中古マンションあんしん設備補修

武蔵野ガレリアヴェルデテラッツァ

7,980万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK
所在地東京都武蔵野市緑町2丁目
専有面積 74.23m²
所在階 5階 / 7階建
交通中央線「三鷹」駅バス12分 (バス停緑町二丁目) 徒歩1分
中央・総武線「三鷹」駅バス12分 (バス停緑町二丁目) 徒歩1分
築年月 2004年12月
向き南西

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物件番号 F94C9003

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◇野村不動産・住友商事旧分譲◇3LDK・74.23m2
◇南西向き◇リフォーム履歴あり

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間取り図

3Dウォークスルー動画

外観外観撮影年月：2026年08月
間取り図間取り図
リビング・ダイニング
洗面所洗面所撮影年月：2026年10月
キッチンキッチン撮影年月：2026年10月
トイレトイレ撮影年月：2026年10月
浴室浴室撮影年月：2026年10月
眺望：ズームあり
眺望：ズームなし
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
洋室洋室撮影年月：2026年10月
洋室洋室撮影年月：2026年10月
洋室洋室撮影年月：2026年10月
玄関玄関撮影年月：2026年09月
廊下廊下撮影年月：2026年09月
キッチンキッチン撮影年月：2026年09月
キッチンキッチン撮影年月：2026年09月
バルコニー
外観外観撮影年月：2026年08月
エントランス
メールBOX メールBOX撮影年月：2026年08月
宅配BOX 宅配BOX撮影年月：2026年08月
エントランス
外観外観撮影年月：2026年09月
マンション表札
眺望眺望撮影年月：2026年09月
都立武蔵野中央公園
サミットストア武蔵野緑町店
スギ薬局武蔵野緑町店
ファミリーマート武蔵野中央公園前店
武蔵野やはた保育園
八幡町交番
武蔵野市立仙川小学校
マツモトキヨシ武蔵野八幡町店
学校法人吉祥寺学園
ミニストップ武蔵野緑町店
武蔵野陽和会病院
武蔵野市立第四中学校

3Dウォークスルー動画

ご利用環境について

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
   動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
   動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
   ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について

0120-005-041

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F94C9003

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

三鷹センター

担当：中嶋駿 (なかじましゅん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

あんしん設備補修サービス対象物件

住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。

詳しくはこちら

リフォーム内容

～2013年6月～
・和室をフローリングに変更
～2023年3月～
・給湯器交換
～2026年8月～
浴室乾燥機交換

この物件のおすすめポイント

～～武蔵野ガレリア　ヴェルデテラッツァ～～
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　　　　　物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：74.23m2
■バルコニー：南西向き
■野村不動産(株)・住友商事(株)旧分譲
■2004年（平成16年）12月築
■住環境・生活利便良好な「緑町」地域
（公園・スーパー・公共施設多数有あり）
■敷地面積1万7000m2超、ゆったりとした敷地
■全棟総戸数379世帯のビッグコミュニティ
■充実の共用部（ゲストルーム・キッズルーム・ミニコンビニ等）
■充実のフロントサービス(宅配便発送受付、クリーニング取次など)
■24時間有人管理　(夜間は警備体制)

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　　　オススメポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
武蔵野ガレリアは【武蔵野中央公園】に
隣接した住環境良好な立地にございます。
加えて、武蔵野市役所をはじめ、公共施設が集中し、
スーパーもすぐ近くにございます。
「三鷹」駅「吉祥寺」駅のターミナルが生活圏となる、
武蔵野と誇れる場所がここにあります！

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　　　　　仕様・設備
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■玄関
　・プライベート感のあるアルコープ
　・操作性に優れたプッシュプルドア

■リビングダイニング+キッチン
　・家具配置のしやすいアウトフレーム工法
　・陽当たり良好な ’南西向き’ リビング
　
■その他
　・留守時にも安心の宅配ロッカー
　・遮音に配慮した二重床
　・24時間常時小風量換気システム
　・明るい空間を実現する逆梁工法とハイサッシ
　

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　　　　　その他
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■セキュリティ
　・24時間有人管理(夜間は警備員勤務)
　・24時間セキュリティシステム
　・オートロック
　・ダブルロック
　・TVモニター付インターフォン
　・防犯カメラ設置(エレベーター、共用部分敷地内)

■ペット飼育可（使用細則あり）

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　　　　充実の共用部分
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆クラブハウス
◇カフェラウンジ
◆ミニコンビニ
◇ライブラリー
◆キッチンスタジアム
◇キッズルーム
◆ゲストルーム
◇集会室
◆ウエストウォーク

◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇

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合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談くださいませ。

担当者コメント

三鷹センター

中嶋駿 (なかじましゅん)

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「中嶋（なかじま）」までお気軽にお問い合わせください。

〈お電話でのお問い合わせ〉
◇三鷹センター（Free）：0120-005-041
◇担当者直通電話　　　：080-9975-8619

〈メールでのお問い合わせ〉
　◇担当者直通メール　　：s3-nakajima@nomura-re.co.jp
「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。

お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせていただきたく存じます。

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋	#フローリング #全居室フローリング
収納	#全居室収納
キッチン	#カウンターキッチン #ディスポーザー #浄水器
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座
バルコニー	#スロップシンク
設備	#床暖房 #都市ガス #24時間換気システム #CATV

建物について

構造	#大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	#宅配ボックス #キッズルーム #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他	#あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #整備された歩道 #陽当り良好

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周辺施設

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公園

都立武蔵野中央公園

現地より約255m
徒歩4分
スーパー

サミットストア武蔵野緑町店

現地より約337m
徒歩5分
ドラッグストア

スギ薬局武蔵野緑町店

現地より約274m
徒歩4分
コンビニ

ファミリーマート武蔵野中央公園前店

現地より約162m
徒歩3分

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	7,980万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	F94C9003
所在地	東京都武蔵野市緑町2丁目周辺地図を見る
交通	中央線「三鷹」駅バス12分 (バス停緑町二丁目) 徒歩1分中央・総武線「三鷹」駅バス12分 (バス停緑町二丁目) 徒歩1分中央線「三鷹」駅徒歩23分中央・総武線「三鷹」駅徒歩23分
間取り	3LDK
専有面積	74.23m²（22.45坪）（壁芯）
バルコニー面積	12.6m²	向き	南西
その他面積	―
構造	RC造7階建て	所在階	5階
築年月	2004年12月	総戸数	112戸 / 379戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種中高層住居専用地域
管理会社	野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	16,057円 / 月	修繕積立金	14,360円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	居住中	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●分譲時会社／野村不動産株式会社・住友商事株式会社●施工会社／株式会社淺沼組●エレベーター／有 ●管理費、修繕積立金は調査中です。
更新日	2026年10月16日	次回更新予定日	2026年10月30日

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野村の仲介プラス

三鷹センター

担当：中嶋駿 (なかじましゅん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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