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中古マンション
レーベンハイム川口Gディール NEW 10/30
お問合せ
★タカラレーベン旧分譲のレーベンシリーズ ★ペット飼育可能（使用細則有）
★1階南東向き・専有面積67.69m2・2SLDK+WIC
間取り図
0120-757-080
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F91CX006
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
【新規交換】
システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具
【新規貼替】
クロス全室、床材
【その他】
ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆
～レーベン川口ハイムGディール～
★タカラレーベン旧分譲のレーベンシリーズ
★ペット飼育可能（使用細則有）
★1階南東向き・専有面積67.69m2・2SLDK+WIC
ご質問は『深堀（ふかほり）』まで
お気軽にお問合せください。
■フリーコール：0120-992-523
■担当直通：080-9999-2432
■メールアドレス：s-fukahori@nomura-re.co.jp
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆
┏┓ 【交通アクセス】 ～Traffic access～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■埼玉高速鉄道「川口元郷」駅 徒歩12分
「南鳩ヶ谷」駅 徒歩16分
→「飯田橋駅」へ直通で23分
「六本木一丁目駅」へ直通で34分
「上野駅」へ29分
※王子駅乗り換え
「池袋駅」へ29分
※駒込駅乗り換え
「東京駅」へ41分
※駒込乗り換え
「渋谷駅」へ44分
※駒込駅乗り換え
┏┓【おすすめポイント】～Recommended points～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【マンションの特徴】
■2003年築のレーベンシリーズ
⇒旧分譲：株式会社タカラレーベン
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社志賀建築研究所
総戸数：46戸
■安心の全部委託の日勤管理
⇒管理会社：株式会社レーベンコミュニティ
■ペット飼育可能なマンション
⇒大切なペットとお過ごし頂けます。
※使用細則あり
■アウトフレーム工法
⇒太い柱や梁を室外に出すことで、室内は大きな梁がなく、
使いやすい間取り設計となっています♪
■宅配ロッカー設置
⇒留守中の宅配物が24時間受け取れます。
■TVモニター・オートロック導入
⇒来訪者を画面で確認でき、セキュリティ面で安心です♪
■駐輪場・バイク置き場有り
⇒空き状況は管理会社へ要確認
【お部屋の特徴】
■1階部分・南東向き住戸（日当り良好）
■約13.1帖の縦長LDK
■収納スペースもしっかり完備
⇒サービスルーム（約5.0帖）にウォークインクローゼット
洋室（約5.0帖）（約5.2帖）各居室にクローゼット、
廊下に面したファミリークローゼットが設置されており、
収納スペースが大変充実しております♪
■対面式キッチン
⇒ご家族との会話を楽しみながら
料理、家事ができます。
小さなお子様がいらっしゃるご家庭では、
リビングで遊ぶお子様を見ながらお料理ができます♪
┏┓ リフォーム内容
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
*2026年12月下旬完了予定
【新規交換】システムキッチン・ユニットバス
洗面化粧台・トイレ・建具
【新規貼替】クロス全室・床材
【その他】ハウスクリーニング
┏┓ 【周辺環境施設】 ～Life information～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪ 商業施設 ≫
・ファミリーマート川口末広店
徒歩4分（約310m）
・ヤオコー川口青木店
徒歩8分（約620m）
・サミットストア川口青木店
徒歩9分 （約560m）
・ドラッグセイムス朝日
徒歩9分 （約690m）
・サンドラッグ川口青木店
徒歩8分 （約580m）
・ケーズデンキ川口青木店
徒歩9分（約680m）
・マツモトキヨシ川口朝日店
徒歩8分（約570m）
⇒生活を充実させる施設が
近隣に多数揃っております。
≪ 教育施設 ≫
・川口市立十二月田小学校
徒歩7分 （約530m）
・川口市立十二月田中学校
徒歩8分 （約620m）
・川口市立あさひ保育所
徒歩6分 （約440m）
・川口市立朝日北保育所
徒歩8分 （約630m）
⇒「各教育施設が徒歩圏内」にございますので、
共働きのご家庭や子育てを
重視されているご家庭にとっては
特に魅力的な立地です。
≪ 公共施設・医療施設 ≫
・川口朝日郵便局
・医療法人新青会川口工業総合病院
徒歩10分（約790m）
・医療法人社団厚生会埼玉厚生病院
徒歩18分（約1371m）
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じる
可能性がございます。差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承下さい。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
駅からの距離、施設からの距離は、
敷地内入口までの距離となります。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめいただくようお願い致します。
80mにつき徒歩1分、400mにつき車1分
計算で机上測定されております。
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却決定後、購入場所を探す流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
お気軽にご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」
