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パレ・ドール目白 NEW 8/8

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物件番号 F93C8002

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■複数駅複数路線使用可能　×　スーパー・コンビニまで徒歩2分圏内の好立地 
■1LDK　×　新規リフォーム済み物件（2026年8月完了）

間取り図

0120-009-971

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F93C8002

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 小池 伸之助 (こいけ しんのすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
～　新規リフォーム実施（2026年8月完了）～
□　キッチン、洗面台、ユニットバス、トイレ交換
□　フローリング、壁・天井クロス、張替
□　ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━

★☆★　パレ・ドール目白　★☆★

ご相談・ご質問は
担当の『小池（こいけ）』までお気軽にお問合せ下さい。

【携帯電話：080-9584-4480】
【フリーコール：0120-009-971】
【メール：s2-koike@nomura-re.co.jp】


━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*


┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

□JR山手線「目白」駅徒歩8分

□JR・東京メトロ各線「池袋」駅徒歩8分

□東京メトロ副都心線「雑司ヶ谷」駅徒歩5分


┏┓　物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■専有面積：45.87m2

■バルコニー面積：4.68m2

■構造：SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造13階建て

■所在階：7階

■間取り：1LDK

■築年月：1986年3月

■オートロック付き
訪問営業や空き巣対策、無関係の人の
侵入対策ができるので安心感を高められます

■宅配ボックスあり
留守中のお届けものをお預かりでき、
24時間いつでも荷物を取り出せます。


〇広々としたLDK
約14.6帖のLDKは家具の配置がしやすく
ご家族で過ごしやすい空間になっております

〇対面キッチン
開放感があり、リビングを見渡すことができるので
ご家族と会話を楽しみながらお料理することができます

〇追い焚き機能付き
家族のライフスタイルに合わせて
いつでも温かいお湯で入浴できます

〇お買い物がしやすい便利な立地
池袋まで徒歩圏内のためショッピングが楽しめます

〇各洋室バルコニーに面した通風・採光

┏┓　周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・セブンイレブン南池袋1丁目南店　　徒歩1分（約20m）

・オレンジマートオークラ（スーパー）徒歩2分（約90m）

・ツルハドラッグ南池袋店　　　　　　徒歩3分（約190m）


なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。


◆　お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『　福田　』までお問い合わせください。

皆様からのご連絡心よりお待ちしております。

担当者コメント

小池 伸之助(こいけ しんのすけ)

高田馬場センター

小池 伸之助 (こいけ しんのすけ)

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　些細な事でもお気軽にお問合せください！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

本物件のことは基より、本物件以外の事でも、不動産購入に関する
疑問点やご質問ございましたら、些細な事でも野村の「小池」にご相談ください！！

不動産購入の流れや住宅ローン、周辺の不動産マーケット等のご説明
もさせていただきます。
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野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部　高田馬場センター
　　　　小池　伸之助

TEL　:0120-009-971
携帯　:080-9584-4480

★☆★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★☆★
☆★☆ネットで住みかえ　野村のノムコム http://www.nomu.com/ ☆★☆
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋
部屋 #フローリング
バルコニー #２面バルコニー

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F93C8002
所在地 東京都豊島区 雑司が谷3丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「目白」駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅 徒歩8分
東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅 徒歩5分
間取り 1LDK
専有面積 45.87m2（13.87坪）（壁芯）
バルコニー面積 4.68m2 向き 西
その他面積 ―
構造 SRC造13階建て 所在階 7階
築年月 1986年3月 総戸数 58戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 ユニオン・シティサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 8,328円 / 月 修繕積立金 8,283円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 日帝商事株式会社●施工会社 ／ 東洋建設株式会社
更新日 2026年8月8日 次回更新予定日 2026年8月22日

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0120-009-971

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F93C8002

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高田馬場センター

小池 伸之助(こいけ しんのすけ)

担当： 小池 伸之助 (こいけ しんのすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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