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プラウドシティ宮崎台イーストコート NEW 7/10

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物件番号 F92C7014

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★最上階住戸　2LDK+WIC　南向き住戸 
★2017年2月築／総戸数429戸

間取り図

0120-041-236

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F92C7014

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 塩本 莉功 (しおもと りく)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　　　　　　　　　　　　　
　　―　PROUDCITY　MIYAZAKIDAI―
　　　　　　　
　プラウドシティ宮崎台　イーストコート
　　7階部分　59.23m2　2LDK+WIC

☆　陽当り眺望の優れた南向きのお部屋　☆

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

現地確認希望・相談・質問は『　塩本　』までお気軽にお問い合わせください。
担当者と直接連絡を取りたいお客様は　0120-041-236　にお電話ください。
メールでのやり取りをご希望のお客様は「資料請求」又は「見学予約」のボタンを
クリックしてお問い合わせください。

◇━┓
┃1 ┃　コ ン セ プ ト　　
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━■
　～　色付く樹々や、薫り立つ風。
　　　　　潤う緑の前では、
　　　　　　　心を動かさずにはいられない。　
　　都市と潤いが交差する『田園都市構想』～

『宮崎台』駅徒歩5分でありながら、
　落ち着いた住宅街であり、
　開放感あるなだらかな丘に立地しています

　約1万6千m2の壮大な敷地から成る、
　全429邸のランドマークマンションです。

　■　2017年2月竣工
　■■　野村不動産株式会社旧分譲
　■■■　利便性と環境性を合わせた住環境

◇━┓
┃2 ┃　マ ン シ ョ ン　　
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━■

◆ペット飼育可（規約有り）
◆野村不動産グループ、
　野村不動産パートナーズ管理物件
◆四季の薫り漂う2つの中庭
■ラウンジ
■カフェサロン（ウエストコート）
■ゲストサロン（イーストコート）
■パーティーサロン（イーストコート）
■キッズサロン（イーストコート）
・ペット足洗場有
・宅配ボックス
・防災倉庫

◇━┓
┃3 ┃　お　部　屋　
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━
【6.0帖、5.0帖のゆとりある居室】
近年、建築コスト増加や土地の仕入れ値の上昇によりコンパクトな住戸が増え、
各居室も4.0帖や4.5帖が主流にある傾向
ダブルサイズベッドや机を置けるゆとりがあります

【WICの高い収納力】
各部屋収納に加えてウォークインクローゼット付きのため趣味用品や季節もの用品などスッキリ収納

【暮らしを楽にする設備の充実】
キッチンには食器洗い乾燥機、
ディスポーザーが完備
生ゴミが減り臭いもゴミ出し回数も減ります。
リビングには足元からじんわり暖かい床暖房が配置。
エアコンの風が苦手な方にも優しく温めます

【料理しやすいL字型キッチン】
調理スペース、収納スペースが広くなるL字型キッチン採用
カウンターキッチンになりますが、
システムウォール収納により、収納スペースは確保しつつ解放感を感じられます。

【明るく換気もできる窓付き浴室】
マンションでは珍しい窓付きの浴室
1418のサイズは3LDKの住戸にも採用されるゆとりのあるバスユニット

【廊下の短い無駄がない設計】
廊下部分が短く居室空間として
最大限活用できる設計です
廊下が短いため移動も少なく
スムーズな導線が確保できます

【間取りスッキリアウトフレーム工法】
アウトフレーム工法採用されており、
柱が外に出た設計
お部屋の中に柱が無い為、空間が広く見えることや家具配置がしやすい

◇━┓
┃4 ┃　Luxmore（ラクモア）採用 -=☆
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━
※プラウド会員(お客様)とメーカーがニーズ
を共有しながらカタチにした設備です

―　キッチン　―
◆ディスポーザ
◆食器洗い乾燥機
◆静音仕様のスキマレスシンク
◆浄水機能付シャワー水栓

―　ユニットバス　―
◆フラッグストーンフロア（乾きやすい）
◆保温浴槽
◆TES浴室暖房乾燥機
◆ワンプッシュ排水栓
◆高さ調節可能なシャワー
◆フルオートバス

―　パウダールーム　―
◆三面鏡裏コンセント・ティッシュボックス
　ホルダー（洗面化粧台）
◆大容量2段スライドキャビネット
◆クリアブルーフカウンター
◆足元にヘルスメーター置場

―　その他　―
◆ワンプッシュ式ドアキャッチャー
◆フラットフロア
◆将来の手摺り設置を考えた下地補強
◆コンセント、TV端子、インターネット端子
　など一体化したマルチメディアコンセント
◆可動式ルーバー面格子
◆ブログレッシブシリンダキー

◇━┓
┃5 ┃　Structure（構造）・Security(防犯)
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆住宅性能表示(劣化の軽減に関すること)において等級「3」を取得
　→将来的に大規模な改修工事を必要とするまでの期間を
　　伸長するために、必要な対策が講じられていることを意味します

◆メンテナンスに配慮した二重床・二十天井設計(床は防音性能も)

◆常時小風量換気システム

◆レンジフードと連動した吸気シャッター(吸気レジスターは別途)

