プラウド蕨
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☆野村不動産(株)旧分譲「プラウド」シリーズ
☆認定保証中古制度対象物件(引渡し後のアフターサービス継承可能)
間取り図
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-757-080
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F91C5001
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この物件のおすすめポイント
= PROUD WARABI =
【 プ ラ ウ ド 蕨 】
~~2018年竣工、野村不動産旧分譲の「プラウド蕨」~~
~~低層階が連なる閑静な住宅街と、緑豊かな子育て環境にも恵まれた環境~~
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・
◆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆
静穏な住宅地の陽光と開放感を享受する。
もっと陽射しを、開放感的な暮らしを。
燦燦と注ぐ陽光を取り込み、
そよ風を誘う快適なレジデンスを創り上げたい。
「プラウド蕨」は、低層住宅が中心となる街並みにあって、
さらに敷地の四方が道路に接した地と出逢い、
その開放感を享受できる邸を目指しました。
落ち着きあふれる住宅地の中、バルコニー手摺りに
ガラスやルーバーを採用し表情豊かな外観に。
建物全体の水平・垂直ラインを際立て調和させ、
洗練されたフォルムで存在感を放ちながら、
日々窓を開け放ちたくなる邸をお贈りします。
※分譲時パンフレット抜粋
■┓ マンション
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
味わい豊かな素材で彩る外観。
各所に風合いのある素材を採用。
外観にはオフホワイトのタイルを用いて
質感ともに表情のある壁面を構成。
建物のエントランス面では、
せっき質タイルによって上質感を
漂わせます。
※分譲時パンフレット抜粋
◆JR京浜東北線「蕨」駅徒歩9分
~埼玉県と神奈川県を結び、東京の中心部を南北に縦断するJR京浜東北線
市内中心部にあるJR京浜東北線
蕨駅から大宮駅までは約15分、
東京駅までも約35分とアクセス性が良いです。
それに加えて、蕨駅周辺には多くの商業施設や飲食店が集まり、
日常生活に必要なものがすぐ手に入る便利な環境が整っています。
◆JR埼京線「戸田公園」駅バス22分(バス停さくら保育園入口)徒歩2分
~渋谷・新宿・池袋といった主要ターミナルへダイレクトにアクセス可能~
通勤・通学の利便性が高いJR埼京線
なかでも 戸田公園駅 は
駅前にスーパーや飲食店が揃い、日常の買い物がスムーズ。
広々とした公園や荒川河川敷が近く、
保育園・学校などの教育施設も充実しています。
※掲載の所要時間は、日中平常時の目安であり、
時間帯により多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。
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お問い合わせ・内覧ご希望の際は、<担当/櫻井> までご連絡ください。
蕨に佇む築浅プラウドシリーズを是非一度ご覧くださいませ。
■フリーコール:0120-757-080
■櫻井 携帯:080-8172-7233
上記お電話、または右上『資料請求』『見学予約』から、どうぞお気軽にご連絡ください。
┌┐
└■ ~マンションのおすすめポイント~
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◆2018年1月築
◆野村不動産(株)旧分譲
◆24時間ゴミ出し可能
◆ペット飼育可(規約による制限有)
◆高級感のあるエントランス
◆憩いの空間となるライブラリーラウンジ
┌┐
└■ ~確かな安心を追求したセキュリティ~
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◆「セコム」との提携による【24時間セキュリティシステム】
◆セコム次世代マンションシステム5型インターホン
◆共用部各箇所 防犯カメラシステム
◆有事の際も安心な、共用防災倉庫を完備
┌┐
└■ ~お住まいのおすすめポイント~
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■リビングダイニング
約11.5帖のLD部分には、床暖房が付設されております。
足元から温まる床暖房は、エアコン要らずで、省エネにもつながります。
綺麗な形をしており、家具の配置がしやすく、
無駄なスペースを生みにくい効率的なスペースとなっております。
■洋室(1)約6.5帖
主に主寝室として利用することが多いこの居室は、
多くのお洋服や荷物を収納することができる
ウォークインクローゼットも付設されておりますので、
居室のスペースを有効活用することができます。
さらに、新築時にオプションとしてエコカラットをつけることで、
デザイン性を高め、加えて、
調湿・脱臭効果で日々の暮らしを快適にします。
■洋室(2)約5.0帖
仕事(在宅ワーク)部屋、子供部屋、荷物置き等々、
活用方法は、多くございます。
収納も付設されており、寝室としても利用可能でございます。
■洋室(3)5.0帖
柱の出っ張りがなく、家具の配置がしやすい形になっております。
引戸を開いたままで活用することで、
LD部分と続き間となり、約16.5帖の広々スペースに早変わりします。
活用方法は、各オーナー様にもよりますが、
ご自身の生活に合わせてご活用ください。
■キッチン
約3.4帖のスペースが確保されており、多くの収納スペースがございます。
人気のオープンカウンタータイプとなっており、
LDの明るさが、キッチンまで届く開放的な空間でございます。
また、新築時のオプションとしてカップボードを設置。
食器から米びつ(5kg)まで収納することができ、すっきりとした印象となります♪
・食洗機
食洗機を使うことで、時間の短縮、節水になります。
高温のお湯で洗うことができ、強力洗剤の使用も可能なため
手洗いよりきれいに仕上げることができます。
・浄水機能付シャワー水栓
シャワーヘッドに浄水器を内蔵使いやすいホース引き出し式でシンク
のお手入れにも便利です。
・「ハイパーガラスコートトップ」ガスコンロ
衝撃や傷に強くお手入れも簡単です。
・調理スペース拡大
シンクを片隅に寄せることで、天板の調理スペースを拡大。
調理中でも使いやすいようにコンロとシンクの間に設けました。
・ホーローパネル
油汚れが付きにくく掃除も容易。マグネットも使えるので、
自分仕様キッチン周りをレイアウトできます。
・セーフティ機能付コンロ
天ぷら油火災防止機能、立ち消え安全装置、消し忘れ防止機能などを
備えたコンロです。
大変うれしい仕様が装備されているキッチンでの家事をお愉しみ下さい。
●バスルーム
・広々1418サイズ
ゆったりとした浴槽になっております。
・オートバスシステム
スイッチ一つで自動お湯張りから追だき、保温が可能です。
・浴室乾燥暖房機
天気が悪い日も洗濯物を乾かすことが可能です。
暖房機能により浴室を暖めてから入浴が可能で冬場の