というお客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンをご提案致します。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
担当者からのメッセージ
本物件の担当者は 深堀 爽良（ふかほり そら）です。
≪是非一度現地をご覧くださいませ ≫
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さいませ。
日程の調整をさせていただきます。
【メールでのお問い合わせ】
また、メールでのお問い合わせの場合は、
「資料請求」か「見学予約」のボタンの
クリックでお問い合わせいただけます。
「資料請求」・「見学希望」を押してくださったお客様には、
物件の詳細資料と併せて、
現在のマーケットの中でお客様に合った物件資料も
ご提供致します。 お気軽にお問合せくださいませ。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。迅速に対応させていただきます。
ご希望がございましたら、資金計画表もお作りいたします。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
～レーベン川口ハイムGディール～
★タカラレーベン旧分譲のレーベンシリーズ
★ペット飼育可能（使用細則有）
★1階南東向き・専有面積67.69m2・2SLDK+WIC
ご質問は『深堀（ふかほり）』まで
お気軽にお問合せください。
■フリーコール：0120-992-523
■担当直通：080-9999-2432
■メールアドレス：s-fukahori@nomura-re.co.jp
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆
┏┓ 【交通アクセス】 ～Traffic access～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■埼玉高速鉄道「川口元郷」駅 徒歩12分
「南鳩ヶ谷」駅 徒歩16分
→「飯田橋駅」へ直通で23分
「六本木一丁目駅」へ直通で34分
「上野駅」へ29分
※王子駅乗り換え
「池袋駅」へ29分
※駒込駅乗り換え
「東京駅」へ41分
※駒込乗り換え
「渋谷駅」へ44分
※駒込駅乗り換え
┏┓【おすすめポイント】～Recommended points～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【マンションの特徴】
■2003年築のレーベンシリーズ
⇒旧分譲：株式会社タカラレーベン
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社志賀建築研究所
総戸数：46戸
■安心の全部委託の日勤管理
⇒管理会社：株式会社レーベンコミュニティ
■ペット飼育可能なマンション
⇒大切なペットとお過ごし頂けます。
※使用細則あり
■アウトフレーム工法
⇒太い柱や梁を室外に出すことで、室内は大きな梁がなく、
使いやすい間取り設計となっています♪
■宅配ロッカー設置
⇒留守中の宅配物が24時間受け取れます。
■TVモニター・オートロック導入
⇒来訪者を画面で確認でき、セキュリティ面で安心です♪
■駐輪場・バイク置き場有り
⇒空き状況は管理会社へ要確認
【お部屋の特徴】
■1階部分・南東向き住戸（日当り良好）
■約13.1帖の縦長LDK
■収納スペースもしっかり完備
⇒サービスルーム（約5.0帖）にウォークインクローゼット
洋室（約5.0帖）（約5.2帖）各居室にクローゼット、
廊下に面したファミリークローゼットが設置されており、
収納スペースが大変充実しております♪
■対面式キッチン
⇒ご家族との会話を楽しみながら
料理、家事ができます。
小さなお子様がいらっしゃるご家庭では、
リビングで遊ぶお子様を見ながらお料理ができます♪
┏┓ リフォーム内容
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
*2026年12月下旬完了予定
【新規交換】システムキッチン・ユニットバス
洗面化粧台・トイレ・建具
【新規貼替】クロス全室・床材
【その他】ハウスクリーニング
┏┓ 【周辺環境施設】 ～Life information～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪ 商業施設 ≫
・ファミリーマート川口末広店
徒歩4分（約310m）
・ヤオコー川口青木店
徒歩8分（約620m）
・サミットストア川口青木店
徒歩9分 （約560m）
・ドラッグセイムス朝日
徒歩9分 （約690m）
・サンドラッグ川口青木店
徒歩8分 （約580m）
・ケーズデンキ川口青木店
徒歩9分（約680m）
・マツモトキヨシ川口朝日店
徒歩8分（約570m）
⇒生活を充実させる施設が
近隣に多数揃っております。
≪ 教育施設 ≫
・川口市立十二月田小学校
徒歩7分 （約530m）
・川口市立十二月田中学校
徒歩8分 （約620m）
・川口市立あさひ保育所
徒歩6分 （約440m）
・川口市立朝日北保育所
徒歩8分 （約630m）
⇒「各教育施設が徒歩圏内」にございますので、
共働きのご家庭や子育てを
重視されているご家庭にとっては
特に魅力的な立地です。
≪ 公共施設・医療施設 ≫
・川口朝日郵便局
・医療法人新青会川口工業総合病院
徒歩10分（約790m）
・医療法人社団厚生会埼玉厚生病院
徒歩18分（約1371m）
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じる
可能性がございます。差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承下さい。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
駅からの距離、施設からの距離は、
敷地内入口までの距離となります。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめいただくようお願い致します。
80mにつき徒歩1分、400mにつき車1分
計算で机上測定されております。
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
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買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却決定後、購入場所を探す流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