◆隣戸とのプライバシーに配慮した戸境壁
◆全居室の窓には複層ガラスを使用。暖房効果を上げるだけでなく、
　結露の発生も軽減

◆居室の窓にはLow-E複層ガラスを採用(遮熱・断熱に加え紫外線も軽減)

◆東急セキュリティと連携の24時間ホームセキュリティシステム

◆共用部内に複数の防犯カメラ、大型カラー液晶インターホン


◇━┓
┃6 ┃　ライフインフォメーション
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━■

・オーケーストア：約50m（徒歩1分）
・ライフ：約600m（徒歩8分）
・成城石井：約670m（徒歩9分）
・東急ストア：約400m（徒歩5分）
・ファミリーマート：約300m（徒歩4分）
・クリエイトSD：約300m（徒歩4分）
・ザ・ダイソー：約400m（徒歩4分）
・ドン・キホーテMEGA
　　　　　　　：約780m（徒歩10分）

・宮前平小学校：約340m（徒歩5分）
・宮前平中学校：約600m（徒歩8分）
・宮崎二葉幼稚園：約120m（徒歩2分）
・宮崎台幼稚園：約600m（徒歩8分）
・アスク宮崎台保育園：約480m（徒歩6分）
・わらべうた宮崎台保育園：約200m（徒歩3分）

※　宮崎台駅・宮前平駅周辺は、
　　商業施設・飲食店・コンビニ・スーパー・
　　薬局・カフェ・公園・学校・役所
　　などの生活に必要な環境が整っております。


◇━┓
┃7 ┃　お　住　み　替　え
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━■

お買替えのお客様もスムーズに購入頂けます
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弊社では、買替保証・つなぎ融資制度を用意
しております！
『まだ自宅のローンは残っているけど、住み
替えをしたい！』という方はお気軽にご相談
下さい。また売却額次第でとお考え中の方も
無料査定を行っておりますので、ご相談下さ
い。
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　　╋╋　　　弊社サービスのご案内　 　　╋╋
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
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┃　┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！

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A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
G）荷づくり・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/

(a)10年駆けつけサービス　
・トイレの詰まり、建具の不具合、窓ガラスが割れたときなど、
お住まいのトラブルが発生した場合、引渡しから「10年間」
専門のサービススタッフが24時間365日駆けつけて対応する
サポートサービスです。

(b)メンテナンスサポート付住宅設備保障
・ご購入物件の主要設備について故障・不具合が発生した際、
引渡後1年間に渡り、修理・交換対応を行います。

また、引渡後10ヶ月目以降に主要設備の点検と、
水回りや建具などのリペアサービスを実施します。

(c)選べる住まいクリーニング
・多彩なメニューの中から、お客様に必要なサービスを
お選びいただけるクリーニングサービスです。

「ハウスクリーニング」または「ハウスコーティング」の
いずれかをお選びいただけます。

(d)セコム・ホームセキュリティ
・お客様の生活を24時間365日見守るセコム株式会社の
ホームセキュリティサービスを初期費用(工事費・保証金)無料でご利用いただけます。

(e)ホームパーティギフト
・三越伊勢丹がセレクトした、ホームパーティの食卓を彩る
食材ギフトを新居にお届けします。

(f)ポイントリペア
・日常の生活で発生しがちなフローリングや、
扉などの傷・汚れをプロが丁寧に補修。

(g)荷づくり・荷ほどきサービス
・手間も時間もかかるお引越しの際の荷物の梱包や開梱作業を
プロが丁寧かつ迅速にお手伝い

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇


注意1：
上記記載文章の一部は、
分譲時パンフレットから抜粋しております。
現場とパンフレットの差異がないか確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

塩本 莉功(しおもと りく)

溝ノ口センター

塩本 莉功 (しおもと りく)

棟内でも少ない2LDK×南向き×最上階の住戸です。前面に遮るものがないため夜景も綺麗で、ランドマークタワーも望めます。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #最上階 #南東向き
部屋 #主寝室10畳以上 #フローリング #LL45以上 #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
バルコニー #ワイドバルコニー（奥行き2m以上）
設備 #床暖房 #都市ガス #CATV #省エネ給湯器
構造 #二重床 #二重天井

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット用設備 #キッズルーム #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場 #駐車場空きあり
その他 #野村不動産旧分譲マンション

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,080万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F92C7014
所在地 神奈川県川崎市宮前区 宮前平3丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線「宮崎台」駅 徒歩5分
東急田園都市線「宮前平」駅 徒歩8分
間取り 2LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積 59.23m2（17.91坪）（壁芯）
バルコニー面積 11.4m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造8階地下1階建て 所在階 7階
築年月 2017年2月 総戸数 204戸 / 429戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域・第一種住居地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,300円 / 月 修繕積立金 11,730円 / 月
その他使用料 受入町内会費 150円 / 月、enecoQシステム使用料 1,628円 / 月、共用施設予約システム使用料 190円 / 月
駐車場 空あり 17,000円～21,500円/月（空き確認日：2026年7月）
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 三井住友建設株式会社●設計会社 ／ 株式会社日建ハウジングシステム
●エレベーター ／ 有
更新日 2026年7月10日 次回更新予定日 2026年7月24日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F92C7014

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溝ノ口センター

塩本 莉功(しおもと りく)

担当： 塩本 莉功 (しおもと りく)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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