中古マンション

ザ・リバープレイスウエストタワー NEW 4/26

1億3,500万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK＋WIC
所在地東京都大田区下丸子4丁目
専有面積 81.53m²
所在階 28階 / 28階建
交通東急多摩川線「下丸子」駅徒歩10分
東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩14分
築年月 2004年12月
向き北東

お問合せ

物件番号 F86C4016

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■最上階28階部分×角住戸　
■全居室がバルコニーに面し陽当り・眺望良好

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間取り図

外観外観
外観外観
アプローチアプローチ
エントランスエントランス
エントランスエントランス

0120-658-101

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F86C4016

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

五反田センター

担当：横地茜 (よこちあかね)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替
扉交換

≪新規リフォーム2026年4月完了≫
・床、クロス　　　・建具
・洗面台　　　　　・トイレ
・ユニットバス　　・システムキッチン
・カップボード　　・新規エアコン設置(2台)

この物件のおすすめポイント

　≪ザ・リバープレイスウエストタワー≫
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━◇◆
【マンションのポイント】
■総戸数962戸を誇る大規模レジデンス
■東急コミュニティーによる管理体制
■マンション敷地自体がスーパー堤防化
　　　　　（高規格堤防）されています
■河川敷が近く休日も充実
■ホテルライクな内廊下設計
■ペット飼育可能（飼育細則あり）

【お部屋のポイント】
□新規リフォーム2026年4月完了
□28階部分（最上階）の東・北向き角住戸
　につき、眺望・通風良好
□ウォークインクローゼットをはじめとした
　豊富な収納スペース
□天気が良い日は東京タワー・東京スカイツリー
　が望めます（天候により）

┏◇交通アクセス
┗━━━━━━━━◆
〇東急多摩川線「下丸子」駅徒歩10分
〇東急多摩川線「鵜の木」駅　徒歩14分
〇東急池上線「千鳥町」駅　徒歩18分

┏◇設備・仕様
┗━━━━━━━━◆
◎敷地内駐車場有
　※月額使用料14000円～20000円
　　機械式のため制限有　要空き状況確認
◎ガス給湯器　◎都市ガス　◎エレベーター
◎ディスポーザー　◎複層ガラス　
◎食器洗浄乾燥機

┏◇Life Information
┗━━━━━━━━━━◆
●オリンピック下丸子店
　　　　　・・・・・約340m（徒歩5分）
●セブンイレブン下丸子4丁目店
　　　　　・・・・・約590m（徒歩8分）
●スギ薬局大田鵜の木店
　　　　　・・・・・約620m（徒歩8分）
●大田区立嶺町小学校
　　　　　・・・・・約1310m（徒歩17分）
●大田区立矢口中学校
　　　　　・・・・・約1070m（徒歩14分）
------------------------------------------------
※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく存じます。

※注意2：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
確かめて頂きたく存じます。

担当者コメント

五反田センター

横地茜 (よこちあかね)

ご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件を担当しております
横地　茜（よこち　あかね）
と申します。

ご内覧のご希望やご相談など
お気軽にお問い合わせください！
担当者直通電話/070-4803-7524
会社フリーコール/0120-658-101
担当者直通メール/a-yokochi@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置	#角部屋 #最上階 #20階以上の部屋
部屋	#フローリング #全居室フローリング
収納	#ウォークインクローゼット
キッチン	#システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能
設備	#床暖房

建物について

構造	#タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	#宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ	#オートロック #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#スカイツリーが見える #東京タワーが見える #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	1億3,500万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	F86C4016
所在地	東京都大田区下丸子4丁目周辺地図を見る
交通	東急多摩川線「下丸子」駅徒歩10分東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩14分
間取り	3LDK＋WIC
専有面積	81.53m²（24.66坪）
バルコニー面積	28m²	向き	北東
その他面積	―
構造	RC造28階地下1階建て	所在階	28階
築年月	2004年12月	総戸数	186戸 / 965戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	株式会社東急コミュニティー
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	21,600円 / 月	修繕積立金	27,970円 / 月
その他使用料	インターネット使用料 858円 / 月、自治会費 100円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●エレベーター／有 ●ペット飼育可能（細則有）
更新日	2026年4月26日	次回更新予定日	2026年5月10日

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お問合せ店舗

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物件番号 F86C4016

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五反田センター

担当：横地茜 (よこちあかね)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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