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中古マンション
ヴィーガーデン ザ・レジデンス Cサルーン NEW 4/11
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0120-005-041
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F94C4002
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜小金井公園のそばで暮す＞
- Vi GARDEN The Residence -
ヴィーガーデン ザ・レジデンス
～豊かな潤いに浮かぶ、くつろぎの街区～
～公園がつづく新しい緑の町の住人になる。～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
┏┓ コンセプト
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
洗練された都市と心うるおす自然。
その両方を味わう素晴らしい環境に、
私たちは暮らしの夢を見つけました。
小金井公園の壮大な緑を庭にし、
武蔵野の歴史と四季を感じながら、
快適に安心して生活を楽しめます。
豊富なバス便でアクセスできる
JR中央線「武蔵境」駅から「新宿」駅へ快速20分、
西武新宿線「田無」駅へ急行20分の
快適な2路線が利用可能な立地です。
また、吉祥寺駅までは敷地内の始発バス停
「ヴィーガーデン西東京」よりダイレクト
アクセスが可能です。
吉祥寺を生活圏とする利便性の高い立地と
緑豊かな住環境を享受する全796世帯の
ランドマークレジデンスです。
┏┓ 立地の魅力
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
西東京市向台町、ここはいにしえより
由緒ある地として先人たちにより大切に
受け継いできた武蔵野の中心として愛されたエリア。
約79haの広さを誇る小金井公園からすぐ、
約21kmにもおよぶ自転車道の街路樹と連なる
場所にヴィーガーデンは存しています。
都心に近く、清冽な水を湛える玉川上水や
江戸時代から続く桜並木など、文学にも
たびたび描写された風景の面影をいまも残す、
緑を身近に感じる住環境が魅力です。
ヴィーガーデンの周辺には洗練された
日々の暮らしとちょっとした贅沢を楽しむ
ショップがたくさんあります。
西側道路向かいには「サミットストア」があり、
お買い物に非常に便利な立地です。
また、木々の香りが漂う温かみのあるお店で、
モーニングやランチを楽しむもよし、
産地・農園指定のスペシャルティコーヒーを
飲みながら一息つくもよし、
季節を感じながら多摩自転車道でのサイクリングや
お散歩もおすすめです。
┏┓ お部屋・マンションの魅力
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■【Cサルーン】10階西向きの日当たり・風通し良好な住戸です！
⇒10階のため前面の建物も気にならずお過ごしいただけます。
■＜独立した3居室を確保＞した使いやすい間取り
⇒それぞれを1部屋としてお使いいただける3居室を
確保した使い勝手の良い間取りです。
⇒リビングに隣接した洋室を繋げると、
約21.2帖の広いリビング・ダイニングとしてもお使いいただける
可変性のある間取りプランです。
■高い収納力を誇る＜ウォークインークローゼット＞!!
⇒各部屋と廊下部分にも収納スペースがございます
■柱型の張出しが少ないすっきりとした間取り!!
