中古マンション リノベーション

瀬田ファースト NEW 10/7

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物件番号 F87CX008

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■2026年12月リフォーム完了予定×専有面積157m2超の広さを誇る最上階住戸です 
■南東角部屋に着き陽当り眺望良好です

間取り図

0120-691-465

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F87CX008

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

日本橋営業部
コンサルティング一課

担当： 茂木 宝樹 (もとぎ たかき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 土曜日・日曜日・祝日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
2026年12月完了予定
フローリング張替
クロス張替
巾木交換
全建具交換
キッチン新規交換
洗面化粧台新規交換
バス新規交換
浴室全面改装
照明交換
洗濯パン交換
給湯器交換

この物件のおすすめポイント

★☆★・・・━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　　　～　瀬田ファースト　～
　　　2026年12月リフォーム完了予定
　　最上階 × 南東角住戸 × ルーフテラス付
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・★☆★

┏┓
┗□　住戸のおすすめポイント

■最上階・南東角住戸
5階建マンションの最上階に位置し、 　
南東角住戸ならではの開放感を実現。
採光・通風に優れた住空間で、 　　
明るく心地よい暮らしが期待できます。

■専有面積157.31m2・2LDK＋WIC
150m2超の大型住戸。
ご夫婦お二人でゆったりとした暮らしはもちろん、 　　
在宅ワークスペースや趣味部屋を確保したい方にも 　　
おすすめのプランです。

■約25.3帖のLDK
住戸の中心となるLDKは約25.3帖。
型ソファやダイニングセットもゆとりを持って配置でき、 　　
ご家族やゲストとの時間をゆったり過ごせる空間です。

■主寝室約12.6帖
ゆとりある約12.6帖を確保。
大型ベッドの設置はもちろん、 　　
読書スペースやワークスペースの確保も可能です。

■約7.7帖の洋室
独立した居室として利用可能。
書斎やゲストルーム、 　　
お子様のお部屋としても活用できます。

■ルーフテラス付住戸
ルーフテラス等積41.95m2。
開放感のある屋外空間で、 　　
ガーデニングや読書など、 　　
戸建感覚の暮らしもお楽しみいただけます。

■ペット飼育可（規約有）
大切なペットと一緒にお過ごしいただけます。

■2026年12月リフォーム完了予定

┏┓
┗□　リフォーム内容（2026年12月完成予定）
■フローリング張替（全室）
■クロス貼替（全室）
■巾木交換（全室）
■全建具交換
■キッチン新規交換
■浴室全面改装
■バス新規交換
■洗面化粧台新規交換
■洗濯パン交換
■給湯器交換
■照明計画一新


┏┓
┗□　設備・仕様

■オートロック
■宅配ボックス
■防犯カメラ
■エレベーター有

┏┓
┗□　Access

■東急田園都市線・大井町線 「二子玉川」駅 徒歩9分
再開発で発展する二子玉川エリアを生活圏にできる立地。
商業施設・飲食店・映画館などを身近に利用でき、 　　
利便性の高い住環境です。


┏┓
┗□　Mansion

■1992年1月築
■総戸数15戸
■分譲：センチュリー・リージング・システム株式会社
■施工：飛島建設株式会社
■設計：株式会社プランテック総合計画事務所
■管理会社：大和ライフネクスト株式会社
■RC造地上5階建（5階部分）

※物件から駅への距離および施設への距離は
　道路距離80mにつき1分間を
　要するものとして算出したものです。
　坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので
　実際の体感時間等は
　お客様ご自身でお確かめください

担当者コメント

茂木 宝樹(もとぎ たかき)

日本橋営業部

茂木 宝樹 (もとぎ たかき)

資料請求・ご質問等ございましたら
物件担当【茂木】まで
お気軽にお問い合わせください。


┌◆　お問い合わせ先　◆
└───────────────────────

【本物件担当者】
　　店舗：日本橋営業部　コンサルティング一課
　　担当：茂木　宝樹（もとぎ　たかき）

【お電話でのお問合わせ】
　　会社フリーコール　：0120－691－465

【メールでのお問合わせ】
　　メール：t-motogi@nomura-re.co.jp（茂木）

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #最上階 #南東向き
部屋 #リビング・ダイニング20畳以上 #主寝室10畳以上 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
浴室・トイレ #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所
バルコニー #ルーフバルコニー

建物について

施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #オートロック #防犯カメラ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #２沿線以上利用可 #緑が見える #高台に立地 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4億2,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F87CX008
所在地 東京都世田谷区 瀬田1丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線「二子玉川」駅 徒歩9分
東急大井町線「二子玉川」駅 徒歩9分
間取り 2LDK＋WIC
専有面積 157.31m2（47.58坪）（壁芯）
バルコニー面積 なし 向き 南東
その他面積 ルーフバルコニー 41.95m2
構造 RC造5階建て 所在階 5階
築年月 1992年1月 総戸数 15戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 75,200円 / 月 修繕積立金 94,400円 / 月
その他使用料 テラス使用料 1,300円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ センチュリー・リージング・システム株式会社●施工会社 ／ 飛鳥建設株式会社●設計会社 ／ 株式会社プランテック総合計画事務所
●エレベーター ／ 有
更新日 2026年10月7日 次回更新予定日 2026年10月21日

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茂木 宝樹(もとぎ たかき)

担当： 茂木 宝樹 (もとぎ たかき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 土曜日・日曜日・祝日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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