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ハイネス哲学堂
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0120-009-971
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F93B8011
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
○ システムキッチン交換 ○ ユニットバス交換
○ 建具交換 ○ 洗面化粧台交換 ○ トイレ交換
○ クロス張替え ○ フローリング張替え
この物件のおすすめポイント
《 弊社媒介物件 》
ご相談・ご質問は担当の『加藤』までお気軽に
お問い合わせください。
【フリーコール：0120-009-971】
【メール：h3-katou@nomura-re.co.jp】
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆
ハイネス哲学堂／北西角住戸
◆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆
～2020年に国の名勝に指定された哲学堂公園まで
約220m、徒歩3分のロケーション～
┏┓
┗□ アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～複数路線利用可能～
■都営大江戸線【落合南長崎】駅 徒歩8分
■西武新宿線【新井薬師前】駅 徒歩13分
┏┓
┗□ 物件について
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■室内リノベーション履歴有（2024年3月）
○ システムキッチン交換 ○ ユニットバス交換
○ 建具交換 ○ 洗面化粧台交換 ○ トイレ交換
○ クロス張替え ○ フローリング張替え
■室内奇麗にお使いです。
■LDK約10帖の使いやすい1LDK
■4階建て2階部分の北西角住戸
■モニター付インターフォン
■対面式システムキッチン
■収納力が豊富な約2.4帖のウォークインクローゼット
■エレベーター有
┏┓
┗□ ライフインフォメーション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪スーパー≫
まいばすけっと 西落合2丁目店・・・約270m（徒歩4分）
≪コンビニ≫
ローソンストア100 西落合二丁目店・・・約210m（徒歩3分）
ファミリーマート 新宿西落合三丁目店・・・約270m（徒歩4分）
薬 マツモトキヨシ 落合南長崎店・・・約650m（徒歩9分）
公園
哲学堂公園 約220m（徒歩3分）
小学校
新宿区立落合第六小学校 約750m（徒歩10分）
中学校
新宿区立落合第二中学校 約760m（徒歩10分）
-----------------------------------------------------------
※駅までの距離、施設までの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめいただきたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
※上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承くださいませ。。
┏┓ 現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-009-971≫にお問い合わせ下さい。
┏┓ お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
【つなぎ融資】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
お住みかえに必要な資金を一時的に融資するサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓ 相続に関するご相談も承ります！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
相続税課税の有無や課税額の試算、節税のための不動産購入、
「相続税立て替えサービス」など相続に関するご相談も承ります。
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ https://www.nomu.com/plus/souzoku/index.html
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサービス
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹 ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
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ハイネス哲学堂／北西角住戸
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～2020年に国の名勝に指定された哲学堂公園まで
約220m、徒歩3分のロケーション～
┏┓
┗□ アクセス
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～複数路線利用可能～
■都営大江戸線【落合南長崎】駅 徒歩8分
■西武新宿線【新井薬師前】駅 徒歩13分
┏┓
┗□ 物件について
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■室内リノベーション履歴有（2024年3月）
○ システムキッチン交換 ○ ユニットバス交換
○ 建具交換 ○ 洗面化粧台交換 ○ トイレ交換
○ クロス張替え ○ フローリング張替え
■室内奇麗にお使いです。
■LDK約10帖の使いやすい1LDK
■4階建て2階部分の北西角住戸
■モニター付インターフォン
■対面式システムキッチン
■収納力が豊富な約2.4帖のウォークインクローゼット
■エレベーター有
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┗□ ライフインフォメーション
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≪スーパー≫
まいばすけっと 西落合2丁目店・・・約270m（徒歩4分）
≪コンビニ≫
ローソンストア100 西落合二丁目店・・・約210m（徒歩3分）
ファミリーマート 新宿西落合三丁目店・・・約270m（徒歩4分）
薬 マツモトキヨシ 落合南長崎店・・・約650m（徒歩9分）
公園
哲学堂公園 約220m（徒歩3分）
小学校
新宿区立落合第六小学校 約750m（徒歩10分）
中学校
新宿区立落合第二中学校 約760m（徒歩10分）
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※駅までの距離、施設までの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめいただきたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
※上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承くださいませ。。
┏┓ 現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-009-971≫にお問い合わせ下さい。
┏┓ お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
【つなぎ融資】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
お住みかえに必要な資金を一時的に融資するサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓ 相続に関するご相談も承ります！
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相続税課税の有無や課税額の試算、節税のための不動産購入、
「相続税立て替えサービス」など相続に関するご相談も承ります。
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ https://www.nomu.com/plus/souzoku/index.html
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサービス
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹 ホームパーティギフト
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
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担当者コメント
高田馬場センター
加藤 浩之 (かとう ひろゆき)
※本件の担当者は高田馬場センター加藤 浩之(かとう ひろゆき)
です。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-009-971
●本物件の担当者直通 ： 070-4816-9238
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ： h3-katou@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご見学、
その他、周辺不動産のご購入・ご売却のご相談も承りますので、
お気軽にお問い合わせ下さい。
です。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-009-971
●本物件の担当者直通 ： 070-4816-9238
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ： h3-katou@nomura-re.co.jp
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お気軽にお問い合わせ下さい。
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #周辺交通量少なめ |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,150万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F93B8011 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 西落合2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩8分 西武新宿線「新井薬師前」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 1LDK＋WIC | ||
専有面積
|
44.29m2（13.39坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 3.3m2 | 向き | 北 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造4階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1981年11月 | 総戸数 | 35戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | ハイネス管理株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
10,500円 / 月 |
修繕積立金
|
13,730円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ ハイネス恒産株式会社●施工会社 ／ 日本国土開発株式会社●設計会社 ／ 株式会社アーバンライフ建築事務所 ●エレベーター ／ 有 ●WIC=ウォークインクローゼット |
||
| 更新日 | 2025年11月27日 | 次回更新予定日 | 2025年12月11日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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