⇒各居室は室内への柱型の張出しを
最小限に抑えた使い勝手の良い間取りです。
デッドスペースなく家具配置が可能で、
お部屋の隅々まで活用できる設計です。
■待ち時間が無い＜自走式・平置きの立体駐車場＞
⇒車の出入りがスムーズな自走式・平置きの駐車場
を採用しています。
入出庫の時間と手間がかからず、スムーズな
カーライフをサポートしています。
■不在時でも荷物を受け取れる＜宅配ボックス＞
⇒面倒な宅急便の再配達の依頼が不要な
宅配ボックスを備えています。
■24時間ゴミ出し可能
■ペットとの同居が可能(細則あり)
┏┓ トータルガイド
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【総戸数795戸のビックコミュニティ】
・3つのエントランスをご用意
⇒グランドエントランス
ガーデンエントランス
ノーブルエントランス
・四季の美しさを伝える植栽
⇒憩いの中庭や街路樹と連動した
みどりの遊歩道を中心に豊富な植栽を計画
・敷地面積約32,500m2をおよそ
17％の緑で包み込んだ潤いの情景
⇒建物が囲む1,800m2の憩いの中庭や
四季のみどりには、武蔵野の森をイメージさせる
樹々を植樹しています。
【共用部】
・お子様が安心して遊べるキッズルーム
・パーティーやお料理教室に多彩な使い方が
楽しめるキッチンリビング
・大切なお客様をもてなす和洋2つのゲストルーム
・優雅なくつろぎを愉しめるアッパーラウンジ
兼ゲストスイート
・多彩に活用出来るミーティングルーム
コミュニティルーム
・洗車スペース
┏┓ クオリティガイド
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【キッチン】
・レンジフード ・ビルトイン浄水器
・ワイド&静音仕様シンク ・キッチン収納
・ハンドシャワー水栓 ・巾木収納
・水切りプレート ・スパイスラック
・洗剤スポンジポケット ・給湯器コントローラー
・天板一体型フラットカウンター ・エコジョーズ
・天板奥行き約75cm以上 ・ディスポーザー
・グリル付き三口ガスビルトインコンロ
【バスルーム・洗面室・トイレ】
・保温浴槽 ・心地よい水圧のシャワーヘッド
・弓形浴槽 ・お手入れしやすいパネル素材
・メタル水栓 ・フラッグストーンフロア
・快適フルオート機能 ・チャイルドロック
・浴室乾燥暖房機
・バスサウンド ・物干しバー
・三面鏡付き洗面化粧台
・コード穴付き収納スペース ・リネン庫
・ボウル一体型洗面カウンター ・引き出し式水栓
・タンクレストイレ（節水タイプ）
・温水洗浄暖房便座 ・吊り戸棚
・カウンター付手洗いボウル
【玄関・廊下・バルコニー】
・プライベート性を高めるアルコーブ
・インターホン傘かけ ・トールタイプ下足入れ
・玄関ドアスペースダブルドアスコープ
・奥行き約2,000mmの広々バルコニー
・玄関ドアプッシュプルハンドル
・バルコニー物干金物
・折り畳み椅子
・下足入下部スペース
【リビング・ダイニング・洋室】
・熱伝導率の小さい木目フローリング
・戸境壁に梁の無いすっきりとした構造
・温水式床暖房 ・可変性のある引き戸を採用
・床暖房コントローラー
・通気確保のための扉下の隙間
・開放感のある引分けサッシ(リビング)
・換気スリープ ・可動ルーバー面格子
・立ち上がりのないはき出しサッシ
・複層ガラス
【ユニバーサルデザイン】
・フラットフロア
・廊下手すり下地補強(将来的な手すり設置に対応）
・浴室もフラットフロア
・引戸の引き残し(手を挟まれるのを防ぎます）
・低床タイプユニットバス
・指はさみ防止ストッパー
・浴室手すり×2 ・トイレ手すり
・大型スイッチ(電気関連）
・ワンプッシュ式ドアストッパー
・居室ドアストッパー
【ホルムアルデヒドに関する安全性】
・住戸内の壁紙には、ホルマリンを含まない
ゼロホルマリンクロス糊を採用
・フローリング、壁紙には、ホルムアルデヒド
発散量、発生量の少ないF☆☆☆☆を採用
・フローリング、壁紙を貼る時に使う接着剤には、
科学物質であるホルムアルデヒド、トルエン
キシレン、フタル酸系材質を配合しておりません。
【セキュリティ】
・トリプルセキュリティシステム
(風除室・エントランス・各住戸）
・コスモスコール24
セントラル警備保障の二重システム
・週7日管理員勤務
・リバーシブルディンプルキー&ダブルロック
・ダブル防犯サムターン&鎌型デッドボルト錠
・ドアスコープカバー&ドアガー
・サッシの補助ロック
・ハンズフリーカラーTVモニター付インターホン
・ノンタッチキーセキュリティ
・防犯カメラ
・モニター付エレベーター
【構造】
・アースドリル式拡底杭工法
⇒支持層まで深く根入れした安全性の高い工法
・かぶり厚
⇒コンクリートで最低30mm、
柱については40mm以上を確保
・水セメント比50％以下
⇒コンクリートの劣化防止対策
・遮音等級LL-40相当の二重床
・二重天井
【災害対策】
・管理事務室兼防災センター ・耐震構造の玄関ドア
・自家用発電設備 ・耐震ラッチ
・消防用活動空地 ・防火水槽
・アップオン方式のシングルレバー水栓
・熱感知器、ガス感知器
