中古マンションあんしん設備補修

武蔵野ガレリアヴェルデテラッツァ NEW 9/7

7,980万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK
所在地東京都武蔵野市緑町2丁目
専有面積 74.23m²
所在階 5階 / 7階建
交通中央線「三鷹」駅バス12分 (バス停緑町二丁目) 徒歩1分
中央・総武線「三鷹」駅バス12分 (バス停緑町二丁目) 徒歩1分
築年月 2004年12月
向き南西

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物件番号 F94C9003

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◇野村不動産・住友商事旧分譲◇3LDK・74.23m2
◇南西向き◇リフォーム履歴あり

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間取り図

外観外観撮影年月：2026年08月
エントランス
メールBOX メールBOX撮影年月：2026年08月
宅配BOX 宅配BOX撮影年月：2026年08月
外観外観撮影年月：2026年08月
都立武蔵野中央公園
サミットストア武蔵野緑町店
スギ薬局武蔵野緑町店
ファミリーマート武蔵野中央公園前店
武蔵野やはた保育園
八幡町交番
武蔵野市立仙川小学校
マツモトキヨシ武蔵野八幡町店
学校法人吉祥寺学園
ミニストップ武蔵野緑町店
武蔵野陽和会病院
武蔵野市立第四中学校

0120-005-041

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F94C9003

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

三鷹センター

担当：中嶋駿 (なかじましゅん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制初披露会開催

10月11日(日)、10月12日(月)

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧会開催初日が初公開日となります。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地：東京都武蔵野市緑町2丁目武蔵野ガレリアヴェルデテラッツァ
会場案内地図

あんしん設備補修サービス対象物件

住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。

詳しくはこちら

リフォーム内容

～2013年6月～
・和室をフローリングに変更
～2023年3月～
・給湯器交換
～2026年8月～
浴室乾燥機交換

この物件のおすすめポイント

～～武蔵野ガレリア　ヴェルデテラッツァ～～
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　　　　　物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：74.23m2
■バルコニー：南西向き
■野村不動産(株)・住友商事(株)旧分譲
■2004年（平成16年）12月築
■住環境・生活利便良好な「緑町」地域
（公園・スーパー・公共施設多数有あり）
■敷地面積1万7000m2超、ゆったりとした敷地
■全棟総戸数379世帯のビッグコミュニティ
■充実の共用部（ゲストルーム・キッズルーム・ミニコンビニ等）
■充実のフロントサービス(宅配便発送受付、クリーニング取次など)
■24時間有人管理　(夜間は警備体制)

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　　　オススメポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
武蔵野ガレリアは【武蔵野中央公園】に
隣接した住環境良好な立地にございます。
加えて、武蔵野市役所をはじめ、公共施設が集中し、
スーパーもすぐ近くにございます。
「三鷹」駅「吉祥寺」駅のターミナルが生活圏となる、
武蔵野と誇れる場所がここにあります！

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　　　　　仕様・設備
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■玄関
　・プライベート感のあるアルコープ
　・操作性に優れたプッシュプルドア

■リビングダイニング+キッチン
　・家具配置のしやすいアウトフレーム工法
　・陽当たり良好な ’南西向き’ リビング
　
■その他
　・留守時にも安心の宅配ロッカー
　・遮音に配慮した二重床
　・24時間常時小風量換気システム
　・明るい空間を実現する逆梁工法とハイサッシ
　

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　　　　　その他
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■セキュリティ
　・24時間有人管理(夜間は警備員勤務)
　・24時間セキュリティシステム
　・オートロック
　・ダブルロック
　・TVモニター付インターフォン
　・防犯カメラ設置(エレベーター、共用部分敷地内)

■ペット飼育可（使用細則あり）

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　　　　充実の共用部分
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆クラブハウス
◇カフェラウンジ
◆ミニコンビニ
◇ライブラリー
◆キッチンスタジアム
◇キッズルーム
◆ゲストルーム
◇集会室
◆ウエストウォーク

◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇

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※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談くださいませ。

担当者コメント

三鷹センター

中嶋駿 (なかじましゅん)

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「中嶋（なかじま）」までお気軽にお問い合わせください。

〈お電話でのお問い合わせ〉
◇三鷹センター（Free）：0120-005-041
◇担当者直通電話　　　：080-9975-8619

〈メールでのお問い合わせ〉
　◇担当者直通メール　　：s3-nakajima@nomura-re.co.jp
「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。

お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせていただきたく存じます。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋	#フローリング #全居室フローリング
収納	#全居室収納
キッチン	#カウンターキッチン #ディスポーザー #浄水器
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座
バルコニー	#スロップシンク
設備	#床暖房 #都市ガス #24時間換気システム #CATV

建物について

構造	#大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	#宅配ボックス #キッズルーム #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他	#あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #整備された歩道 #陽当り良好

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周辺施設

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公園

都立武蔵野中央公園

現地より約255m
徒歩4分
スーパー

サミットストア武蔵野緑町店

現地より約337m
徒歩5分
ドラッグストア

スギ薬局武蔵野緑町店

現地より約274m
徒歩4分
コンビニ

ファミリーマート武蔵野中央公園前店

現地より約162m
徒歩3分

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	7,980万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	F94C9003
所在地	東京都武蔵野市緑町2丁目周辺地図を見る
交通	中央線「三鷹」駅バス12分 (バス停緑町二丁目) 徒歩1分中央・総武線「三鷹」駅バス12分 (バス停緑町二丁目) 徒歩1分中央線「三鷹」駅徒歩23分中央・総武線「三鷹」駅徒歩23分
間取り	3LDK
専有面積	74.23m²（22.45坪）（壁芯）
バルコニー面積	12.6m²	向き	南西
その他面積	―
構造	RC造7階建て	所在階	5階
築年月	2004年12月	総戸数	112戸 / 379戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種中高層住居専用地域
管理会社	野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	1円 / 月	修繕積立金	1円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	居住中	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●分譲時会社／野村不動産株式会社・住友商事株式会社●施工会社／株式会社淺沼組●エレベーター／有 ●管理費、修繕積立金は調査中です。
更新日	2026年9月7日	次回更新予定日	2026年9月21日

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お問合せ店舗

0120-005-041

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F94C9003

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介プラス

三鷹センター

担当：中嶋駿 (なかじましゅん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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