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ザ・パークハウス大阪梅田タワー
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0120-919-692
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物件番号 F95BZ002
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この物件のおすすめポイント
☆ ☆
・ ザ・パークハウス大阪梅田タワー ・
・ ー29階、84.90m2ー ・
┗━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
◇┓間 取 り・お 部 屋の 特 徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■新築マンション(2025年9月築)
■29階部分
■北西角部屋
■84.90m2、3LDK+WIC+SIC
■キッチン：ディスポーザー、食器洗乾燥機
■浴室：浴室暖房乾燥機、保温浴槽
■温水式床暖房(リビングダイニング)
■ハンズフリーカラーモニター付インターホン
■二重天井構造
■24時間換気システム
◇┓マ ン シ ョ ン お す す め ポ イ ン ト
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■コンシェルジュカウンター
■各階にゴミステーション有り
■24時間・有人管理
■三菱地所レジデンス、その他2社分譲
■大阪梅田エリアにあり、徒歩圏に複数路線利用可能
■充実した共有施設
・コンシェルジュカウンター(1F)
・待合室(1F)
・ゲストルーム(24F)
・ビューラウンジ(24F)
・コワーキングルーム(24F)
・スカイテラス(35階)
◇┓ アクセス
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■大阪メトロ御堂筋線「中津」駅 徒歩1分
■阪急神戸線「中津」駅 徒歩5分
■阪急神戸線「大阪梅田」駅 徒歩7分
■大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅 徒歩9分
※注意1.
物件から駅等への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめ頂きたく願います。
※注意2.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
自己居住用で一定の条件を満たせば…
◆登録免許税の減税
◆不動産取得税の減税
◆住宅ローン減税
◆抵当権設定費用減税 等
の上記の減税が利用可能です。
詳細は担当者までお問い合わせの上、
税理士にご確認ください。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★買換えのお客様もスムーズにご購入を★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
弊社では、買替保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は、
是非ご相談下さい。
その他どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
担当者コメント
大阪支店
芥田 慶祐 (あくた けいすけ)
資料請求・お問い合わせ等
お気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #20階以上の部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン #アイランドキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #高速ネット対応 |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億8,000万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F95BZ002 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市北区 中津1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
大阪メトロ御堂筋線「中津」駅 徒歩1分 阪急神戸線「中津」駅 徒歩5分 阪急神戸線「大阪梅田」駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 3LDK＋WIC+SIC | ||
専有面積
|
84.9m2（25.68坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 11.39m2 | 向き | 北西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造36階建て | 所在階 | 29階 |
| 築年月 | 2025年9月（新築） | 総戸数 | 173戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
29,210円 / 月 |
修繕積立金
|
11,890円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット利用料 2,101円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 1706.7m2●分譲会社 ／ 三菱地所レジデンス(株)関西支店、安田不動産(株)関西支店、JR西日本プロパティーズ(株)●施工会社 ／ (株)熊谷組●設計会社 ／ (株)現代綜合設計、(株)熊谷組一級建築士事務所、(株)熊谷組関西一級建築士事務所 ●エレベーター ／ 有 ■室外機置場面積：4.86m2 ※専有面積には個別宅配ボックス面積（0.42m2）を含みます ※WIC＝ウォークインクローゼット SIC＝シューズインクローゼット |
||
| 更新日 | 2026年4月10日 | 次回更新予定日 | 2026年4月24日 |
お問合せ店舗
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