お気軽にご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」
というお客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンをご提案致します。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
担当者からのメッセージ
本物件の担当者は 深堀 爽良（ふかほり そら）です。
≪是非一度現地をご覧くださいませ ≫
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さいませ。
日程の調整をさせていただきます。
【メールでのお問い合わせ】
また、メールでのお問い合わせの場合は、
「資料請求」か「見学予約」のボタンの
クリックでお問い合わせいただけます。
「資料請求」・「見学希望」を押してくださったお客様には、
物件の詳細資料と併せて、
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本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。迅速に対応させていただきます。
ご希望がございましたら、資金計画表もお作りいたします。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
担当者コメント
川口センター
深堀 爽良 (ふかほり そら)
┏┓ お問合せ先について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
数ある紹介ページの中から
当ページをご覧いただきありがとうございます。
物件を担当しております
【深堀 爽良】と申します。
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「深堀」までお気軽にお問い合わせください。
＜お問い合わせ先＞
【川口センター／0120-757-080】
【担当者連絡先／080-9999-2432】
【メール：s-fukahori@nomura-re.co.jp】
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望の日時をお知らせ下さい。
また担当を統一することで効率的にお住まい探しを
進めることができます。
物件に関することだけでなく、「ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
数ある紹介ページの中から
当ページをご覧いただきありがとうございます。
物件を担当しております
【深堀 爽良】と申します。
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「深堀」までお気軽にお問い合わせください。
＜お問い合わせ先＞
【川口センター／0120-757-080】
【担当者連絡先／080-9999-2432】
【メール：s-fukahori@nomura-re.co.jp】
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望の日時をお知らせ下さい。
また担当を統一することで効率的にお住まい探しを
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いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #システムキッチン |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,490万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F91CX006 | ||
| 所在地 | 埼玉県川口市 朝日1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
埼玉高速鉄道「川口元郷」駅 徒歩12分 埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅 徒歩16分 |
||
| 間取り | 2LDK＋S＋WIC（ウォークインクローゼット） | ||
専有面積
|
67.69m2（20.47坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 南東 |
| その他面積 | 専用庭 15.6m2／テラス 8.39m2 | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2003年2月 | 総戸数 | 46戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 株式会社レーベンコミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,410円 / 月 |
修繕積立金
|
19,840円 / 月 |
| その他使用料 | 町会費 2,400円 / 月、専用庭使用料 310円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 1682.6m2●分譲時会社 ／ 株式会社タカラレーベン●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●エレベーター ／ 有 ※アルコープ面積：1.14m2 |
||
| 更新日 | 2026年10月30日 | 次回更新予定日 | 2026年11月13日 |
お問合せ店舗
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埼玉高速鉄道「川口元郷」駅 徒歩18分
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埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅 徒歩17分
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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