急激な温度変化によるヒートショックの防止にも役立ちます。
ミストサウナ機能も付いていますので、日々の疲れを癒していただき
有意義な入浴時間をお過ごしください。
●洗面台
・幅広な洗面台
朝の準備のお時間、2人で利用しても余裕があります。
・三面鏡収納
洗面用具や化粧品を収納できるキャビネットを備えております。
・シャワープルアウト型水栓
吐水口が引き出して使えるので、お掃除に便利です。
●トイレ
・新築時にエコカラットを設置。
調湿・脱臭効果に優れた空間となっています。
┌┐
└■ ~ライフインフォメーション~
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■【 ショッピング施設 】
セブンイレブン蕨中央2丁目店・・・・・・徒歩1分(47m)
ミニストップ蕨中央2丁目店・・・・・・・徒歩4分(316m)
ジェーソン蕨南町店・・・・・・・・・・・徒歩4分(270m)
ヤオコー蕨南町店・・・・・・・・・・・・徒歩8分(574m)
マルエツ蕨店・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分(645m)
マミープラス下戸田店・・・・・・・・・・徒歩13分(1,000m)
スギ薬局蕨南店・・・・・・・・・・・・・徒歩7分(526m)
■【 教育施設 】
蕨市立さくら保育園・・・・・・・・・・徒歩1分(56m)
さくらさくみらい蕨・・・・・・・・・・徒歩6分(421m)
明星稚園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分(300m)
蕨市立中央東小学校・・・・・・・・・・徒歩9分(688m)
蕨市立第1中学校・・・・・・・・・・・徒歩17分(1,300m)
■【 公園 】
金山公園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分(180m)
さつき公園・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分(410m)
中央公園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分(424m)
あけぼの公園・・・・・・・・・・・・・徒歩7分(527m)
■【 公共施設 】
蕨中央プール・・・・・・・・・・・・・徒歩2分(160m)
蕨市立図書館・・・・・・・・・・・・・徒歩8分(600m)
蕨市民会館・・・・・・・・・・・・・・徒歩12分(900m)
■【 医療施設 】
やますげ医院・・・・・・・・・・・・・徒歩3分(232m)
ワラビーこどもクリニック・・・・・・・徒歩5分(367m)
斎藤クリニック・・・・・・・・・・・・徒歩8分(636m)
蕨市立病院・・・・・・・・・・・・・・徒歩17分(1,300m)
■野村の仲介プラスを窓口としてご購入いただくメリット
(1)引渡後のアフターサービス付き(認定保証中古)
野村不動産株式会社が認定する認定保証中古制度適用マンション
・長期メンテナンス
⇒新築後10年間の不具合には、「NEXT PASS10」によりサポート。
・アフターサービス
⇒アフターサービス基準に基づき、新築購入者と同等のサービスが受けられます。
「NEXT PASS10とは?」
新築購入時のアフターサービス期間(新築より2年間)を超えている場合も
アフターサポートを承継。
新築後10年間にわたって、専有部分内の設備機器のメンテナンスや
不具合の修理・交換等を野村不動産株式会社が手厚くサポートします。
(2)お選びいただける購入サポートサービス
・10年駆け付けサポート
・住宅設備チェック
・選べる住まいクリーニング
・セコムホームセキュリティ
・ホームパーティギフト
担当者コメント
川口センター
櫻井 涼佑 (さくらい りょうすけ)
ありがとうございます。
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。★
担当者:【櫻井 涼佑(さくらい りょうすけ)】
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール : 0120-757-080
●本物件の担当者直通 :080-8172-7233
(2)メールで・・・
●担当者直通メール :r3-sakurai@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き(南東・南西含む) #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #食器洗浄機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #浴室1.4-1.8M以上 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可(規約制限あり) #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #認定保証中古物件 #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #2沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-

コンビニ
セブンイレブン蕨中央2丁目店
現地より約47m
徒歩1分 -

コンビニ
ミニストップ蕨中央2丁目店
現地より約316m
徒歩4分 -

スーパー
ジェーソン蕨南町店
現地より約270m
徒歩4分 -

スーパー
ヤオコー蕨南町店
現地より約574m
徒歩8分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F91C5001 | ||
| 所在地 | 埼玉県蕨市 中央2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京浜東北・根岸線「蕨」駅 徒歩10分 埼京線「戸田公園」駅 バス22分 (バス停 さくら保育園入口) 徒歩2分 京浜東北・根岸線「西川口」駅 徒歩23分 |
||
| 間取り | 3LDK+納戸+WIC | ||
|
専有面積
|
68.59m2(20.74坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 10.8m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2018年1月 | 総戸数 | 58戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,400円 / 月 |
修繕積立金
|
13,634円 / 月 |
| その他使用料 | enecoQシステム 2,090円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 / 2128.1m2●分譲時会社 / 野村不動産株式会社●施工会社 / 不二建設株式会社●エレベーター / 有 |
||
| 更新日 | 2026年6月15日 | 次回更新予定日 | 2026年6月29日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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