中古マンション

グラングリーン大阪　ザ・ノースレジデンス NEW 4/27

2億9,800万円
ローンシミュレーション
間取り 1LDK
所在地大阪府大阪市北区大深町
専有面積 49.72m²
所在階 34階 / 46階建
交通大阪環状線「大阪」駅徒歩7分
阪神本線「大阪梅田」駅徒歩8分
築年月 2026年3月
向き東

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物件番号 F95C4053

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グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE
■34階部分・東向きバルコニー■49.72m2×1LDK

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間取り図

外観外観撮影年月：2026年04月
間取り図間取り図
リビング・ダイニング
洋室洋室撮影年月：2026年04月
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
洋室洋室撮影年月：2026年04月
キッチンキッチン撮影年月：2026年04月
眺望眺望撮影年月：2026年04月
バルコニー
洗面所洗面所撮影年月：2026年04月
浴室浴室撮影年月：2026年04月
トイレトイレ撮影年月：2026年04月
玄関玄関撮影年月：2026年04月
玄関玄関撮影年月：2026年04月
玄関玄関撮影年月：2026年04月
メールBOX メールBOX撮影年月：2026年04月
エントランス
共用施設共用施設
共用施設共用施設撮影年月：2026年04月
共用施設共用施設
共用施設共用施設撮影年月：2026年04月
共用部共用部撮影年月：2026年04月
共用部共用部撮影年月：2026年04月
共用部共用部撮影年月：2026年04月
共用部共用部撮影年月：2026年04月

0120-919-692

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F95C4053

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大阪支店
営業一課

担当：南凪紗 (みなみなぎさ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE
― 都心の利便と緑の潤いを享受する新しい暮らし ―

大阪駅直結の大規模複合開発
「グラングリーン大阪」内に誕生したザノースレジデンス。
都市の利便性と、うめきた公園をはじめとする豊かな緑が共存する
これからの都市生活を叶えるレジデンスです。

徒歩圏内にはグランフロント大阪やルクア大阪などの商業施設、
うめきた公園や多彩な飲食店も揃い、都市生活の利便性と快適さを両立。

「グラングリーン大阪ザノースレジデンス」は、
都心でありながら自然と調和した、
これからの暮らしを実現する住まいです。
………………………………………………………
「　グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE　」
・34階
・1LDK（約6.6帖LD＋約3.6帖K＋約6.2帖洋室）
・東向きバルコニー
・49.72m2
━━━━━━━━━━━━━━━
◇　Feature ◇
━━━━━━━━━━━━━━━
■約6.6帖のリビングダイニング（床暖房付）
■約3.6帖のキッチン・約6.2帖の洋室
■東向きバルコニーで開放感ある眺望
■収納豊富な間取り設計

━━━━━━━━━━━━━━━
◇　Living・Dining　◇
━━━━━━━━━━━━━━━

■リビングダイニングに床暖房有り
■大きな窓から明るい陽射し
■開放感のある空間設計

━━━━━━━━━━━━━━━
◇　Kitchen　◇
━━━━━━━━━━━━━━━

■使い勝手の良い約3.6帖のキッチン
■カウンターキッチン
■収納スペース充実

━━━━━━━━━━━━━━━
◇　Bath Room　◇
━━━━━━━━━━━━━━━

■1418サイズのゆったり浴室
■浴室暖房乾燥機
■オートバスシステム

━━━━━━━━━━━━━━━
◇　Powder Room　◇
━━━━━━━━━━━━━━━

■収納棚付き洗面化粧台
■広々とした洗面スペース

━━━━━━━━━━━━━━━
◇　Toilet　◇
━━━━━━━━━━━━━━━

■温水洗浄便座
■手洗いカウンター付き

━━━━━━━━━━━━━━━
◇　Security　◇
━━━━━━━━━━━━━━━

■24時間有人管理
■オートロックシステム
■防犯カメラ設置
■宅配ボックス

━━━━━━━━━━━━━━━
◇　Safety　◇
━━━━━━━━━━━━━━━

■非常用自家発電機
■防災倉庫
■地震時対応機能付きエレベーター

━━━━━━━━━━━━━━━
◇　Facilities　◇
━━━━━━━━━━━━━━━

■オーナーズラウンジ
■スカイラウンジ
■パーティールーム

━━━━━━━━━━━━━━━
◇　Life Information　◇
━━━━━━━━━━━━━━━

-Department store-
■グランフロント大阪徒歩5分
■ルクア大阪徒歩7分
■阪急百貨店徒歩10分

-Park-
■うめきた公園徒歩1分

-Supermarket・Convenience store-
■成城石井グランフロント大阪店徒歩5分
■ローソン徒歩2分

-Education-
■大阪市立扇町小学校徒歩10分
■大阪市立天満中学校徒歩15分

※上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等から抜粋しております。

担当者コメント

大阪支店

南凪紗 (みなみなぎさ)

私、野村の仲介＋（PLUS）大阪支店
南　凪紗（みなみ　なぎさ）と申します。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#20階以上の部屋
設備	#都市ガス

建物について

構造	#タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	#管理員常駐 #エレベータ
駐車場	#駐車場空きあり

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	2億9,800万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	F95C4053
所在地	大阪府大阪市北区大深町周辺地図を見る
交通	大阪環状線「大阪」駅徒歩7分阪神本線「大阪梅田」駅徒歩8分大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅徒歩9分
間取り	1LDK
専有面積	49.72m²（15.04坪）（壁芯）
バルコニー面積	10.5m²	向き	東
その他面積	―
構造	RC造46階建て	所在階	34階
築年月	2026年3月	総戸数	484戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	積水ハウスGMパートナーズ株式会社
管理形態	全部委託	管理員	常駐
管理費	17,400円 / 月	修繕積立金	9,940円 / 月
その他使用料	その他費用 12,177円 / 月
駐車場	空あり 60,000円～100,000円/月（空き確認日：2026年4月）
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／ 7318.8m²●分譲時会社／積水ハウス(株)／大阪ガス都市開発(株)／オリックス不動産(株)／関電不動産開発(株)　そのほか備考に記載●施工会社／うめきた2期共同企業体●設計会社／うめきた2期区域設計監理業務共同企業体 ●エレベーター／有 ※アルコーブ面積：0.87m2 ※分譲会社続き：(株)竹中工務店／阪急電鉄(株)／三菱地所レジデンス(株)／うめきた開発特定目的会社 ※その他費内訳（・民間ゴミ収集費:月額880円・インターネット使用料:月額1,045円・セキュリティサービス料金:月額242円・マンションポータルサイト利用料:月額132円・エネファーム利用料:月額9,460円・災害時不在住戸エネファーム利用料:月額418円）
更新日	2026年4月27日	次回更新予定日	2026年5月11日

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営業一課

担当：南凪紗 (みなみなぎさ)

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