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阿波座ライズタワーズフラッグ46
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※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-989-173
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F95C3002
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- 床材張替
- クロス張替
・クロス、フローリング張替え（全室）
・巾木交換（全体）
・キッチンコンロ交換
・換気口新調
この物件のおすすめポイント
阿波座ライズタワーズフラッグ46
～地上46階 免震構造タワーレジデンス～
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マ ン シ ョ ン お す す め ポ イ ン ト
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■地上46階建の大規模タワーマンション
■先進技術の免震構造
2種類の積層ゴムやオイルダンパーといった、
先進の免震装置を組み合わせて構築することにより、
建物に伝わる揺れの力を小さくします。
【免震構造の安心な3つの基本機能】
(1)接続する：免震装置を介して建物と基礎を接続する
(2)吸収する：地震のエネルギーを吸収する
(3)支える ：地震の揺れを受けてもしっかり建物を支える
■駅徒歩3分という利便性の高さ
大阪メトロ中央線・千日前線「阿波座」駅徒歩3分。
市内の主要エリアまでのアクセスも良好です。
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お部屋の特徴
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■71.49m2・3LDKの間取り
■リビングダイニングの天井高：2.55mあり、
開放感のあるお部屋
■各個室に収納付き
■廊下にもシステム収納が付いており、
収納力の高いお部屋
■下階に住戸がないため
小さなお子様がいらっしゃっても安心です
■1418サイズのゆとりのある浴室
■リビングダイニング・洋室はFIX窓のため
景色や川を見ながらお住まいいただけます
■夏には花火も見える眺望です
■各居室が5.3帖以上
■約4.2帖のカウンターキッチン
■バルコニーが北から西までつながっており21.36m2ございます
■リフォーム実施物件（2026年5月実施）
・クロス、フローリング張替え（全室）
・巾木交換（全体）
・キッチンコンロ新調
・換気口新調
-- 多 彩 な 共 用 施 設 ----------------------
◆バス・トイレを完備したゲストルーム（3F)
「なみはや」「すいと」
◆パーティスペース（3F）
◆キッズコーナー（3F)
◆地上25階のスカイラウンジ「VISTA」
-- SAFETY ----------------------
万が一に備えて、「OMPタワー」では1階には防災倉庫、
27階には防災備蓄倉庫を設けています
倉庫には飲料水や非常食を常備するとともに発電機、
救急用具など非常時にすぐに役立つものを準備しています。
-- 周辺施設----------------------
【ショッピング施設】
ファミリーマート 日本生命病院店 1分（約52m）
ファン薬局日生病院前 2分（約109m）
カイセイ薬局阿波座店 3分（約183m）
セブンイレブン 大阪江之子島1丁目店 3分（約197m）
万代フレスポ阿波座店 3分（約237m）
【病院】
日本生命病院 1分（約59m）
日本生命済生会 総合健診クリニック 1分（約87m）
ながお医院 3分（約207m）
【教育施設】
大阪市立本田小学校 3分（約240m）
大阪市立花乃井中学校 9分（約694m）
病院やコンビニ、スーパーが近くにあるので
便利な立地です♪
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弊社では、買替保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は、
是非ご相談下さい。
その他どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？？」
「月々の返済額をいくらにしたい！！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？？」
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
担当者コメント
大阪支店
大村 真平 (おおむら しんぺい)
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(1)WEBで・・・
●このページの下部赤いボタンの【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-989-173
※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9975-8645
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
(3)メールで・・・
●担当者直通メール：s-oomura@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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建物について
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,698万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F95C3002 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市西区 江之子島2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
大阪メトロ中央線「阿波座」駅 徒歩2分 大阪メトロ千日前線「阿波座」駅 徒歩2分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
71.49m2（21.62坪） | ||
| バルコニー面積 | 21.36m2 | 向き | 北西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造46階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2016年1月 | 総戸数 | 565戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,080円 / 月 |
修繕積立金
|
10,360円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 7806m2●分譲時会社 ／ 関電不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション他2社●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●設計会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション ●エレベーター ／ 有 ●エコキュート貯湯ユニット置場：1.25m2 |
||
| 更新日 | 2026年10月15日 | 次回更新予定日 | 2026年10月29日 |
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