・連結送水管
・非常用エレベーター
・地震時管制運転機能エレベーター
・震災用井戸
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
サミットストア向台町店・・・・・・約 50m
コジマ×ビックカメラ西東京店・・・約50m
ウェルパーク西東京新町店・・・・・約280m
Queen’sISETAN&神戸屋武蔵境店・・約2200m
おおぞら公園・・・・・・・・・・・約50m
都立小金井公園・・・・・・・・・・約620m
武蔵野大学付属幼稚園・・・・・・・約1,100m
市立向台小学校・・・・・・・・・・約520m
市立田無第四中学校・・・・・・・・約350m
武蔵野徳洲会病院(総合病院)・・・・約230m
※注意1
上記記載文章は分譲時の
パンフレットから一部抜粋しています。
最大限の注意を払って、
現場とパンフレットの差異がないかの
確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は、
【現況優先】
となりますことをご了承下さい。
※注意2
駅からの距離、施設からの距離は,
【分譲時パンフレット】
【距離測定サイト】
を参照しています。
1分は80m計算です。
実際の体感距離は必ずお客様
ご自身でもお確かめいただきたく願います。
担当者コメント
三鷹センター
豊田 昴暉 (とよだ こうき)
ご見学や資料請求等ご希望がございましたら
担当の「豊田（とよだ）」までお気軽にお問い合わせください。
お問い合わせ心よりお待ちしております。
担当の「豊田（とよだ）」までお気軽にお問い合わせください。
お問い合わせ心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム #CATV |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #24時間有人管理 #キッズルーム #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐車場空きあり #自走式駐車場 #駐輪場 #平面駐車場 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
幼稚園、保育園
ビーフェア HOPPAこども愛々保育園向台
現地より約10m
徒歩1分 -
スーパー
サミットストア向台町店
現地より約50m
徒歩1分 -
公園
おおぞら公園
現地より約80m
徒歩1分 -
小学校
西東京市立向台小学校
現地より約520m
徒歩7分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F94C4002 | ||
| 所在地 | 東京都西東京市 向台町3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
西武新宿線「田無」駅 徒歩17分 中央線「武蔵境」駅 バス17分 (バス停 ヴィーガーデンザレジデンス) 徒歩1分 中央線「吉祥寺」駅 バス36分 (バス停 ヴィーガーデンザレジデンス) 徒歩1分 京王井の頭線「吉祥寺」駅 バス36分 (バス停 ヴィーガーデンザレジデンス) 徒歩1分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
72.01m2（21.78坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 9.36m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造19階建て | 所在階 | 10階 |
| 築年月 | 2010年8月 | 総戸数 | 795戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 株式会社大和ライフネクスト | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,400円 / 月 |
修繕積立金
|
10,500円 / 月 |
| その他使用料 | コミュニティ運営費 200円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空あり 2,100円～9,800円/月（空き確認日：2026年4月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 32500.3m2●分譲時会社 ／ （株）コスモイニシア、大和ハウス工業（株）、伊藤忠都市開発(株)、伊藤忠商事(株)●施工会社 ／ 清水建設(株)●エレベーター ／ 有 ※バルコニー面積は担当者によるメジャー計測に基づきます。 |
||
| 更新日 | 2026年4月11日 | 次回更新予定日 | 2026年4月25日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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