中古マンション あんしん設備補修

アトラス恵比寿景丘 NEW 10/1

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物件番号 F89C9009

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～恵比寿ガーデンプレイスまで徒歩3分の立地～  
★2023年築、「恵比寿」駅徒歩6分、落ち着いた住環境　★ダイレクトウィンドウから緑の借景を楽しめる1LDK

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間取り図

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0120-849-031

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F89C9009

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 百瀬 俊介 (ももせ しゅんすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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あんしん設備補修サービス 対象物件

住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。

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この物件のおすすめポイント

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ATLAS　EBISU　KAGEOKA
アトラス恵比寿景丘

～恵比寿ガーデンプレイスまで徒歩3分の立地～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

旭化成不動産レジデンス(株)旧分譲「ATLAS」シリーズ
前田建設工業(株)施工 / 2023年築 / 地上14階建て

┏┓【アクセス】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　JR山手線「恵比寿」駅 徒歩6分
　東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩9分

┏┓【お部屋の特徴】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

□　緑を望む開放的なダイレクトウィンドウ
　　～四季折々の緑の借景が楽しめます～

□　大通りから1本入った立地のため、
　　静かで落ち着いた住環境

□　10階部分・北東向き住戸
　　
□　専有面積：44.04m2　　
　　バルコニー面積：5.15m2

□　1LDK+SIC+WIC

□　LDおよび洋室の天井高約2,550mm

□　奥行約1,700mmのバルコニー

□　シューズインクローゼット、
　　ウォークインクローゼット等、
　　充実した収納スペース

□　廊下部分が少なく、無駄の無い間取り
　　単身やディンクスにお勧めの1LDK


【設備一覧】
●【玄関】
・電気錠
　鍵を鞄などに入れたまま
　ワンプッシュで施解錠可能

●【キッチン】
・ディスポーザー
　生ごみを排水口で粉砕処理。
　ゴミ出しの量と手間を軽減できます

・食器洗い乾燥機　
　手洗いに比べ節水でき、油汚れもすっきり。
　家事負担を軽減します。

・浄水器

●【浴室】
・追い炊き機能、浴室換気乾燥暖房機

●【洗面室】
・三面鏡
　洗面化粧台には三面鏡収納を採用。
　洗面用品などがすっきり収まり便利です。

●【リビングダイニング】
・床暖房を設置

┏┓マンション全体について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・マルチスタジオ（地下1階）
　　防音仕様のマルチスタジオには
　　スクリーンやプロジェクター、
　　電子ピアノなどをご用意。
　　映画鑑賞や楽器演奏などを楽しめる他、
　　パーティールームとしても利用できます。

・不在時も安心の宅配ボックス
　発送も可能さサービス（スマリ）付き

・ホテルライクな内廊下設計

・ゲスト用駐車場、電気自動車充電スペース有

・二重床、二重天井

・恵比寿ガーデンプレイス徒歩3分（約240m）

※分譲時パンフレットより一部抜粋。



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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

注意1：上記記載文章は販売図面・
分譲時パンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。
注意2：駅までの距離、施設までの距離は
【80mを1分と換算して】入力しております。
体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。

担当者コメント

百瀬 俊介(ももせ しゅんすけ)

恵比寿センター

百瀬 俊介 (ももせ しゅんすけ)


┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　本物件の担当者は　百瀬　俊介（ももせ　しゅんすけ）です。
　　
　≪是非一度現地をご覧くださいませ ≫　　　　　　　　　　
　ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さいませ。　
　日程の調整をさせていただきます。

　＊お電話でのお問合わせ＊
　◇会社フリーダイアル　：　0120-849-031
　　　　
　＊メールでのお問合わせ＊
　◇担当者直通メール　：　s-momose@nomura-re.co.jp
　◆お急ぎの時はこちら：　080-8001-9106

　　曜日、時間は問いませんので、いつでもご連絡くださいませ。お待ちしております。
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
設備 #床暖房 #都市ガス
構造 #二重床 #二重天井

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #シアタールーム・パーティールームあり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #セキュリティ充実
その他 #あんしん設備補修 #ホームステージング

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億4,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F89C9009
所在地 東京都渋谷区 恵比寿4丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「恵比寿」駅 徒歩6分
東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩8分
湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「恵比寿」駅 徒歩6分
間取り 1LDK＋WIC＋SIC
専有面積 44.04m2（13.32坪）（壁芯）
バルコニー面積 5.15m2 向き 北東
その他面積 ―
構造 RC造14階地下1階建て 所在階 12階
築年月 2023年2月 総戸数 57戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域・近隣商業地域
管理会社 旭化成不動産コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,570円 / 月 修繕積立金 5,800円 / 月
その他使用料 インターホンシステム利用料 330円 / 月、インターネット定額料金 1,760円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 654.7m2●分譲時会社 ／ 旭化成不動産レジデンス株式会社●施工会社 ／ 前田建設工業株式会社●設計会社 ／ アーキサイトメビウス株式会社
●エレベーター ／ 有
※ペット飼育可（規約有り）
更新日 2026年10月1日 次回更新予定日 2026年10月15日

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お問合せ店舗

0120-849-031

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F89C9009

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

恵比寿センター

百瀬 俊介(ももせ しゅんすけ)

担当： 百瀬 俊介 (ももせ しゅんすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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