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トキワパレス NEW 2/16

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物件番号 F93C2009

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★新規リフォーム物件（2026年4月下旬完成予定）　★JR山手線「高田馬場」駅徒歩3分！ 
★12階南向きにつき、陽当たり・眺望良好

間取り図

間取り図

物件写真

0120-009-971

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F93C2009

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 中西 駿統 (なかにし はやと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • クロス張替
  • 扉交換
☆壁・天井クロス　
☆フローリング　
☆建具　
☆洗面・トイレフロアタイル　
☆システムキッチン　
☆ユニットバス　
☆洗面化粧台　
☆トイレ　
☆エアコン　
☆ダウンライト　
☆クリーニング

※2026年4月下旬完成予定

この物件のおすすめポイント

☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・☆。.:*

　　　　　 ★☆★ トキワパレス★☆★
　
　　 　◆野村の仲介＋(PLUS)高田馬場センター◆
　　　　　　　
　　　　　　　　 ご相談・質問は
　　 『中西(なかにし)』までお気軽にお問合せ下さい
　　　　　　フリーコール：0120-009-971
　　　 メール：h2-nakanishi@nomura-re.co.jp

☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・☆。.:*


┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
　【徒歩圏内に複数駅利用可能】

●JR山手線『高田馬場』駅　徒歩3分
●東京メトロ東西線『高田馬場』駅　徒歩3分
●西武新宿線『高田馬場』駅　徒歩3分


┏┓　マンション・共用部
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

●最寄り駅まで徒歩3分の立地でありながら、
　周辺には神田川、区立おとめ山公園があり、
　自然を感じることができます。
●管理会社：日本ハウズイング株式会社
●管理体制良好
●エレベーター2基設置
●宅配ボックス有


┏┓　室内・設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

●14階建て12階部分／南向きの住戸
　前面棟無しで陽当たり・眺望良好です！
●新規リフォーム物件（2026年4月下旬完成予定）

┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

●西友　高田馬場店・・・約300m
●オーケー高田馬場店・・・約450m
●セブンイレブン　高田馬場3丁目店・・・約70m
●ローソン下落合二丁目店・・・約200m
●区立おとめ山公園・・・約320m
●清水川橋公園・・・約230m
●東京富士大学・・・約250m
●学習院大学・・・約710m
●新宿区立落合第四小学校・・・約560m
●新宿区立落合中学校・・・約590m
●高田馬場郵便局・・・約370m

※掲載の徒歩分数は80mを1分として計算（端数切り上げ）

┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

担当者コメント

中西 駿統(なかにし はやと)

高田馬場センター

中西 駿統 (なかにし はやと)

※本物件の担当者は　中西 駿統（なかにし はやと）です。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
◇　フリーコール　：　0120-009-971
◇　携帯電話番号　：　070-4803-7392
◇　mail ：　h2-nakanishi@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #システムキッチン

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F93C2009
所在地 東京都新宿区 下落合1丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「高田馬場」駅 徒歩3分
東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩3分
西武新宿線「高田馬場」駅 徒歩3分
間取り 2LDK
専有面積 50.49m2（15.27坪）（壁芯）
バルコニー面積 6.56m2 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC造14階建て 所在階 12階
築年月 1974年3月 総戸数 184戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 8,020円 / 月 修繕積立金 17,040円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社大蔵屋●施工会社 ／ 白石建設株式会社、株式会社トキワ●設計会社 ／ 株式会社建築創作研究所
●エレベーター ／ 有
更新日 2026年2月16日 次回更新予定日 2026年3月2日

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物件番号 F93C2009

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高田馬場センター

中西 駿統(なかにし はやと)

担当： 中西 駿統 (なかにし はやと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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