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中古マンション
キャッスル梶が谷
-
1,780万円
ローンシミュレーション - 間取り 3DK
- 所在地 神奈川県川崎市高津区 新作2丁目
- 専有面積 65.45m2
- 所在階 7階 / 9階建
-
交通
南武線「武蔵新城」駅 徒歩21分
東急田園都市線「梶が谷」駅 徒歩20分 - 築年月 1986年8月
- 向き 南西
お問合せ
0120-041-236
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F92C3006
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
2009年2月 防音工事
・ダブルサッシ設置（→既存のものとあわせて三重サッシに）
・吸音用カーペット貼付
・換気扇設置
・防音ドア設置
・ドア取付面壁造作
・空気層吸音材充填
2022年12月 給湯器交換
・ダブルサッシ設置（→既存のものとあわせて三重サッシに）
・吸音用カーペット貼付
・換気扇設置
・防音ドア設置
・ドア取付面壁造作
・空気層吸音材充填
2022年12月 給湯器交換
この物件のおすすめポイント
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ キャッスル梶が谷
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
落ち着いた住環境が広がる高津区エリアに佇む
分譲マンション「キャッスル梶が谷」。
穏やかな街並みの中に位置し、喧騒から少し離れた、
静かで暮らしやすい住環境が魅力のマンションです。
鉄筋コンクリート造・地上9階建ての建物で、
管理体制も整っており、長く安心してお住まいいただけます。
今回ご紹介のお部屋は7階部分の角住戸。
高層階ならではの開放感と、下階に住戸のないお部屋位置が魅力です。
★::☆・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・☆::★
┏┓ お部屋のポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆7階部分につき、日当たり・通風ともに良好
周囲の建物の影響を受けにくく、日中は明るい室内が期待できます。
◆下階に住戸なし
傾斜地に位置する物件のため、7階部分でありながらも
下に住戸のないお部屋位置となっています。
生活音に対するストレスも軽減させることが可能です。
◆専有面積65m2超のゆとりある3LDKプラン
廊下部分の面積を抑えた室内に無駄の少ない間取りのため、
実際の広さ以上にゆとりを感じやすい住空間です。
各居室5帖以上としっかり広さが確保されており、
ファミリーはもちろん、ご夫婦＋在宅ワーク用のお部屋確保にもおすすめです。
リビングを中心に各居室が配置されており、
ご家族それぞれのプライベート空間を確保しやすい設計です。
◆南東側バルコニーに面したリビング・ダイニング
自然光が入りやすく、家族が集まる空間として心地よい明るさです。
◆洋室2部屋
主寝室・子ども部屋・書斎など用途に応じて使い分けができ、
在宅ワークにも対応しやすいレイアウトです。
◆LDに隣接した和室6帖
・小さなお子様のお昼寝スペース
・来客時の客間
・将来的な寝室
など、ライフステージに合わせて使い分けが可能です。
◆キッチン・水回りがコンパクトにまとまった家事効率の良い間取り
毎日の家事動線がスムーズで、忙しいご家庭にも嬉しい設計です。
◆居室収納＋廊下収納あり
和室や玄関側洋室には収納があり、居住空間をすっきり保ちやすいお部屋です。
◆約11.7m2のバルコニー
洗濯物をしっかり干せる広さがあり、
ガーデニングやプランター利用にも対応しやすいスペースです。
≪マンション共用設備≫
□ エレベーターあり
□ 敷地内ゴミ集積場
□ 集合郵便受
□ 自転車置場
□ 管理員室あり
分譲マンションならではの共用設備と、
管理会社による管理体制が整っており、
安心感を重視される方にもおすすめです。
┏┓ リフォーム履歴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
2009年2月 防音工事
・ダブルサッシ設置（→既存のものとあわせて三重サッシに）
・吸音用カーペット貼付
・換気扇設置
・防音ドア設置
・ドア取付面壁造作
・空気層吸音材充填
2022年12月 給湯器交換
┏┓ 周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜教育施設＞
■ぶどうの実梶ヶ谷園 約450m 徒歩約6分
■たちばな中央保育園 約590m 徒歩約8分
■新作やはた幼稚園 約730m 徒歩約10分
■川崎市立新作小学校 約600m 徒歩約8分
■川崎市立橘中学校 約450m 徒歩約6分
＜買い物＞
■A-プライス溝の口店 約490m 徒歩約7分
■クリエイトSD 川崎新作店 約500m 徒歩約7分
■ファミリーマート 川崎新作二丁目店 約160m 徒歩約3分
■ローソン 川崎新作一丁目店 約460m 徒歩約6分
■セブン-イレブン 川崎新作店 約600m 徒歩約8分
＜病院＞
■田園都市溝の口 つつじ内科クリニック 約220m 徒歩約3分
■田園都市溝の口 つつじ歯科クリニック 約220m 徒歩約3分
＜公園＞
■川崎市民プラザこどものひろば 約530m 徒歩約7分
┗□ キャッスル梶が谷
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
落ち着いた住環境が広がる高津区エリアに佇む
分譲マンション「キャッスル梶が谷」。
穏やかな街並みの中に位置し、喧騒から少し離れた、
静かで暮らしやすい住環境が魅力のマンションです。
鉄筋コンクリート造・地上9階建ての建物で、
管理体制も整っており、長く安心してお住まいいただけます。
今回ご紹介のお部屋は7階部分の角住戸。
高層階ならではの開放感と、下階に住戸のないお部屋位置が魅力です。
★::☆・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・☆::★
