分（約281m）
■デイリーカナートイズミヤ尼崎店：徒歩4分（約281m）
■デイリーヤマザキ　阪神尼崎駅北口店：徒歩3分（約168m）
■尼崎市立難波小学校：徒歩10分（約758m）
■ローソン阪神尼崎駅北店：徒歩3分（約170m）
■ココカラファインアマスタアマセン店：徒歩4分（約300m）

※物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
　1分間を要するものとして算出したものです。

担当者コメント

田中 佑佳子(たなか ゆかこ)

大阪支店

田中 佑佳子 (たなか ゆかこ)

共用部分のお掃除もお手入れが行き届いたマンションです。マンションで特に重要な「管理」についても、自信をもっておすすめします。
82m2の広々とした4LDKのお部屋はもちろん、利便性の高い周辺環境やマンションの共用部など、ぜひ現地でご覧いただけますと幸いです。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
駐車場 #駐車場空きあり

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,290万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F95C7002
所在地 兵庫県尼崎市 東難波町5丁目  周辺地図を見る
交通 阪神本線「尼崎」駅 徒歩4分
阪神なんば線「尼崎」駅 徒歩4分
間取り 4LDK
専有面積 82.07m2（24.82坪）（壁芯）
バルコニー面積 18.69m2 向き 南
その他面積 トランクルーム 2.55m2
構造 RC造15階建て 所在階 3階
築年月 2007年2月 総戸数 112戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 株式会社阪神総合管理
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,245円 / 月 修繕積立金 15,590円 / 月
その他使用料 地震保険料 200円 / 月
駐車場 空あり 12,000円～14,000円/月（空き確認日：2026年6月）
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1416.4m2●分譲時会社 ／ 株式会社阪神住建●施工会社 ／ 東海興業株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年7月2日 次回更新予定日 2026年7月16日

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田中 佑佳子(たなか ゆかこ)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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