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高田馬場商店街西ビル NEW 3/9

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物件番号 F93C3002

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□JR山手線「高田馬場」駅徒歩5分圏内＋スーパー・コンビニまでも徒歩1分圏内の好立地！ 
□居住用・収益用共に検討可能な物件です！

間取り図

0120-009-971

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F93C3002

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 小池 伸之助 (こいけ しんのすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　高田馬場商店街西ビル

JR山手線「高田馬場」駅徒歩5分圏内、
スーパー・コンビニまでも徒歩1分圏内の好立地
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専有面積： 31.5m2　／　1K
バルコニー： 1.0m2
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┏┓　アクセス
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◆　JR山手線・西武新宿線・東西線『高田馬場』駅 徒歩5分

┏┓　おすすめポイント
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◇最上階角部屋×抜け感のある眺望！

◇1Kながら作業スペースが広く取られたL字型キッチン採用！

◇収納スペースが多く、お荷物が多い方でも安心！


┏┓ LIFE　INFORMATION
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◆コンビニエンスストア・ドラッグストア
・セブンイレブン 高田馬場3丁目早稲田通り店　　徒歩1分(約10m)
・セブンイレブン 高田馬場4丁目店　　　　　　　徒歩2分(約100m)
・マツモトキヨシ高田馬場4丁目店 　　　　　　徒歩2分(約90m)
・トモズ 高田馬場店　　　　　　 徒歩1分(約60m)


◆スーパーマーケット
・オオゼキ 高田馬場店 　徒歩1分(約60m)
・西友 高田馬場店 　　　徒歩2分(約110m)

◆公共施設
・戸塚公園　　　　　　　徒歩6分(約430m)
・西戸山公園　　　　　　徒歩8分(約600m)

◆教育施設
・保育所まぁむ高田馬場駅前園　　　徒歩4分(約310m)
・キッズパオ高田馬場あおぞら園　　徒歩5分(約340m)
・戸塚第三小学校　　　　　　　　　 徒歩5分(約360m)
・区立西戸山中学校　　　　　　　　徒歩7分(約510m)


注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。


┏┓　お問合せ先
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また、弊社では買換サポート・つなぎ融資制度もご用意しておりますので
お買換えのお客様でも最適な提案をさせて頂きます。
内覧のご希望はもちろん、お部屋位置のご確認や周辺環境など、
まずは資料のご請求だけでもお気軽にお問合せください！

本物件の担当者は　小池 伸之助（こいけ　しんのすけ）です。

＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーダイアル　：　0120-009-971

◆本物件の担当者直通　：　080-9584-4480

＊メールでのお問合わせ＊
◆担当者直通メール　：　s2-koike@nomura-re.co.jp

お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。

担当者コメント

小池 伸之助(こいけ しんのすけ)

高田馬場センター

小池 伸之助 (こいけ しんのすけ)

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┗□　些細な事でもお気軽にお問合せください！
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本物件のことは基より、本物件以外の事でも、不動産購入に関する
疑問点やご質問ございましたら、些細な事でも野村の「小池」にご相談ください！！

不動産購入の流れや住宅ローン、周辺の不動産マーケット等のご説明
もさせていただきます。
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野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部　高田馬場センター
　　　　小池　伸之助

TEL　:0120-009-971
携帯　:080-9584-4480

★☆★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★☆★
☆★☆ネットで住みかえ　野村のノムコム http://www.nomu.com/ ☆★☆
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #最上階 #南東向き
部屋 #和室
キッチン #食器洗浄機
浴室・トイレ #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F93C3002
所在地 東京都新宿区 高田馬場3丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「高田馬場」駅 徒歩5分
東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩5分
西武新宿線「高田馬場」駅 徒歩5分
間取り 1K
専有面積 31.5m2（9.52坪）（内法）
バルコニー面積 なし 向き 南東
その他面積 ―
構造 SRC造9階地下1階建て 所在階 9階
築年月 1971年3月 総戸数 16戸
土地権利 旧法賃借権 用途地域 商業地域・第一種低層住居専用地域
借地料 ― 借地期間 2051年3月まで
管理会社 有限会社アシスト・イン
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 18,000円 / 月 修繕積立金 10,500円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
※借地料（地代）は管理費に含みます。内訳は不明です。
更新日 2026年3月9日 次回更新予定日 2026年3月23日

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物件番号 F93C3002

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小池 伸之助(こいけ しんのすけ)

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営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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