┏┓ お部屋のポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆7階部分につき、日当たり・通風ともに良好
周囲の建物の影響を受けにくく、日中は明るい室内が期待できます。
◆下階に住戸なし
傾斜地に位置する物件のため、7階部分でありながらも
下に住戸のないお部屋位置となっています。
生活音に対するストレスも軽減させることが可能です。
◆専有面積65m2超のゆとりある3LDKプラン
廊下部分の面積を抑えた室内に無駄の少ない間取りのため、
実際の広さ以上にゆとりを感じやすい住空間です。
各居室5帖以上としっかり広さが確保されており、
ファミリーはもちろん、ご夫婦＋在宅ワーク用のお部屋確保にもおすすめです。
リビングを中心に各居室が配置されており、
ご家族それぞれのプライベート空間を確保しやすい設計です。
◆南東側バルコニーに面したリビング・ダイニング
自然光が入りやすく、家族が集まる空間として心地よい明るさです。
◆洋室2部屋
主寝室・子ども部屋・書斎など用途に応じて使い分けができ、
在宅ワークにも対応しやすいレイアウトです。
◆LDに隣接した和室6帖
・小さなお子様のお昼寝スペース
・来客時の客間
・将来的な寝室
など、ライフステージに合わせて使い分けが可能です。
◆キッチン・水回りがコンパクトにまとまった家事効率の良い間取り
毎日の家事動線がスムーズで、忙しいご家庭にも嬉しい設計です。
◆居室収納＋廊下収納あり
和室や玄関側洋室には収納があり、居住空間をすっきり保ちやすいお部屋です。
◆約11.7m2のバルコニー
洗濯物をしっかり干せる広さがあり、
ガーデニングやプランター利用にも対応しやすいスペースです。
≪マンション共用設備≫
□ エレベーターあり
□ 敷地内ゴミ集積場
□ 集合郵便受
□ 自転車置場
□ 管理員室あり
分譲マンションならではの共用設備と、
管理会社による管理体制が整っており、
安心感を重視される方にもおすすめです。
┏┓ リフォーム履歴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
2009年2月 防音工事
・ダブルサッシ設置（→既存のものとあわせて三重サッシに）
・吸音用カーペット貼付
・換気扇設置
・防音ドア設置
・ドア取付面壁造作
・空気層吸音材充填
2022年12月 給湯器交換
┏┓ 周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜教育施設＞
■ぶどうの実梶ヶ谷園 約450m 徒歩約6分
■たちばな中央保育園 約590m 徒歩約8分
■新作やはた幼稚園 約730m 徒歩約10分
■川崎市立新作小学校 約600m 徒歩約8分
■川崎市立橘中学校 約450m 徒歩約6分
＜買い物＞
■A-プライス溝の口店 約490m 徒歩約7分
■クリエイトSD 川崎新作店 約500m 徒歩約7分
■ファミリーマート 川崎新作二丁目店 約160m 徒歩約3分
■ローソン 川崎新作一丁目店 約460m 徒歩約6分
■セブン-イレブン 川崎新作店 約600m 徒歩約8分
＜病院＞
■田園都市溝の口 つつじ内科クリニック 約220m 徒歩約3分
■田園都市溝の口 つつじ歯科クリニック 約220m 徒歩約3分
＜公園＞
■川崎市民プラザこどものひろば 約530m 徒歩約7分
担当者コメント
溝ノ口センター
谷上 有紀 (たにがみ ゆき)
この度は、数ある不動産の中から
《キャッスル梶が谷》を
ご検討頂きまして誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等
お気軽にお問い合わせください。
≪フリーコール：0120-041-236≫
《キャッスル梶が谷》を
ご検討頂きまして誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等
お気軽にお問い合わせください。
≪フリーコール：0120-041-236≫
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1,780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F92C3006 | ||
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区 新作2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
南武線「武蔵新城」駅 徒歩21分 東急田園都市線「梶が谷」駅 徒歩20分 東急田園都市線「溝の口」駅 バス11分 (バス停 養福寺) 徒歩3分 |
||
| 間取り | 3DK | ||
専有面積
|
65.45m2（19.79坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 11.77m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造9階建て | 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 1986年8月 | 総戸数 | 38戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域・準住居地域 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,200円 / 月 |
修繕積立金
|
21,930円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 1496.6m2●分譲時会社 ／ 第一不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社松村組●設計会社 ／ 株式会社創造社 ●エレベーター ／ 有 駐輪場：100円/月※2026/3/26時点 バイク置き場空き無し※2026/3/26時点 駐車場：13,500円/月 即可(残代金支払い後) |
||
| 更新日 | 2026年6月20日 | 次回更新予定日 | 2026年7月4日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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