新築一戸建て

高津区向ヶ丘新築戸建て10号棟

6,380万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK
所在地神奈川県川崎市高津区向ケ丘
建物面積 104.33m²
土地面積 134.37m²
交通東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩16分
築年月 2026年4月（新築）

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物件番号 R9270806

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■2026年4月完成済 × 田園都市線「宮崎台」エリア
■第一種低層住居専用地域　落ち着いた住環境

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間取り図

外観：全15棟外観：全15棟
間取り図間取り図
LDK：家具・調度品は価格に含まれません
LDK：畳コーナーより LDK：畳コーナーより
LDK LDK
LDK LDK
LDK：畳コーナーより LDK：畳コーナーより
キッチンキッチン
洗面所洗面所
浴室浴室
トイレトイレ
トイレトイレ
眺望眺望
バルコニーバルコニー
バルコニーバルコニー
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
玄関玄関
玄関玄関
敷地内敷地内
敷地内敷地内
敷地内敷地内
駐車場駐車場
前面道路前面道路
外観：全15棟外観：全15棟
外観：全15棟外観：全15棟
外観：全15棟外観：全15棟

0120-041-236

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9270806

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溝ノ口センター

担当：石川芳乃 (いしかわよしの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

7月25日(土)、7月26日(日)、8月1日(土)、8月2日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地：神奈川県川崎市高津区向ケ丘
会場案内地図
《予約制内覧会開催》

　当日、現地に担当者は待機しておりませんので、
　ご内覧希望のお客様は事前に、下記、担当者まで
　ご連絡をお願いします。お気軽にお問い合わせください。

　当日、ご都合が悪いお客様は、別の日時でご案内も可能です。
　お気軽にお申し付けください。
　　　　　
　フリーコール：0120-041-236

この物件のおすすめポイント

┏┿━━━━・・・
╂┘　高津区向ヶ丘新築戸建て10号棟
┃★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━☆★

　　　　　【全15棟】

┏┓　おすすめポイント等
┗□━━━━━━━━━━━━
■2026年4月完成済 × 田園都市線「宮崎台」エリア
■土地面積134.37m2 × 建物面積104.33m2

■1階はLDK約16帖＋畳コーナー約5.2帖
　のゆとりある空間

■全居室南東向き
　陽当たりに恵まれた明るい住空間
　1日を通して快適に過ごせます

■グルニエ（約4.96m2）付
　季節物やレジャー用品の収納に便利

■第一種低層住居専用地域
　落ち着いた住環境で子育て世帯にも安心

┏┓　設備仕様
┗□━━━━━━━━
■東京ガス
■公営水道・本下水

■太陽光パネル
　光熱費削減に寄与し環境にも優しい暮らし
■高効率給湯器エコワン
　ガスと電気のハイブリッドで省エネ性能向上

■東急セキュリティ
　防犯面にも配慮され安心感のある住まい
■全居室収納

━≪物件に関するお問い合わせ≫━━◆◇◆◇

「周辺環境」のご説明や、ご要望に合わせた
物件のご提案、「不動産ご購入の流れ」「資金計画」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」
など、わかりやすくご説明をさせて頂きます。
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、お会いさせて頂きました際には、不動産の
ご購入について、お客様のご希望条件や資金計画
等をご一緒に立てさせていただき、よりスムーズな
お住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しのお手伝
いをさせていただきたく存じます。

上記右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・
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是非一度お部屋をご覧くださいませ。
住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。

担当者コメント

溝ノ口センター

石川芳乃 (いしかわよしの)

─≪お問い合わせ先≫──────

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また、月々の返済シミュレーションなど
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野村の仲介プラス　溝ノ口センター
電話：0120-041-236（通話無料）

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南東向き
キッチン	#カウンターキッチン
設備	#都市ガス

建物について

その他	#完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境	#低層住居専用地域 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	6,380万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R9270806
所在地	神奈川県川崎市高津区向ケ丘周辺地図を見る
交通	東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩16分
間取り	3LDK
建物面積	104.33m²（31.55坪）１階：52.99m² ２階：51.34m²
土地面積	134.37m²(40.64坪)
構造	木造2階建て
築年月	2026年4月（新築）	駐車場	あり
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	―	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	―
接道状況	北6m公道
設備	公営水道・本下水・都市ガス
現況	完成済	引　渡	即可（残代金お支払後）
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	※ゴミ協定書（ゴミ置場持分1/15ずつあり）
更新日	2026年7月19日	次回更新予定日	2026年8月2日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9270806

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野村の仲介PLUS

溝ノ口センター

担当：石川芳乃 (いしかわよしの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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