中古マンションリノベーション

グランシエロ蕨

3,880万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK＋S
所在地埼玉県蕨市中央7丁目
専有面積 86.56m²
所在階 4階 / 5階建
交通京浜東北・根岸線「蕨」駅徒歩15分
築年月 1999年5月
向き南西

お問合せ

物件番号 R5070520

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☆4階部分/角部屋/2面バルコニー☆
新規リフォーム物件（2026年2月完成済み）

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間取り図

外観外観
間取り図間取り図
外観外観
外観外観
アプローチアプローチ
駐車場駐車場
駐輪場駐輪場
マンション表札マンション表札

0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5070520

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業二課

担当：西野萌々夏 (にしのももか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替
扉交換

■ リフォーム物件（2026年2月完成）
・全室クロス張替
・フローリング貼替
・建具全室新規交換
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・トイレ新規交換
・洗面化粧台新規交換
・給湯器新規交換
・洗濯機パン新規交換
・ダウンライト新規取付
・玄関人感センサー新規取付

この物件のおすすめポイント

*:★*:━━━━━━━━━━━━━━━━
　
グランシエロ蕨/専有面積：86.56m2（3LDK＋S）
☆4階部分/角部屋/2面バルコニー☆
新規リフォーム物件（2026年2月完成済み）

━━━━━━━━━━━━━━━━━*:★*:

┏┓　～　交通アクセス　～
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR京浜東北線「蕨」駅まで徒歩15分
・・再開発が進む西口に位置しています。

┌┐
└■　　　～　おすすめポイント～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■専有面積：86.56m2（3LDK＋S）
・・各居室6帖以上確保しています。
　　納戸（S）も約6.0帖の広さがあるため、
　　居室として使えます。

■4階部分/角部屋/2面バルコニーにつき陽当たり良好

■専用ポーチ有
・・プライバシー性の高い住戸です。

■全居室収納あり

■アウトフレーム工法採用
・・室内に柱の出っ張りが無いため、
　　より広く室内を使えます。

■ リフォーム物件（2026年2月完成）
・全室クロス張替
・フローリング貼替
・建具全室新規交換
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・トイレ新規交換
・洗面化粧台新規交換
・給湯器新規交換
・洗濯機パン新規交換
・ダウンライト新規取付
・玄関人感センサー新規取付

※上記は【一部のご紹介】です。
　ぜひ室内を直接ご覧いただき、お確かめ下さい。

┌┐
└■　　　～　設備・仕様　～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇オートロック

◇エレベーター

◇宅配ボックス

◇システムキッチン

担当者コメント

浦和営業部

西野萌々夏 (にしのももか)

┏┓　お問合せ先について　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

本物件担当者：西野　萌々夏(にしの　ももか)

物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「西野」までお気軽にお問い合わせください。

〈お電話でのお問い合わせ〉
◇浦和営業部　　　　　　　：0120-990-066
◇担当：西野　直通電話　　：070-4803-7477

〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当：西野　直通メール　：m4-nishino@nomura-re.co.jp

「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。

お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。

◆◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます！！◆◆◆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋	#フローリング #全居室フローリング
収納	#納戸 #全居室収納
キッチン	#カウンターキッチン #キッチンに窓付き #システムキッチン
設備	#専用ポーチ付き #都市ガス

建物について

施設・サービス	#宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ	#オートロック
その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#周辺交通量少なめ #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	3,880万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R5070520
所在地	埼玉県蕨市中央7丁目周辺地図を見る
交通	京浜東北・根岸線「蕨」駅徒歩15分
間取り	3LDK＋S
専有面積	86.56m²（26.18坪）
バルコニー面積	9.1m²	向き	南西
その他面積	ポーチ 3.8m²
構造	RC造5階建て	所在階	4階
築年月	1999年5月	総戸数	32戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	大和ライフネクスト株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	18,450円 / 月	修繕積立金	30,900円 / 月
その他使用料	自治会費 2,000円 / 年
駐車場	―
現況	空家	引　渡	即可（残代金お支払後）
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●エレベーター／有
更新日	2026年7月5日	次回更新予定日	2026年7月19日

この物件を

お問合せ店舗

0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5070520

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浦和営業部
営業二課

担当：西野萌々夏 (にしのももか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
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